神戸市 屋根カバー工法事例５選！屋根材別に費用と工法をご紹介
2026.07.05
皆さんお疲れ様です。街の屋根やさん神戸西店です！ ※2026年6月21日この現場ブログでは「神戸市 屋根カバー工法事例５選！屋根材別に費用と工法をご紹介」というテーマでお届けします(^^)/神戸市で実際に行われた屋根カバー工法の事例をもとに、使用された屋根材の種類…
神戸市長田区 剥がれ落ちるノンアスベスト屋根材をカバー工事で解消！
「最近、屋根材が少しずつ欠けて庭へ落ちてくるようになり、このまま放置していて大丈夫なのか不安です。築20年以上が経過しており、一度も大きなメンテナンスをしていないので、雨漏りが起きる前に対策をしたいと考えています。インターネットで調べたところ、ノンアスベスト屋根材は劣化が進むと剥がれやひび割れが起こりやすいと知りました。できるだけ建物への負担を抑えながら安心して長く住める工事を希望していますので、現地調査とお見積もりをお願いできますか？」
このようなご相談をいただき、神戸市長田区のお住まいへ現地調査にお伺いしました。屋根全体を確認したところ、ノンアスベスト屋根材の劣化が進み、表面の剥離や欠けが複数箇所で確認されたため、既存屋根を活かしながら耐久性を高められる屋根カバー工法をご提案し、工事をご依頼いただきました。
神戸市長田区 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 7日間日
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 剥がれ落ちる ノンアスベスト屋根材 カバー工事
- 築年数
- ２０年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場160,000円 屋根カバー工事820,000円
- 建坪
- 屋根面積70㎡
現地調査では、経年劣化によって屋根材の表面が剥離し、欠けやひび割れが複数確認されました⚠️
このまま放置すると雨漏りや屋根材の飛散につながる恐れがあります。
📌 現場の概要
・築20年の住宅
・ノンアスベスト屋根材の剥がれ・欠けを確認
・雨漏り対策として屋根カバー工事をご提案
神戸市長田区で見られた剥がれ落ちるノンアスベスト屋根材は、パミールなどに多い劣化症状の一つです🏠
経年劣化が進むと、屋根材が層状に剥がれる「層間剝離」が発生し、強度や防水性が大きく低下してしまいますよ。
📌 主な劣化症状
・屋根材がポロポロと剥がれ落ちる
・ひび割れや欠けが発生する
・塗装してもすぐに剥離してしまう
このような状態では塗装での改善は難しいため、今回はカバー工事をご提案しました😊
新しい屋根材を重ねることで、雨漏り対策はもちろん、耐久性も大幅に向上させることができます✨
表面がミルフィーユ状に剥がれるため、塗料を塗っても下地ごと剥がれ、数年で再び劣化するケースがありますよ。
📌 塗装が不向きな理由
・塗料が密着しにくい
・ひび割れや欠けが進行しやすい
・耐久性の回復が期待しにくい
そこでおすすめなのが屋根カバー工法です😊
既存のパミールを撤去せず、防水シートと軽量な金属屋根材を重ねることで、費用を抑えながら防水性・断熱性・耐久性を高められます✨
それでは神戸市長田区で行った、剥がれ落ちるノンアスベスト屋根材へのカバー工事をご紹介します😊
まずは既存の屋根の上へ、新しい防水シートを丁寧に施工していきます。
防水シートは雨漏りを防ぐ重要な役割を担っており、劣化したままでは建物内部へ雨水が浸入する恐れがありますよ💦
📌 カバー工事のポイント
・新しい防水シートで防水性能を向上
・既存屋根を撤去しないため費用を抑えられる
・屋根全体の耐久性を高め、長期間安心
剥がれ落ちるノンアスベスト屋根材は塗装では改善が難しいため、カバー工事が効果的なリフォーム方法です。
