西宮市 長屋の屋根から雨漏り！スレート屋根に上り原因調査を実施
2024.12.24
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、西宮市の2階建て長屋で、築50年以上経過したスレート屋根から雨漏りが発生しているという事で、調査へ伺いました(^^)/室内の天井にはシミが広がり、過去にも雨漏り修理が行われた形跡がありましたが、問題は解決していませんでしたね…
神戸市西区で雨漏りしていたトタン屋根を修理しました
雨漏りしてトタン屋根の下地が腐ってしまっている為、既存のトタン屋根を撤去していきます。
トタン屋根修理前の状態は固定している釘が錆び付き、軒先部分が全体的に錆びて腐食している状態でした。
トタン屋根修理前の状態は固定している釘が錆び付き、軒先部分が全体的に錆びて腐食している状態でした。
腐食した軒先から雨水を吸い込んでしまい、雨漏りしている様子です。
トタン屋根は薄い鉄板で作られている為、長年放置しているとこのように錆び付いた部分から雨漏りしてしまうことが多いです。
トタン屋根は薄い鉄板で作られている為、長年放置しているとこのように錆び付いた部分から雨漏りしてしまうことが多いです。
野地板の上に防水シートが貼られていなかったため、軒先の野地板が予想以上に腐食しています。
どのような屋根材でも、つなぎ目から侵入してきた雨水を逃がすように設計されている為、防水シートを貼らずに屋根を葺くのはかなり危険です！！
どのような屋根材でも、つなぎ目から侵入してきた雨水を逃がすように設計されている為、防水シートを貼らずに屋根を葺くのはかなり危険です！！
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神戸市西区でトタン屋根の修理はよくやっているのですが、野地板がここまで腐食しているのは稀でした、、、
このまま上から下地用合板を貼るわけにはいかないので、腐食している既存の野地板を撤去していきます。
このまま上から下地用合板を貼るわけにはいかないので、腐食している既存の野地板を撤去していきます。
野地板の下地材である垂木は腐食していなかったので再利用します。
撤去する際、木くずが出るので中に置いてある物をビニールシートで養生することが大事ですね(=^・^=)
こうすることで、既存の野地板と高さがフラットになり施工がしやすく強度も上がります。
垂木にめがけて５１ミリの木ビスでしっかりと打ち込んでいきます。
垂木にめがけて５１ミリの木ビスでしっかりと打ち込んでいきます。
今回使用する下地用合板は厚み１２ミリの針葉樹木材で、屋根の下地材として幅広く使用されている商品です。
同じく５１ミリの木ビスで、既存の垂木にめがけてしっかりと打ち込んでいきます。
同じく５１ミリの木ビスで、既存の垂木にめがけてしっかりと打ち込んでいきます。
下地用合板を増し張りすることで、大切な下地材の強度がかなり上がります！
街の屋根やさん神戸西店は、今回のようなトタン屋根修理で葺き替えをする際は、良くこのような工法で下地を補強しています。
街の屋根やさん神戸西店は、今回のようなトタン屋根修理で葺き替えをする際は、良くこのような工法で下地を補強しています。
防水シートを貼ることで雨の侵入を完全に遮断し、室内への雨漏りを防ぐことができます。
ですから、防水シートを貼った段階でまだ雨漏りしているようでは話になりません。
ですから、防水シートを貼った段階でまだ雨漏りしているようでは話になりません。
吹き降りなどの雨対策として、壁際の部分は防水シートを立ち上げて貼ることがポイントです。
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既存の波トタンは厚み０．２５ミリのブリキでしたが、今回使用する鉄板小波は厚み０．４ミリのガルバリウム鋼板で作られている為、錆に強く長い耐久年数が期待できます。
ステンレスのビスを使用することで、以前のように錆びる心配がなく釘と違い引っ張り強度が格段に強いため、街の屋根やさん神戸西店ではトタン屋根修理をする際に使用するビスは必ずステンレスを使用します。
施工完了後は、一時的に撤去した雨樋を元に戻し、キレイに清掃すると雨漏りしていたトタン屋根修理の完成です。
基本的にお家本体の屋根には必ず防水シートが使用されています。
しかし、今回のような物置やガレージ屋根の場合、屋根屋さん以外の方が施工されている場合も多いため、防水シートが貼られていないことがあるようです。
しかし、今回のような物置やガレージ屋根の場合、屋根屋さん以外の方が施工されている場合も多いため、防水シートが貼られていないことがあるようです。
「費用を押さえたい」「屋根にお金を掛けたくない」と思い、旦那さんやお知り合いの大工さんにトタン屋根修理を頼まれる方も多いでしょうが、屋根には街の屋根やさん神戸西店のような専門家がたくさん存在します。
地元業者ならではの安心価格でご対応させていただいてます。
屋根、雨漏りの点検・調査・お見積もりは完全無料ですので１度お問合せしてみてくださいね！
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