明石市 パナホーム戸建ての外壁無料診断！窯業系サイディングに塗装は必要？
2026.04.07
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 明石市でパナホームの戸建てにお住まいの方から、外壁無料診断のご相談をいただくことが増えています😊とくにパナホームの住宅で多く使われている窯業系サイディングは、「塗装は必要なの？」「まだ大丈夫？」と気になる方も多い外壁材です。今回は…
加古川市 色褪せ外壁を高耐候塗料で塗り替え【サキブログ】
・築年数 40年以上
・2階建て木造住宅
・塗装材 日本ペイント パーフェクトトップ（ラジカル制御）
・建坪 30坪
・工事金額 仮設足場 140,000円 外壁塗装600,000円
・保証年数 10年
「屋根葺き替え工事のついでに外壁の劣化も気になるので塗装をお願いしたいです」とお問い合わせいただきました！
現場調査に伺うと、このお家の外壁材はモルタル下地の塗装仕上げで色褪せなどの劣化がありました(>_<)
そこで！葺き替え工事の足場を利用して、色褪せた外壁をお勧めの高耐候塗料で塗り替る事になりました(*'▽')
今回の現場は強度の高いモルタル下地に塗装仕上げの外壁で、経年劣化でチョーキングが発生してる状態でした！
チョーキングは外壁の塗装が紫外線や雨風で劣化して白い粉を吹いたような現象で、触ると手に付くんやって(>_<)
放置すると塗装の保護機能が低下して壁の耐久性が落ちるし、最終的に剥がれや亀裂の原因になるから早めの対応が大事やねんて('ω')ノ
外壁には汚れがめっちゃ付いてるので、高圧洗浄で出来るだけ汚れをキレイに洗い流していくのが大事やねんて('ω')ノ
この作業をする事で塗料の密着性が変わってくるし、塗装しない部分も洗浄するからお家全体がピカピカになるんやって(*'▽')
高圧洗浄をする際は、現場付近に車とかが駐車されてる場合や塗らしくたくない物があればしっかり養生するのが大事です！
外壁塗装は付帯部分も塗り替えていくから、まず鉄部には下塗りとして「錆止め」を塗るねんて('ω')ノ
錆止めを塗る前にサビをしっかり取り除いてから塗ることで、錆びるスピードが違うから必ず塗った方がいいんやって！
手間を惜しんで塗らへん人もいるみたいやけど、それやと直ぐに錆が発生するから必ず錆止め塗装するのがポイント(*'▽')
これはモルタル壁に適した下塗り材で、これをしっかり塗ってないと仕上げの塗料が剥がれやすくなるから要注意！
ちなみに外壁の種類によって塗料との相性があるから、どの下塗り材を使うかはプロにお任せ下さいね(*^^*)
色褪せ外壁の塗り替えで下塗りしたら、つぎはメインとなる「高耐候塗料」を塗っていきます☆☆
今回使用した塗料は日本ペイントの「パーフェクトトップ」で、紫外線に強く耐候性が高い塗料やねんて('ω')ノ
これは複数あるグレードの中の「ラジカル制御」っていうもので、費用は安価やのに耐久年数が長い塗料です！
耐久年数が12〜15年と耐久性が高いのが特徴で、多くの現場で使われてる人気の塗料やねんて(*^^*)
1回塗りだけやと膜厚が薄くてすぐ塗料が剥がれてしまうから、ローラーでムラの無いように重ね塗りするねんて！
ちなみに塗装工事は「吹き付け塗装」もあるねんけど、飛び散りやすいからお勧めしてないんやって(>_<)
最後に、鉄部や付帯部に「ファインパーフェクトトップ」っていうラジカル制御を2回塗りしたら完了です(≧▽≦)
こんな感じで、加古川市で行った高耐候塗料を用いた色褪せ外壁の塗り替えは完了しました☆☆
今回の工事費用は外壁塗装「600,000円」と足場「140,000円」で、葺き替えとセットやから足場代がお得になりました！
しかもこの工事には「塗膜のひび割れ・剥がれ」に対して、工事保証が10年間付いてくるからめっちゃ嬉しいやんね(≧▽≦)
さらに！アフターサービスで2年に1回の無料点検も実施してるので、工事後も長期的に見守ってくので安心して下さいね！
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「加古川市 劣化した外壁塗装で日本ペイントのラジカル制御を使用！」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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