高砂市 工場の外壁を無料診断！ＡＬＣ目地のひび割れや色あせをチェック
2026.09.29
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 今回は高砂市にある築22年の鉄骨造工場で行った、ALC外壁の無料診断をご紹介します🔎 お客様から「建物も古くなってきたので、初めて外壁をリフォームしたい」とご相談をいただきました。 屋根は折板屋根で太陽光パネルが設置されていますが…
三田市 工場の大波スレート屋根を無料点検！必要なメンテナンスをご提案
築40年以上の三田市にある鉄骨造2階建て工場で、大波スレート屋根の無料点検を行なっていきます(^^)/
ご相談のきっかけは、屋根からの雨漏りです。工場の生産ラインに影響が出る前に、早急な点検とメンテナンスが求められましたね！
まずはハシゴを使って屋根に上りました(^^)/
高所で届かない場所は、ドローンを使用して上空から細部まで確認しますよ！
また、安全面を考慮し、必要に応じて昇降足場を設置することもあります。
屋根の状態を正確に把握することが重要ですね。
工場や倉庫で多く採用される大波スレート屋根は、耐久性と遮音性に優れています。
波の形状が大きく、強度が高いため、広い面積をカバーする屋根に最適ですね！
ただし、築年数が経過すると次第に劣化が進みます。特にフックの錆びやスレートのひび割れが発生しやすく、定期的な点検とメンテナンスが欠かせませんよ(^^)/
【錆びたフックとひび割れの原因】
今回の点検で、
フックが錆びると固定力が弱まり、
また、スレート自体にも細かなひび割れが発生しており、
大波スレートは気温の変化や紫外線の影響を受けやすく、
特に冬場は霜が原因でひびが広がりやすくなりますよ(>_<)
スレートのひび割れは雨漏りに直結しますね(>_<)
ひび割れ部分から侵入した雨水が建物内部の鉄骨を腐食させると、耐久性が著しく低下し、大規模な修理が必要になります。
早めの対処が工場の安全維持に欠かせませんね！
雨漏りの進行を防ぐために、今回はカバー工法をご提案しました(^^)/
カバー工法は、既存のスレート屋根の上から新しい金属屋根材を重ねる工事です。
•メリット
工期が短く、コストを抑えられます。既存の屋根を撤去しないため、廃材処理費用が削減され、工場の操業を続けながら施工可能です。
•使用する屋根材
ガルバリウム鋼板や断熱材付きの金属屋根を使用し、耐久性と断熱性を向上させます。これにより、屋根の寿命をさらに延ばすことができます。
【工場屋根のメンテナンスは定期的に】
三田市の工場では、築40年以上の屋根が多く存在します！
雨漏りが発生してからの修理では、
定期的な無料点検を利用し、
雨漏りが進行する前に、専門業者による無料点検で安心の環境を整えましょう。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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