神戸市須磨区 雨漏り修理で下屋根の釉薬瓦をガルバリウム鋼板へ貼り替え！【サキブログ】
2025.04.18
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市須磨区…
加古郡播磨町 ウレタン防水を用いてベランダからの雨漏りを修理！
「２階のベランダ防水から１階の室内へ雨漏りしている状態です。過去に何度かホームセンターで防水材を購入しベランダ防水を行っているのですが、施工方法が良くないのか雨漏りが止まりません。放置していると下地が腐食してくると記事で読んだので、一度点検していただき雨漏り修理のお見積もりをお願いできないでしょうか？」
この様なご相談を加古郡播磨町にお住まいの方より頂きました。
現地調査へお伺いし既存のバルコニー防水の状態を確認したところ、下地材と防水材との相性が悪いようで、しっかりと密着していない様子でした。
修理方法としてモルタルをベランダの全体に塗りウレタン防水を用いた防水工事でお見積もりを行ったところ、費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m
播磨町 雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 田島 オルタックエース
- 施工内容その他
- ウレタン防水 ベランダ
- 築年数
- ４３年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 70,000円
- 建坪
- ベランダ面積6㎡
【建物情報】
・築年数43年
・2階建て木造住宅
・ベランダ防水材 不明
・現在 1階部分へ雨漏りあり
過去に何度かDIYでベランダ防水を行っているようですが、雨漏りが止まらずにお悩みのようでした。
専門業者である街の屋根やさん神戸西店がウレタン防水を用いて雨漏りを修理します！
何の防水材かはわからないのですが、水性系の防水材であることは間違いありません。
下地のコンクリートと相性が悪いようで、剥がれやひび割れが複数発生しており雨漏りしている様子でしたね(>_<)
状態の悪い防水の上から新しい防水材を塗ったとしても長持ちしないため、手間はかかりますが出来るだけキレイに防水材を剥がすことがお勧めですよ(^_^)/
防水工事の種類によっては剥がす必要がない場合もありますので、現場職人の判断になりますけどね。
こうすることで、新しい防水材の見た目も良くなりますし、下地と防水材との相性も関係なくなりますからね(^_^)/
このベランダの鼻先に関してもウレタン防水工事の対象範囲となりますよ！
この状態でモルタルが乾燥するまで放置して、次の工程へと進んでいきます！
まずは、プライマーと呼ばれる下塗り材をローラーでまんべんなく塗っていきます！
プライマーは下地材と防水材との密着性を高めるための物ですので、ウレタン防水には必要不可欠な工程ですね。
ベランダの鼻先はモルタルで補修しているものの割れやすいです。
しかし、クロスを貼ることにより揺れなどの影響を受けにくくなるため、年数が経過しても割れにくくなるのでお勧めですよ(^_^)/
土間に関してはローラーを使用して、しっかりと厚みをつけまんべんなく塗っていきますよ！
ウレタン防水の中塗りを行った時点で、雨漏りなどの心配はなくなりますのでご安心ください。
この様な部分を塗る際は、ウレタン材が垂れないように養生しながら施工していく事がポイントですね(^_^)/
1回塗りでは十分な膜厚が設けられず、防水の効力が長持ちしません。
どんな現場でも2回重ねて塗ることが非常に重要となってきますよ(^_^)/
これは、ウレタン防水材を保護するための塗料で1回塗りで仕上げていきますよ。
当然、仕上げ工程となりますので塗りムラなどが残らないようにキレイに仕上げていく必要がありますね(^_^)/
他の色にしたい方は工事前にご相談くださいね(^_^)/
そして、このトップコートですが日当たりの良い場所ですと8年程度で塗り替えを行うことがお勧めです。
定期的に塗り替えることにより、防水材を長持ちさせることが出来ますので、参考にしてみてくださいね。
「雨漏り・防水材のひび割れ・膨れ」を保証させていただき、万が一不具合が発生した場合は弊社で補修するという内容になっていますね(^_^)/
更に、2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的に安心していただけますよ。
ウレタン防水工事は防水工事の中でも低価格ですので、メリット・デメリットを踏まえて選んで頂ければと思います。
他にも複数の防水工事がありますので、雨漏りでお困りの方は街の屋根やさん神戸西店へご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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