神戸市長田区 屋上からの雨漏り対策を無料調査でご提案！
築39年の屋上にはゴムシート防水が施されており、経年劣化で破れや膨れが発生し断続的に雨漏りしているようです。
部分的な修理で雨漏りを止めるのは難しそうですが、どのような対策が必要なのか調査を行っていきましょう！
ゴムシート内部に大量の雨水を含んでいるようで、下地材が腐食していないか心配ですね、、、
幸いコンクリート造ですので木材の腐食は心配ないですが、コンクリート内部の鉄筋などが錆びている可能性は高そうですよ。
おそらく、密着性が悪くなり空気や雨水が入り込んでいるのでしょう(>_<)
対策をするとすれば、既存のゴムシート防水を全て剥がす必要がありそうですね！
亀裂部分からも漏水しているようで、雨漏りの原因は広範囲に及ぶと想定できます。
基本的にシート系の防水ですと15年程度で表面を保護するための「トップコート」を塗って、メンテナンスする必要がありますよ！
泥や苔が排水ドレン内部に詰まり、草が生えている状態でしたね。
これでは、雨が降ると屋上がプールのようになり劣化部分から大量の雨漏りが発生してしまいます！
この様な排水ドレンは詰まりやすいので、定期的な清掃を行う必要がありますよ。
雨漏りの原因が広範囲であるということで、屋上防水全体をやり替えるご提案となりますね。
既存のシート防水を撤去して、新たに塩ビシートを貼るご提案を行いましたよ！
この工事がどのような工事かは下記のリンクに施工事例を貼り付けておきますので、そちらを見ていただけると幸いです。
基本的に雨漏りに関する調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください。
早めの対応が修理費用を最低限に抑えてくれますよ。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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