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施工事例
神戸市西区で劣化したカラーベストを差し替えて補修しました

工事のきっかけ

今回のきっかけは、１週間前に他社にて、外壁塗装をされた神戸市西区にお住いのI様からのご依頼です。工事完了後、玄関上のスレート屋根が割れていたため施工業者に問い合わせたところ、なかなか対応してもらえなかったそうです。雨漏りなどが不安だったI様はインターネットで近所の屋根屋さんを探し弊社にお問い合わせを頂きました。

神戸市西区屋根補修工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事

施工期間: １日

使用材料: ケイミューコロニアルクアッド　ウォルナットブラウン　雨押え板金

施工内容その他: 下屋根スレート差し替え・補修・雨押え板金カバー

築年数: ３０年

保証年数: ３年

工事費用: ３万円　消費税込み

建坪: ６０坪

I様からご依頼を受けたので、脚立を積んで現場にお邪魔しました。

玄関屋根に昇ると、傷んだスレート屋根に黒いコーキングで補修した後があります。これはI様がご自身で応急的に処置されたそうですが、「見た目も悪いし先々心配だ」という事で安くメンテナンスできないかご相談を受けました。スレート屋根は年数が経つとどうしても割れてきてしまい、雨漏りや強風などで飛ばされる危険性があります。

先日、外壁塗装をされたばかりなので今回は極力費用を抑えるめ、割れているスレートの差し替えと錆が出てきている雨押え板金をカバーするご提案をしました。

割れていたスレート屋根を撤去します

カラーベストは１枚に対して４本の釘で固定されています。

下から重ねて葺いていっている為、仕上がった状態では固定している釘は見えません。カラーベストのジョイントに専用の工具を差し込み、釘に引っ掛けて引き抜きます。こうすることで、割れていない屋根材を傷つけることなく撤去することができます。

カラーベストを１枚撤去するとこのような状態になります。

撤去した屋根材の下にある屋根材に釘を打っているのが見えるでしょうか？下の屋根材は雨水を吸い込んで変色してしまっていますね、、、

屋根は外壁よりも劣化するのが早いため、塗装やカバー工法などのメンテナンス工事を早めにすることをお勧めします。

新しいスレート屋根を必要な寸法に切断して差し込みます。

差し交際、釘で固定できない為コーキングを裏面に塗り接着させます。差し込むときは下の防水シートを傷つけないように慎重に作業する必要があります。無理やり差し込んでしまうと、防水シートが破れてしまい雨漏りする危険性があるからです。

挟み込んだコーキングが乾くまで上に乗らないように気を付けましょう。

雨押え板金をカバーしていきます

経年劣化して塗膜が剥がれたり、錆が出てきている雨押さえ板金を新しい雨押えでカバーしていきます。

雨押え板金は屋根と外壁の取り合い部分に取り付けられており、吹き降りの雨や外壁から流れ落ちてくる雨水を防ぐ役割を果たします。

既存の雨押えより一回り大きく加工して取り付けていきます。

美観性を保つ為、一部だけではなく玄関上の雨押え板金は全てカバーしました。

外壁と板金の取り合いにはコーキングを打って止水していきます。

塗りたての外壁を汚さないようにマスキングテープで養生してから塗っていきます。

外壁は１階部分と２階部分で色が違うため、外壁の色が分かれている所でコーキングの色も替えておきました。

少しでもコーキングが目立たないようにするための、職人の工夫ですね。

割れたスレートを差し替え、雨押さえ板金をカバーすることでお客様も納得の表情でした。

割れていたスレート屋根を似たような色の新しいスレートに差し替えることで、お客様の不安を取り除くことができました。雨押え板金も１部分だけではなく、玄関上の下屋根全てカバーすることにより見た目が良くなりました。小規模工事のため１日作業でしたが、お客様に次屋根工事をするときは是非お願いしたいと言っていただきとても嬉しかったです。ご依頼いただきありがとうございました！！！