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施工事例
三田市　ヘーベルハウス戸建ての屋上防水工事で塩ビシートの貼り替え費用は？

工事のきっかけ

三田市にお住まいのヘーベルハウスの施主様より、「屋上の防水層が膨れてきており、雨漏りが心配」とのご相談をいただいたのが今回の工事のきっかけでした。築年数が20年を超えており、これまでに大きなメンテナンスはされていなかったとのこと。現地調査を行ったところ、塩ビシートの劣化や接合部の浮きが確認できたため、早めの防水工事が必要な状態でした。雨漏りが発生する前に対応できて、本当に良かったと思います。

三田市防水工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 防水工事

施工期間: 10日間

使用材料: 田島ビュートップ

施工内容その他: ヘーベルハウス　戸建て　屋上防水工事　塩ビシート　貼り替え　費用

築年数: ３０年

保証年数: 10年

工事費用: 屋上1,300,000円　ベランダ100,000円　太陽光パネル脱着120,000円　仮設足場80,000円

建坪: 屋上127㎡　ベランダ5㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

今回ご紹介するのは、三田市にあるヘーベルハウスの戸建て住宅における屋上防水工事の事例ですよ(^^)/

築年数が経過すると、屋上の防水層にも劣化が見られるようになりますよね。

今回は塩ビシート防水の貼り替えを行い、しっかりと雨漏り対策を実施しました。

三田市でヘーベルハウスの屋上防水を検討されている方や、塩ビシートの貼り替え費用が気になる方にも役立つ情報をお届けしますので、ぜひ最後までご覧ください！！

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三田市でヘーベルハウス戸建ての塩ビシート防水を貼り替えを行う現場紹介

コチラが、三田市でヘーベルハウス戸建ての陸屋根塩ビシート防水を貼り替えを行う現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数30年
・2階建て鉄骨造住宅（ヘーベルハウス）
・陸屋根　塩ビシート防水機械固定工法
・現在　膨れあり

防水は建物を守るためにとても大切です。雨が屋上から浸み込むと、建物内部に水が入り、カビや腐食が進んでしまいますからね(>_<)

