淡路市 シート防水の補修工事！VTコート塗布でリニューアル【サキブログ】
2025.11.13
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「淡路市のシー…
明石市 ベランダ床のＦＲＰ防水を改修！雨漏りで下地が腐食し交換する費用は？
明石市のお客様から、「ベランダの床がぶよぶよしていて、雨のあとに天井にシミが出てきた」とのご相談をいただいたことが工事のきっかけでした。
現地を確認すると、FRP防水層の劣化が進み、表面にはひび割れや膨れが発生。さらに内部の木製下地が雨水を吸い込み腐食している状態でした。
このままでは防水層の機能が果たせず、雨漏りが悪化して構造部材にまで被害が広がる危険があるため、下地の交換とFRP防水の改修工事をご提案しました。
早期の対応で、建物の耐久性と安全性をしっかり取り戻すことができました。
明石市 防水工事,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事,雨漏り修理
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- タフシール
- 施工内容その他
- 雨漏り 下地腐食 ベランダ床 ＦＲＰ防水 改修 費用
- 築年数
- ２５年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 230,000円
- 建坪
- ベランダ面積4.2平米 立ち上がり12m
現場では、古い防水層にひび割れがあり、雨水が入り込んで下地木材が腐食していました☔
長年の劣化で表面の浮きや色あせも見られました。
🔧今回の改修ポイント
・腐食した下地木材をしっかり補修
・新たにFRP防水を施工
・見た目も機能もリフレッシュ
これで雨漏りの心配がなく、長く安心して使えるベランダに生まれ変わりました🏠
放置すると室内環境にも悪影響が出るため、早めの対応が大切です！
🔧FRP防水の特徴
・ガラス繊維を混ぜた樹脂で床をしっかりコーティング
・軽くて丈夫、ひび割れしにくい構造
・ベランダや屋上など、水に強さが求められる場所に最適
この部分は雨水が溜まりやすく、劣化が進むと建物内部まで浸水する危険があります。
🔍現場の状況
・立ち上がりのFRP防水が剥がれ、隙間から雨水が侵入
・ベランダ下の天井にシミやカビを確認
・防水層の表面もひび割れ・浮きあり
🔧作業の流れ
・ベランダ床を丁寧に解体し、腐食した下地をすべて撤去
・湿気で黒ずんだ木材やカビの発生箇所を確認
・下地を新しい木材へ交換し、強度をしっかり確保
下地がしっかり整うことで、この後のFRP防水も長持ち✨
見えない部分こそ丁寧な下地処理が大切なんですよ🏠
🔩作業のポイント
・防水層を支えるための新しい下地木材を丁寧に取り付け
・水平を確認しながらしっかり固定
・通気性と強度を考慮した配置で、長持ちする構造に
📋施工の流れ
・骨組みの上に耐水性のある下地用合板をしっかり固定
・隙間なく貼り合わせて防水層の密着性を高める
・床全体の強度と安定感をアップ
🪵下地用合板を使う理由
・FRP防水を均一に仕上げるための平滑な下地をつくれる
・湿気に強く、反りや割れが起きにくい
・長期的に防水性能を維持できる
これで防水層を支える丈夫なベースが完成し、次の工程へと進みます🏠
🔧施工のポイント
・合板全体にエポキシ樹脂を均一に塗布
・細かな隙間にも樹脂を浸透させて下地を強化
・防水層との密着性を高め、雨水の侵入を完全にブロック
💡エポキシ樹脂を使う理由
・木材内部まで浸透し、耐水性と強度を大幅アップ
・長期的に下地の腐食を防止できる
📋施工のポイント
・防水層の基礎となるガラス繊維マットを丁寧に敷き詰め
・ムラが出ないよう均一に広げることが大切
・繊維が細かく手に刺さるため、手袋を着けて慎重に施工
この工程がしっかりしていることで、仕上がりの美しさと防水性能が格段にアップします✨
🔧施工のポイント
・ガラスマット全体に樹脂をしっかり浸透させ、防水層を形成
・指定の厚みを守り、2回に分けて丁寧に塗布
・ムラなく仕上げることで、表面はツヤツヤ
この工程がベランダ防水の要であり、見た目の美しさと耐久性を両立。
これで雨漏りに強い、長く安心して使えるベランダが完成しました🏠
📋作業のポイント
・塗布後すぐに脱泡ローラーで丁寧に転がし、気泡を除去
・この工程を怠ると、数年後に防水層が膨れる恐れあり
・仕上がりを確認しながら、均一な防水層に整える
見えない気泡も放置しないことで、長持ちする美しい防水仕上げになりますよ🏠
📋作業のポイント
・乾燥後の防水層をケレンで丁寧に研磨
・脱泡後のざらつきをなくし、滑らかな仕上がりに
・粉塵が舞うため、養生をしっかり実施
・電動工具は樹脂を傷つけないよう慎重に使用
この工程で防水層の密着性がさらに向上し、次のトップコート塗布も美しく仕上がりますよ🏠
🔧施工のポイント
・防水層を紫外線や雨風から守るトップコートをしっかり塗布
・1回の塗りでムラなく均一に仕上げ
・塗布前には表面をケレンし、密着性を高める
💡メンテナンスの目安
・日当たりの良いベランダでは8年ほどで再塗装がおすすめ
・再塗りを行うことで防水効果を長く維持可能
これで見た目も美しく、雨にも強いベランダが完成しました🏠
「雨漏り・防水材のひび割れ・膨れ」を保証させていただき、万が一不具合が発生した場合は弊社で補修するという内容になっていますね(^_^)/
更に、2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的に安心していただけますよ。
下地の状態によって費用は変動しますが、早期対応することで工事範囲や金額を抑えることが可能です。
雨漏りやひび割れが気になる方は、ぜひ無料点検をご活用ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
＜関連記事＞
・「街の屋根やさん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！
リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～20時まで受付中!
0120-78-1223
