姫路市 モルタル壁の塗り替えでパーフェクトトップを使用する費用は？【サキブログ】
2025.04.01
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「姫路市で行っ…
明石市 大和ハウス戸建ての外壁無料診断！窯業系サイディングに塗装は必要？
【無料診断する現場情報】
今回ご相談いただいたのは、
構造は軽量鉄骨造の2階建てで、
これまでに外壁塗装は一度も行っていないとのことで、
大和ハウスの戸建て住宅は、しっかりとした軽量鉄骨構造が特長で、耐震性や耐久性に優れています(^^)/
規格化された住宅で品質が安定しており、長く快適に住み続けられる設計になっていますね。
ただし、外壁材などは年月とともに劣化するため、定期的な点検や塗装メンテナンスは必要不可欠ですよ！
窯業系サイディングとは、セメントと繊維質を混ぜて高温で焼き固めた板状の外壁材です(^^)/
デザイン性が高く、耐火性や遮音性にも優れており、戸建て住宅の外壁材として非常に人気がありますね。
ただし、防水性は塗装によって保たれているため、定期的な塗装が欠かせません！
外壁全体を手で触ると白い粉が付く「チョーキング現象」が見られました(>_<)
これは、外壁の塗膜が紫外線や雨風で劣化し、顔料が粉状になって表面に現れる症状です。
チョーキングは防水機能の低下を示すサインで、放置すると外壁材そのものに水が染み込み、劣化を早める原因になりますよ！
窯業系サイディングの継ぎ目部分には、シーリング材（コーキング）が充填されていますが、今回の診断ではこのシーリングも硬化し、ひび割れや隙間が目立っていました(>_<)
シーリングが劣化すると雨水の侵入リスクが高まり、内部の構造材まで傷めてしまう恐れがあるため、早めの補修が必要です。
診断後、お客様には現在の外壁の状態とチョーキング・シーリング劣化のリスクをご説明し、外壁塗装とシーリングの打ち替えによるメンテナンスをご提案しました(^^)/
初めての塗装ということもあり、「どんな塗料がいいの？」「どれくらい持つの？」といったご質問もいただき、耐久性に優れたシリコン塗料やフッ素塗料の違いなどをご案内しましたよ！
外壁塗装は次のような流れで進みます(^^)/
・足場設置と飛散防止ネットの取り付け
・高圧洗浄で外壁の汚れやカビを除去
・目地の古いシーリングを撤去し、新しいシーリングを打ち替え
・下塗り（シーラー）で塗料の密着性を高める
・中塗り・上塗りを重ねて、塗膜を形成
・最終チェックと足場解体、清掃
この工程で、見た目の美しさだけでなく防水性・耐久性がしっかりと回復します！
明石市でお住まいの方は、無料診断を活用して、塗装の必要性をしっかり見極めましょうね。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
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