洲本市 2階ベランダ床のＦＲＰ防水を無料診断！必要なメンテナンスは？
2025.02.11
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、洲本市にお住まいのお客様から「2階ベランダ床のFRP防水の状態を見てほしい」とのご相談をいただきました(^^)/ベランダは日常的に雨風や紫外線にさらされるため、経年劣化が進みやすい箇所です。特に、FRP防水は軽量で耐久性に優…
三田市でベランダ防水工事！シート防水のメンテナンス方法をご紹介
基本的に箒を使用して清掃していきますが、防水層にこべりついている不純物は皮鋤（かわすき）を使用して削り取っていきます。
削り取るときは既存のシート防水を破らないように注意が必要です。
削り取るときは既存のシート防水を破らないように注意が必要です。
既存の塩ビシート防水は、劣化状態がそこまでひどくなかったため「トップコートのみを塗り替えるメンテナンス工事」を行っていきます。
写真の写っているのはベランダ床の水を排水させるための「ドレン」です。
「ドレン」の中にはパイプが仕込まれており、ベランダ床からベランダ下の軒天まで貫通しており、この「ドレン」の中から雨漏りすることが多いです。
「ドレン」の中にはパイプが仕込まれており、ベランダ床からベランダ下の軒天まで貫通しており、この「ドレン」の中から雨漏りすることが多いです。
現在、雨漏りはしていないようですが塩ビシート防水とその下のコンクリート下地が剥離している状態で水がまわっていました。
【改修用ドレン】
・屋上やベランダなどの雨水を排水させる蛇腹式のホースの事で、既存のドレン内部の配管に差し込むことにより雨漏りを防ぐことがでる商品です。
ベランダ防水のドレンからの雨漏りは「改修用ドレン」を使用し、メンテナンスすることにより、確実に解決できますよ(=^・^=)
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十字型に切り裂いた塩ビシート防水の上から、新しい塩ビシート防水を部分的にボンドで貼り付け専用のドライヤーでしっかりと融着させていきます。
シート防水のメンテナンス工事では良く使用する工法ですよ！！
塩ビシート防水をしっかりと融着させているので、漏水することはありませんがシート防水が剥がれにくくするために、ジョイント部分には「Uシール」というシーリング材を全て塗っていきます。
雨漏りまではしていませんが、既存の塩ビシートに数か所亀裂が入っていますね、、、
基本的に塩ビシート防水はひび割れしにくい防水材ですが、施工する工法内容によってはこのようにひび割れしてしまうことがあるためメンテナンス工事が必要です(>_<)
基本的に塩ビシート防水はひび割れしにくい防水材ですが、施工する工法内容によってはこのようにひび割れしてしまうことがあるためメンテナンス工事が必要です(>_<)
塩ビシートを部分的に貼るときは、角ができると剥がれやすいので角を丸く切って貼り付けることがポイントです(=^・^=)
亀裂箇所が他にもないかしっかりと確認して、最後の仕上げ工程に移ります。
塩ビシート防水は街の屋根やさん神戸西店でもお勧めの防水材ですが、他にもたくさんの防水工事工法があるので皆さんも下記の記事を参考にしてみてくださいね(=^・^=)
塩ビシート防水は街の屋根やさん神戸西店でもお勧めの防水材ですが、他にもたくさんの防水工事工法があるので皆さんも下記の記事を参考にしてみてくださいね(=^・^=)
【トップコート】
・その名の通り上塗り材で塗料と同じですが、防水工事に使用する場合は防水層を保護する役割があります。
早めに「トップコート」を塗ることにより、既存の防水層を長持ちさせることができ、防水のメンテナンス費用を安く済ませることができます。
早めに「トップコート」を塗ることにより、既存の防水層を長持ちさせることができ、防水のメンテナンス費用を安く済ませることができます。
防水工事で使用するトップコートの色は基本的に「グレー」ですが、塗料と同じなのでお客様の「好きな色」にもできます。
撥水機能も高まってキレイな仕上がりになりましたね(=^・^=)
撥水機能も高まってキレイな仕上がりになりましたね(=^・^=)
ベランダのみに限らず、雨樋などでも落ち葉による詰まりで悩んでおられる方も多いと思います。
どんな些細なお家の悩みでも街の屋根やさん神戸西店がお助けいたしますので、お気軽にご相談くださいね(=^・^=)
どんな些細なお家の悩みでも街の屋根やさん神戸西店がお助けいたしますので、お気軽にご相談くださいね(=^・^=)
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今日も１日お疲れ様でした！！
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