特に、長年メンテナンスをしていないと雨漏りが発生しやすくなり、修理に大きな費用がかかることもあるんですよ！

防水工事を定期的に行うことで、建物を長持ちさせ、将来的な修理費用を抑えることができます。

既存の屋上には太陽光パネルが設置されている状態でした(^^)/

電気代の節約や環境に配慮した暮らしのために活用されていましたね！

ただし、防水工事を行う際はパネルの下の防水層もメンテナンスが必要なため、一度パネルを取り外す「脱着作業」が必要になります。

ヘーベルハウス戸建ての陸屋根へ機械固定工法の下地工事

まずは、屋上防水工事で太陽光パネルを撤去して仮置きしていきましょう(^^)/

この作業で大切なのは、パネルや配線を傷つけないように丁寧に扱うこと！

また、元の位置にしっかり戻せるように配置や接続を記録しておくのも重要です。安全に作業を進めるため、専門業者が慎重に対応しますよよ。

三田市でヘーベルハウス戸建ての屋上防水工事で塩ビシートを貼り替えで改修用ドレン取り付け

防水工事の仕上げに欠かせないのが、排水口まわりの処理です(^^)/

今回は、劣化した既存の排水口に「改修用ドレン」と呼ばれる専用の排水部材を取り付けました。

このパーツは、古い排水口の内側に差し込んで設置することで、新しい防水層としっかり接続できるようにするもの。

水の流れをスムーズに保ち、雨漏りのリスクもぐっと減らせます。陸屋根や屋上の防水工事では、この地味だけど重要な作業がトラブル防止のカギなんです！

三田市でヘーベルハウス戸建ての屋上防水工事で塩ビシートを貼り替えで絶縁シート貼り

ヘーベルハウス戸建ての屋上防水工事では、塩ビシートを施工する前に「絶縁シート」を敷く工程がとっても重要なんです(^^)/

これは、下地と防水シートが直接触れないようにするためのシートで、摩耗や化学的な劣化を防ぐ役割がありますよ。

たとえ古い防水層が劣化していても、この絶縁シートを挟むことで新しい塩ビシートがしっかりと施工できるんです。

見えない部分ですが、長く安心して暮らすための頼れるサポーターですね！

三田市でヘーベルハウス戸建ての屋上防水工事で塩ビシートを貼り替えでディスク取り付け

ヘーベルハウス戸建ての屋上防水工事では、塩ビシートをしっかり固定するために「ディスク」と呼ばれる金属の台座を取り付ける作業が重要なステップになります(^^)/

今回はALCという特殊な下地だったため、専用ビスでディスクを等間隔に取り付けていきました。

施工中は電動工具の音が出るため、事前に近隣の方へのご挨拶も忘れずに対応。

ディスクは仕上がりには見えませんが、防水シートをしっかり支える要の存在。こうした丁寧な下準備が、長持ちする防水工事につながるんですよ。

ヘーベルハウス戸建ての陸屋根防水工事では、仕上げの一環として「平鋼板（ひらこうはん）」の取り付けがとても重要な役割を果たします(^^)/

これは防水シートの端をしっかり固定するための部材で、特に外周部に設置することでシートの浮きやズレを防止。

風や雨にさらされる屋根の端は、めくれやすい要注意ポイントなので、しっかりと押さえることで防水効果がより安定します。

陸屋根塩ビシート防水を貼り替えで高耐久なビュートップU１５を使用

いよいよ防水工事のメインとなる「塩ビシート貼り」の工程に入りました(^^)/

今回採用したのは、耐久性・防水性ともに信頼性の高い「田島ビュートップ H20」。

屋上や陸屋根のように、強い日差しや雨風にさらされる過酷な場所でも安心して使える高性能なシートです！

施工では、シート同士の継ぎ目を専用の接着剤と熱風機でしっかりと密着。

わずかなすき間も作らず、一体化させることで長期間の防水性能をキープしますよ！

丹波篠山市で大和ハウス戸建てのベランダシート防水を優良業者が貼り換えでシート防水を融着

ヘーベルハウス戸建ての屋上防水工事も、いよいよクライマックス(^^)/

ここでは、事前に取り付けたディスクと塩ビシートをしっかりと接着させるため、専用の熱圧着機を使って仕上げていきます。

シートの上から機械を当てると、わずか数秒で強力に密着。普段は目に見えない部分ですが、この工程が防水の耐久性を支える重要なカギなんです。

風の強い日や台風でもシートがめくれにくくなるのは、このしっかりとした固定があるからこそなんですよ！

三田市でヘーベルハウス戸建ての屋上防水工事で塩ビシートを貼り替えで端部に密着工法

屋上防水工事では、仕上がりの良し悪しを左右するポイントのひとつが、外壁と屋上が接する「立ち上がり部分」の処理です(^^)/

今回施工したのは、ヘーベルハウスの陸屋根。平らな屋上だけでなく、壁際の立ち上がり部分にも塩ビシートを丁寧に施工しました。

特に角の多いこの部分は、シートが浮きやすく水の侵入リスクも高め。そこで接着剤を使った密着工法を取り入れ、曲がった面や細かい凹み部分にもぴったり密着させ、雨水をしっかりブロックしていますよ！

ヘーベルハウス戸建ての陸屋根塩ビシート防水　各部おさまり

丹波篠山市で大和ハウス戸建てのベランダシート防水を優良業者が貼り換えで脱気筒取り付け

一見すると屋上にちょこんと乗っているだけの金属製のパーツ。でもこれ、実は「脱気筒（だっきとう）」と呼ばれるとっても大事な設備なんです(^^)/

ヘーベルハウスのような陸屋根では、防水工事の際にこの脱気筒を設置することで、防水シートの下にこもった湿気を外に逃がす役割を果たしてくれます。

湿気が抜けずに溜まると、シートが膨れたり剥がれたりして、防水性が落ちてしまうんですね(>_<)

そうならないよう、広さに応じてバランスよく取り付けるのが大切です。

三田市でヘーベルハウス戸建ての屋上防水工事で塩ビシートを貼り替えで押さえ金物取り付け

塩ビシートの端部には押さえ金物を取り付けていきます(^^)/

この金物は、シートの端が風でめくれたり、雨水が入り込んだりするのを防ぐ役割がありますよ。

しっかり固定することで、防水効果が長持ちし、安心して過ごせる屋上になります！

仕上げ材として押さえ金物と外壁の取り合いにシーリングを充填していきます(^^)/

この作業は、水の入り込みを防ぐためにとても重要！すき間があると、せっかくの防水シートの効果が弱まってしまいます。

ムラなく丁寧に塗ることが、長持ちの秘訣ですね！

今回の防水工事では、屋上に設置された手太陽光パネルの架台まわりに、塩ビシートではなく「ウレタン防水」を使用して防水処理を行いました(^^)/

というのも、架台部分は形が複雑で凹凸も多く、四角く平らなシートを使うとどうしても隙間や浮きが生まれやすくなるんです。

こうした細かい部分に無理に塩ビシートを貼ってしまうと、密着不良が起こり、そこから雨水が入り込んでしまうリスクも……。

そこで今回は、液状で塗るタイプのウレタン防水を選択(^^)/

ローラーやハケで塗ることで、複雑な形状にもムラなくフィットしてくれるのがウレタンの大きなメリットなんです。

乾燥すると弾力のある防水層ができあがり、動きのある部分にも追従してくれるため、長期的にも安心。

こうした細部への工夫が、全体の防水性能を高める重要なポイントとなります！

最後に太陽光パネルを復旧して工事完了ですね(^^)/

発電のチェックもしっかり行っておりますので、ご安心ください！！

三田市で陸屋根塩ビシート防水を貼り替えを行った費用と保証内容

今回の、ヘーベルハウス戸建ての塩ビシート防水貼り替えでは10年間の工事保証をお付けしております！

「雨漏り・防水材の飛散・膨れ」を保証させていただき、万が一不具合が発生した場合は弊社で補修するという内容になっていますね(^_^)/

更に、2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的に安心していただけますよ。

今回の塩ビシート防水機械固定工法ですが屋上1,300,000円　ベランダ100,000円　太陽光パネル脱着120,000円　仮設足場80,000円となっております(^_^)/

費用は高めですが、塗り系の防水と違い美観性も高く、耐久性も優れているのでお勧めの防水工事と言えますね！

他にも複数の防水工事がありますので、雨漏りでお困りの方は街の屋根やさん神戸西店へご相談ください。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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レゴリスホーム株式会社は「街の屋根やさん神戸西店」と「街の屋根やさん宝塚店」の２店舗を運営しております(^^)/

宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！

リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！

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