神戸市灘区 戸建て陶器瓦からの雨漏り診断！原因と修理方法を無料見積もり
2025.12.13
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 神戸市灘区で戸建て陶器瓦からの雨漏りにお困りの方へ😊今回は、実際にご相談いただいた雨漏りトラブルをもとに、雨漏り診断のポイントや、どんな原因が潜んでいるのか、そして最適な修理方法を分かりやすくご紹介します。 陶器瓦は耐久性が高い反…
明石市 雨漏り補修工事事例５選！補修工事別に費用と工法をご紹介
雨漏りって、天井からポタポタ落ちてきてから気づくもの…と思いがちですよね。
でも実は、その頃にはもう家の中でじわじわと傷みが進んでいることもあるんです⚡
また屋根や外壁にできた小さなヒビ、ついついそのままにしていませんか？
実はそのわずかなすき間から、雨水は少しずつ家の中へ入り込んでしまうことがあります⚡
見た目は何ともないようでも、知らないうちに木材や断熱材が傷んでいる…なんてことも。。
放っておくと大きな補修が必要になってしまいます👷
そうならないためにも定期的に点検し、
早めに対処することが大切です✨
【現場情報】
・使用材料 田島 オルタックエース
・既存の防水材 ウレタン防水
・築年数 25年
・工事費用 180,000円
・施工期間 3日
・保証年数 10年
・建坪 バルコニー面積20㎡
【今回の雨漏りの状況】
大雨で1階部分に雨漏りしている状況＞＜
（雨漏りしている真上は、バルコニーでした。）
バルコニーにはウレタン防水密着工法を施してあります。
しかし、下から湿気が上がりやすい状態で膨れなどが発生していました。。
【この現場で行った補修方法とは？】
下塗り材のプライマーを塗っていきます！
プライマーが乾いたら、通気シートを貼ります💡
バルコニーの排水部分に改修用ドレン、
バルコニーの水上部分に、脱気筒を取り付けます✨
立ち上がり部分にクロスを貼り、ウレタン防水・トップコートを塗って、完了です＾＾
【この現場の施工事例】
・「明石市 バルコニーの雨漏り補修！ウレタン防水工事の費用を解説」
【現場情報】
・使用材料 垂木 下地用合板 防水シート 立平
・既存の屋根材 トタン屋根
・築年数 40年以上
・工事費用 250,000円
・施工期間 3日
・保証年数 15年
【今回の雨漏りの状況】
増築した部屋の天井から雨漏りしているとのこと＞＜
増築屋根に貼られているトタン屋根は施工不良で壁際から雨漏りしている状況でした。。
【この現場で行った補修工事とは？】
まずは下地工事として、垂木を取り付け、下地用合板を敷いていきます。
防水シートを貼り、谷樋を加工して取り付けていきます💡
立平を葺いていき、壁際に雨押え板金を取り付け、笠木板金を取り付けたら、完了です＾＾
【この現場の施工事例】
・「明石市 増築屋根の雨漏り修理でトタン屋根の上から立平葺きを行う費用は？」
※別の地域で行った現場です
【現場情報】
・使用材料 下地用合板 防水シート
・既存の屋根材 瓦屋根
・築年数 50年以上
・工事費用 470,000円
・施工期間 4日
・保証年数 10年
・建坪 屋根施工面積16.7㎡ 谷樋9.4ｍ 足場部分設置
【今回の雨漏りの状況】
雨のたびに天井にシミが広がってきて心配とのこと。。
原因は瓦屋根の谷板金付近の劣化による雨漏りでした！
谷樋は銅板製で経年劣化により穴が開き、その下の防水シートも傷んで穴があいていました＞＜
【この現場で行った補修工事とは？】
既存の瓦を一枚ずつ取り外し、劣化した防水シートを新しいものに交換💡
古くなった屋根下地の上から、下地用の合板を増し貼りします！
防水シートを貼り、新しい谷樋を設置✨
瓦屋根を葺き直すため、新しく瓦桟を取り付け、瓦を復旧して完了です＾＾
【この現場の施工事例】
・「加古川市 瓦屋根を部分的に葺き直し谷板付近の雨漏りを解消する費用は？」
【現場情報】
・使用材料 ガルバリウム鋼板 アクリル板
・既存の屋根材 スレート屋根
・築年数 30年
・工事費用 120,000円
・施工期間 1日
・建坪 天窓4箇所
【今回の雨漏りの状況】
天窓付近からポタポタと水が落ちてくるとのこと＞＜
天窓まわりの防水処理が劣化しており、そこから雨水が浸入していました。。
【この現場で行った補修工事とは？】
天窓の縁を囲むように防水テープをしっかりと施工します。
天窓のアルミサッシ部分には専用のシーリング材を丁寧に充填💡
ガラスの上からアクリル板を貼り、3方にガルバリウム鋼板製の水切りを取り付けます✨
天窓廻りにシーリングを充填し、完了です＾＾
【この現場の施工事例】
・「加古川市 天窓からの雨漏り修理でガルバリウム鋼板を用いて安価に補修！」
※別の地域で行った現場です
【現場情報】
・使用材料 ガルバリウム鋼板 東海カラー ブラック
・築年数 15年
・工事費用 44,000円
・施工期間 1日
・建坪 2.5ｍ
【今回の雨漏りの状況】
ウッドデッキの下がいつも濡れていて、雨が降るたびに水たまりができるとのこと。。
建物とデッキの接合部から雨水が侵入し、外壁や基礎にまで影響が出ていることが判明＞＜
【この現場で行った補修工事とは？】
板金材の接着代わりとなるシーリングを必要箇所に充填していきます！
ガルバリウム鋼板製の板金材を加工したものを取り付けたあと、端部に仕上げのシーリングを充填し、完了です＾＾
【この現場の施工事例】
・「加古川市 ウッドデッキ下への雨漏り修理で低価格な板金工事を実施！」
雨漏り補修にも様々な種類があり、今回ご紹介した補修方法もごく一部でしかありません。
雨漏りの状況や補修方法によっても費用や単価は異なるので、まずは私たちの「無料調査・無料見積り」をご利用ください！
他の現場ブログでは実際に工事した見積書も公開しておりますので、ご自宅と似たような事例があれば是非参考にしてくださいね。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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