明石市 ゴムシート防水の保護塗装で防水性能を長持ちさせる【サキブログ】
2026.07.29
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「明石市で防水…
神戸市長田区 屋上シート防水の穴あきを部分補修！費用と工法をご紹介
神戸市長田区にお住まいのお客様より、「3階屋上のシート防水に穴を開けてしまったので、雨漏りする前に部分補修してほしい」とご相談をいただきました。
こちらは3階建てのパナホーム戸建てで、階段から上がれる屋上には落下防止用の手摺も設置されています🏠
お話を伺うと、屋上でバーベキューをした際に七輪を塩ビシート防水の上へ直置きしてしまい、熱でシートが焦げて穴が開いたとのこと😥
お客様ご自身でテープを貼って応急的に養生されていましたが、「このままでは雨水が入らないか心配」とのことでした。
神戸市長田区 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 田島 ビュートップU１５
- 施工内容その他
- 屋上 シート防水 穴あき 部分補修 費用 工法
- 築年数
- ２０年
- 工事費用
- 44,000円
神戸市長田区にある3階建てのパナホーム戸建てで、屋上シート防水の部分補修を行います🏠
お客様から「屋上の防水シートを焦がして穴を開けてしまったので、雨漏りする前に直してほしい」とご相談いただきました。
屋上へは階段から上がることができ、周囲には落下防止用の手摺も設置されていますよ。
今回は屋上全体を改修するのではなく、傷んだ箇所に範囲を絞って補修していきます🔧
こちらの屋上に施工されているのは「塩ビシート防水」です😊
塩ビシート防水とは、塩化ビニル製の防水シートを施工し、屋上から建物内部へ雨水が入り込むのを防ぐ工法ですよ。
普段は洗濯物を干すなど屋上を利用できる造りですが、防水シートは熱に弱いため、七輪やコンロなど高温になるものの直置きには注意が必要です🔥
今回は穴あき部分だけでなく、周辺のシート状態も確認しました。
今回の穴あきは、屋上でバーベキューをした際に七輪を直接置いてしまったことが原因でした😥
熱によって塩ビシート防水が焦げて穴が開き、お客様は雨水が入らないようテープを貼って養生されていました。
すぐに対処されていたため現時点で雨漏りはありませんでしたが、テープはあくまで一時的な応急処置です。
小さな穴でも防水層が破れている以上、雨漏りする前に適切な補修を行うことが大切ですね☔
まずはお客様が貼られていたテープを剥がし、七輪の熱で焦げた部分をきれいに取り除いていきます🔍
表面だけを見ると小さな穴に感じますが、熱の影響は周囲まで及んでいる場合がありますよ。
そのため、傷んだ部分を取り除きながら、どこまで補修する必要があるのかを確認することが重要です。
このあと新しい塩ビシートを貼るためにも、見えなくなる下地部分を丁寧に整えておきます。
焦げた部分を撤去したあとは、モルタルを使用して下地補修を行います🛠️
穴や段差が残った状態で新しい塩ビシートを貼ると、仕上がりに凹凸ができたり、シートへ負担がかかったりする原因になりますよ。
そこで、コテを使ってモルタルを均一に塗り、周囲との高さを調整しながら平らに仕上げていきます。
完成すると見えなくなる部分ですが、防水性能を長く維持するために省けない大切な工程ですね✨
下地を整えたら、新しい塩ビシートを傷んだ部分より広めに貼っていきます🔥
今回は既存の塩ビシートと新しいシートを熱で融着し、しっかり一体化させながら補修していきました。
部分補修では、単に穴の上へシートを載せるだけではなく、既存防水との境目から雨水が入らないよう施工することが重要ですよ。
屋上全体を貼り替えず、必要な部分に工事範囲を絞ることで費用面にも配慮した補修方法となります😊
さらに新しい塩ビシートをもう一枚重ね、補修箇所を保護していきます🏡
仕上げではシート周囲へシーリング処理を行い、既存の塩ビシートとの境目から雨水が入り込まないよう納めていきますよ。
部分補修だからこそ、新旧シートの接合部分にしっかりとした雨仕舞いが必要です☔
完成すると目立ちにくい部分ですが、こうした細かな納まりまで丁寧に施工することが防水工事では重要になりますね。
これで、神戸市長田区の屋上シート防水の穴あき部分補修が完了しました😊
七輪の熱で焦げていた部分を撤去し、下地をモルタルで整えたうえで、新しい塩ビシートを重ねて補修しています。
今回は雨漏りが発生する前にご相談いただけたため、屋上全体ではなく傷んだ箇所に範囲を絞って対応しました。
小さな穴でも放置せず、早めに適切な補修を行うことが、大きな雨漏りトラブルを防ぐことにつながりますね🍀
今回、神戸市長田区で行った屋上シート防水の部分補修費用は、44,000円となりました💡
七輪の熱で焦げて穴が開いた部分を撤去し、モルタルで下地を整えたうえで、新しい塩ビシートを部分的に貼って補修しています🔧
雨漏りが発生する前にご相談いただけたため、屋上全体を改修せず必要な範囲に絞って対応することができました。
小さな穴でも放置せず、早めに補修しておくことが大切ですね😊
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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