三田市 鳩小屋付きコロニアル屋根のメンテナンス！重ね葺きの価格は？【サキブログ】
2024.11.10
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「三田市で行っ…
加古郡播磨町 屋根カバー工事！雨漏りしているスレート屋根を改善
「以前から屋根の劣化が気になり、そろそろ屋根工事をしようかと考えております。既存のスレート屋根は過去に何度か塗装しているのですが、今現在は雨漏りしている状態です。素人考えではありますが塗装ではだめだと思うので、他に雨漏りを改善できる工事があればご提案いただきたいです。お見積もりをよろしくお願いします」
この様なお問い合わせを加古郡播磨町のお客様より頂きました。
現地調査へお伺いしたところ、屋根下地が劣化により弱っていたので屋根下地を用いた屋根カバー工事をご提案。
工事内容と費用に納得していただき、工事することになりましたm(__)m
播磨町 屋根カバー工事,雨漏り修理,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,雨漏り修理,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 10日間
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 築年数
- 33年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 1,350,000円（屋根下地費用含む）
- 建坪
- 屋根面積120㎡
【建物情報】
・築年数33年
・2階建て木造住宅
・既存の屋根
・現在
・屋根面積120㎡（切妻）
大屋根と下屋根の両方へ、雨漏り対策として屋根カバー工事を行っていきますよ！！
【スレート屋根のメンテナンス方法】
・部分補修（棟板金の交換・スレート屋根の差し替えなど）
・屋根塗装（耐久年数8～10年）
・屋根カバー工事（耐久年数35年～）
・屋根葺き替え工事（耐久年数35年～）
それぞれ、費用が異なりますので街の屋根やさん神戸西店の「無料見積もり」をご活用ください！！
今回の屋根カバー工事では屋根下地を補強するために「下地用合板」を貼っていきます！
通常のカバー工法では使用しませんが、雨漏りなどで屋根下地が弱っている場合にお勧めの工法ですよ。
通常の屋根カバー工事費用に比べると高くはなりますが、葺き替え工事よりは全然安いので屋根下地が劣化しているお家にお勧めですね！！
ビスを使用して固定していきます。
雨漏りするかしないかは防水シートの状態に限りますので、屋根工事で防水シートを貼り替える場合はなるべく良い防水シートを貼ったほうが良いですね！！
今回の屋根カバー工事では「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートを使用しております。
間違った貼り方をすると、新しい防水シートとはいえ雨漏りするので要注意ですよ！！
ここまでの工程は大体1日で出来ますので、ご安心ください！！
今回の屋根カバー工事で使用した屋根材は「IG工業スーパーガルテクト」になりますよ！！
【IG工業スーパーガルテクトの特徴】
・金属屋根ですがガルバリウム鋼板なので錆に強い
・非常に軽量なため耐震性が高い
・断熱材が屋根材に取り付けられている為、断熱効果が高い
・引っ掛け工法により台風や地震に強い
既存のスレート屋根は重ねているだけでしたので、風災を受けやすい屋根材でした。
しかし、スーパーガルテクトは屋根材同士を引っ掛ける構造ですので風災に強いんですよね！！
【フッ素グレード】
・ブラック・ブラウン
【標準グレード】
・ブラック・ブラウン・チャコール・グリーン・ブルー・ワインレッド
今回は標準グレードのブルーを屋根カバー工事で使用しております！！
フッ素グレードは表面の塗膜が標準グレードに比べ5年長持ちしますが、費用も高くなりますよ。
まずは屋根の一番高い部分に取り付ける「棟板金」の下地材（貫板）を取り付けていきます(^^)/
貫板は通常の木材のほかに、防腐木材や人工木材の貫板がありますよ。
貫板は腐食すると風災を受けやすくなるので、腐食しにくい防腐木材や人工木材の貫板がお勧めですね！
材質は屋根本体と同じガルバリウム鋼板ですので、錆に強いです。
ジョイント部分にはシーリングを挟み込んで雨漏り対策を行っておきますよ！！
釘は年数と共に抜けてくるので、基本的にはステンレス製のビスを使用することがお勧めですね！！
屋根と壁が取り合う部分に、大屋根でも使用した貫板を取り付けていきます。
ポイントは貫板と屋根材の間に「防水シーラー」を挟み込んで、雨漏り対策することですね！！
コチラも屋根本体と同様に材質はガルバリウム鋼板ですね。
ジョイントには雨漏り対策としてシーリングを挟み込んでおきましょう！！
屋根の上やお家の廻りにゴミなどがないか確認して、掃除までしっかりと行っていきますよ！！
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
工事費用は120㎡に対して1,350,000円となっております。（下地用合板使用のため）
私たちは工事が終わってからが本当のお付き合いと思っておりますので、末永くよろしくお願いいたします。次回は2年後の定期点検でお会いしましょうね！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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