明石市 ビル屋上を防水改修！安価で安心のシート工法【サキブログ】
2025.10.31
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「明石市のビル…
神戸市垂水区 タフシールトップを用いてバルコニー床の防水を修繕【サキブログ】
・築年数 15年
・防水材 FRP防水 タフシールトップ
・施工面積20㎡（バルコニー3か所）
・工事金額 50,000円
「築15年の家になるのですがバルコニー床の防水をメンテナンスしたいと考えています」とお問い合わせ頂きました！
現地調査に伺うと、バルコニー床のFRP防水は細かいひび割れや色褪せはあるものの雨漏りはしてなかったんやって(/・ω・)/
そこで！既存のFRP防水自体は良好なので、タフシールトップを用いてトップコートの塗り替えをする事になりました！
これが原因でひび割れが進んで雨漏りの原因になる事もあるから、今回はトップコートの塗り替えを提案したんやって！
とは言っても、いきなり雨漏りするって事じゃないねんけど、放置してると雨漏りに発展するし早めのメンテナンスがお勧め！
まずは、バルコニー床の表面の汚れを取るためにグラインダーで「ケレン作業」をしていきます(/・ω・)/
ケレンをする時に注意しなアカンのは、粉塵がものすごく出るから窓を必ずしっかり閉めて作業するねんて！
表面に凸凹が残ってないか確認して、ひび割れとかがあればシーリングで補修する必要があるんやって(/・ω・)/
しっかり表面をキレイにしておかないと、トップコートを塗っても長持ちしないみたいですよ(>_<)
今回使用したのは「タフシールトップ」っていう、耐久性に優れたFRP防水専用の防水材です(/・ω・)/
相性の悪い間違った材料を使うと、数年で剥がれたり膨らんだりするから気を付けなアカンねんて！
ローラー跡が残らへんようにムラなくキレイに塗って、1回塗りで丁寧に仕上げていくのがポイント(*'▽')
トップコートって防水材を保護する為のものやから、こまめに塗り替えれば雨漏りのリスクも減るねんて(*'▽')
雨漏りしてしまったら大きい工事が必要になるから、塗り替えだけやと低価格で済むんですよ(/・ω・)/
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
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・「神戸市垂水区 屋根裏換気！換気棟取り付けで屋根裏の湿気を解消」
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