中でもおすすめなのが「改質アスファルトルーフィング」ですね。ゴム成分を含んでいるため、釘やビスで固定しても水が入りにくく、雨漏り対策に優れています☔
📌 特徴
・防水性が高い
・耐久性に優れている
・カバー工事との相性が良い
剥がれ落ちるノンアスベスト屋根材を長持ちさせるには、高品質な防水シートを使用することが安心につながりますよ🍀
ガルバリウム鋼板製の屋根材で、スレートのように割れにくく、軽量で耐久性にも優れています😊
📌 スーパーガルテクトの特徴
・軽量で建物への負担が少ない
・ひび割れや欠けが起こりにくい
・断熱材一体型で暑さ寒さ対策にも効果的
剥がれ落ちるノンアスベスト屋根材の上から重ねることで、美観と防水性を高め、長期的に安心できる屋根へ仕上げていきますよ🍀
断熱材入りで暑さ・寒さを軽減しやすく、軽量なため建物への負担も少ない屋根材ですね😊
📌 メリット
・スレートより軽量で耐震性に配慮できる
・金属製で割れにくい
・台風時の飛散対策にも効果的
📌 デメリット
・瓦屋根より重厚感は少なめ
・将来的に色あせによる塗装メンテナンスが必要
剥がれ落ちるノンアスベスト屋根材には、耐久性を高めるカバー工事が効果的ですよ🍀
標準グレードは色の種類が豊富で、建物の雰囲気に合わせやすいのが魅力ですね😊
一方、フッ素グレードはカラー数こそ少なめですが、塗膜が長持ちしやすく耐久性を重視する方におすすめです。
📌 選び方のポイント
・デザイン重視なら標準グレード
・耐久性重視ならフッ素グレード
・予算に合わせて比較が大切
剥がれ落ちるノンアスベスト屋根材をカバー工事する際は、見た目と耐久性のバランスを考えて選ぶことが大切ですよ🍀
棟板金は屋根の頂部に設置するため、台風や強風の影響を受けやすい部分です。下地が弱いと釘やビスが効きにくくなり、飛散の原因になることもありますよ⚠️
📌 防腐木材下地の役割
・棟板金を固定するための土台
・腐食しにくく耐久性が高い
・強風による飛散リスクを軽減
防腐木材を正しく取り付けることで、棟板金を安定して固定でき、長く安心できる屋根へ仕上げていきます🏠
神戸市長田区で行う、剥がれ落ちるノンアスベスト屋根材のカバー工事では、棟板金の施工前に雨押え板金を取り付けていきます😊
雨押え板金は、雨水の浸入を防ぐための重要な役割を持つ部材ですね。
📌 施工のポイント
・雨水の侵入をしっかり防ぐ
・ガルバリウム鋼板で高い耐久性
・ステンレスビスで強固に固定
細かな部分まで丁寧に施工することで、剥がれ落ちるノンアスベスト屋根材のカバー工事後も、長期間安心できる屋根へと仕上げていきます🏠
棟板金は屋根材のつなぎ目を覆い、雨水の侵入を防ぐ大切な部材です。強風の影響を受けやすい箇所でもあるため、固定には錆びにくいステンレスビスを使用しました🔩
📌 施工のポイント
・屋根の頂部から雨水の侵入を防ぐ
・ステンレスビスでしっかり固定
・強風による飛散リスクを軽減
最後まで丁寧に仕上げることで、長く安心できる屋根へと完成させます🏠
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
今回、神戸市長田区で行った剥がれ落ちるノンアスベスト屋根材のカバー工事費用は、仮設足場160,000円・屋根カバー工事820,000円となりました😊 ※建物の大きさや屋根の劣化状況により費用は異なります。
この度は、ご成約いただき誠にありがとうございました！
神戸市長田区で剥がれ落ちるノンアスベスト屋根材にお困りの方は、雨漏りが発生する前にお気軽にご相談ください🍀
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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