明石市 積水ハウス戸建ての屋上から雨漏り！塩ビシートを無料診断
2026.08.19
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 今回は明石市にお住まいのお客様から、「2階の室内へ雨漏りしているので、屋上の防水を詳しく調べてほしい」とのご相談をいただき、無料診断へお伺いしました🔍 建物は積水ハウスの2階建て鉄骨造で、屋上には塩ビシート防水が施工されています。…
神戸市垂水区 窓上からの雨漏り補修工事！シーリングで低コストに解決
ご相談いただいたのは、築20年になる2階建て木造住宅にお住まいのお客様です🏠
「1階の掃き出し窓と小窓の上から、吹き降りの雨になると雨漏りしてくるので見てほしい」とお問い合わせをいただきました。
今回はできるだけ費用を抑え、簡易的に直したいというご希望です。
そこで窓まわりの状態を確認したうえで、雨水の浸入が疑われる部分をシーリングで補修することになりました。
神戸市垂水区 雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理
- 施工期間
- １日
- 使用材料
- 変成シリコン
- 施工内容その他
- 窓上 雨漏り補修工事 シーリング 低コスト
- 築年数
- ２０年
- 工事費用
- 50,000円
- 建坪
- 3か所
まずは雨漏りしている掃き出し窓の状態を確認していきます🔍
お客様のお話では、通常の雨ではなく、風を伴って外壁へ強く雨が吹き付けた際に窓上から雨漏りするとのことでした。
こうした雨漏りは、窓と外壁の取り合い部分などから雨水が入り込んでいる可能性があります☔
症状が出る条件をお聞きすることも、補修箇所を判断する大切な手掛かりになりますね。
掃き出し窓だけでなく、外壁に設置されている小窓からも同じような雨漏り症状が出ていました。
今回の外壁はリシン仕上げとなっており、窓枠と外壁が接する部分も細かく確認していきます🔎
窓まわりは異なる部材同士が取り合うため、わずかな隙間でも吹き降りの雨が入り込むことがあります。
今回はお客様のご希望も踏まえ、窓まわりを中心としたシーリング補修をご提案しました。
補修する部分が決まったら、シーリングを充填する前にマスキングテープで丁寧に養生します😊
シーリング工事では、ただ隙間へ材料を入れればよいというわけではありません。
外壁や窓枠へ余分なシーリング材が付着しないよう、施工するラインに沿って養生することが仕上がりを整えるポイントですよ✨
こうした完成後には目立たない下準備も、一つずつ丁寧に進めていきます。
養生ができたら、雨水の浸入が疑われる掃き出し窓の上部へシーリング材を充填していきます🔧
特に吹き降りでは、通常なら雨が当たりにくい部分まで雨水が回り込むことがありますよ。
窓枠と外壁の取り合いにできた隙間をシーリングで塞ぎ、雨水が入り込みにくい状態へ整えていきました☔
今回は大掛かりな外壁工事を行わず、補修範囲を絞ることで費用にも配慮しています。
続いて、雨漏り症状が確認されていた小窓まわりにもシーリングを施工します😊
窓の上部だけではなく、雨水が回り込む可能性がある窓枠まわりを確認しながら補修していきました。
シーリングは比較的低コストで行える雨漏り対策ですが、建物全体の防水性能を新しくする工事ではありません。
今回はお客様にもその点をご説明したうえで、ご希望に合わせた簡易補修として施工しています🔧
今回は窓上を中心に必要な部分へシーリングを施し、外壁との取り合いにできていた隙間を塞ぎました。
費用を抑えたいお気持ちは、私たちも同じ消費者としてよく分かります😊
だからこそ、大掛かりな工事だけを提案するのではなく、建物の状態とお客様のご希望を確認しながら「今できる対応」を一緒に考えることも大切にしています。
今回、神戸市垂水区で行った窓まわり3か所のシーリング補修費用は50,000円となりました💰
大掛かりな外壁工事ではなく、雨水の浸入が疑われる窓まわりに施工範囲を絞ることで、費用を抑えた補修を行っています。
ただし、シーリングによる部分補修は建物全体の防水をやり直す工事ではありません。
今後も雨漏りの状況を確認し、再発する場合には改めて原因を調査することが大切です🔍
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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