神戸市東灘区 3階建てアパートで窯業サイディングの剥離・劣化調査！
2026.01.31
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今回は神戸市東灘区にある3階建てアパートで実施した、窯業サイディングの剥離・劣化調査についてご紹介します😊神戸市東灘区では、築年数が経過した3階建てアパートを中心に、窯業サイディングの剥離や劣化に関するご相談が増えています🏢外壁の剥…
加古郡播磨町 木造2階建てアパートの軒樋交換！【費用紹介】
「加古郡播磨町にアパートを所有しているのですが、雹被害によって軒樋に穴が空いている状態です。火災保険申請を行い交換をしたいのですが、調査してお見積もりをしてもらえないでしょうか？どの程度の費用が必要になるのか教えてください」
この様なご相談を加古郡播磨町にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし軒樋の状態を確認したところ、半丸型の軒樋に複数の穴が空いている状態でした。
新たに塩ビ鋼板製のPC50を取り付ける内容でお見積もりを行ったところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
播磨町 アパート
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- アパート
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- PC50
- 施工内容その他
- 木造２階建て 軒樋交換 費用
- 築年数
- ４０年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 仮設足場170,000円 軒樋交換160,000円
- 建坪
- 足場面積260㎡ 軒樋交換40m
【建物情報】
・築年数40年以上
・2階建て木造アパート
・軒樋 半丸105
・現在 穴あき有り
雹被害によって軒樋に複数穴が空いているという事で、街の屋根やさん神戸西店へ交換のご相談を頂いております。
軒樋（のきどい）と竪樋（たてどい）の役割について、簡単にご説明しますね！
【軒樋の役割】
・屋根の端に設置され、雨水を受け止めます
・雨水が直接外壁や地面に流れ落ちるのを防ぎ、建物の劣化を防ぎます
・雨水を集めて竪樋に流す役割もあります
【竪樋の役割】
・軒樋から集めた雨水を地面まで運びます
・雨水を安全な場所に排出し、建物周辺の浸水や地盤沈下を防ぎます
まずは、既存の半丸軒樋を撤去してきます！
軒樋は横に長いのでノコギリを使用して適当な長さに切断していきますよ。
今回は軒樋のみを撤去するので、竪樋の途中で切断しておきます。
お家の廻りを汚さないような工夫が大事ですね。
この様な感じで、全ての雨樋（軒樋）を撤去してきますよ(^^)/
それと同時に、軒樋を固定する金具も撤去していきます。基本的に軒樋交換を行う場合は固定金具も交換するケースが多いですね。
ステンレス製の物を使用しているので錆びることはありませんし、丈夫で長持ちしますよ！
ステンレス製のビスを使用してしっかりと固定していきます。
ステンレス製のビスを使用してしっかりと固定していきます！
基本的には60～70㎝間隔で取り付けていくのですが、積雪の多い地域ですと1，5倍くらいの数量を取り付ける必要がありますよ！
加古郡播磨町で使用した軒樋ですが、角型の「パナソニック製PC50」を取り付けていきます！
一般的な雨樋のサイズとなっていますね。カラーバリエーションは豊富でミルクホワイトを使用して、後にグリーンに塗装します。
この雨樋の表面は塩ビ加工されているのですが、中に鉄板が入っている塩ビ鋼板なので割れにくくなっており非常にお勧めですよ！
このソケットですが、雨樋（軒樋）の長さが1系統で10m以上ある場合、伸縮ソケットと呼ばれるものを取り付けることがポイントです！
雨樋は太陽の熱伸縮で伸びたり縮んだりするので、距離が長く力の逃げ場がない場合、ソケット部分で割れてしまうんですよね。
伸縮ソケットはその名の通り伸縮しますので、割れを防いでくれるんですよ！
屋根の面積によって必要な雨樋の大きさも異なりますので、それに伴い費用も変動しますね。
既存の竪樋と接合する際、水漏れしないようにしっかりと接着材を塗っておくことが大事ですよ！
軒樋（半丸樋を使用する場合）１ｍ当たり2,５00円～
竪樋（丸型・角型を使用する場合）
一回り大きな雨樋（PC77）へ交換する場合は、それぞれの単価に＋500円必要となりますよ！！
これに加え、足場が必要になるケースもあるため、屋根や外壁の工事と同時に行うことがお勧めですね。
「水漏れ 飛散 ひび割れ」に対しての保証となり、2年に1回の無料点検も行っていくので、長期的に安心していただけるのではないでしょうか？
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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