明石市 ルーガ鉄平を使用してS瓦屋根を貼り替え！対応年数や費用をご紹介【サキブログ】
2025.01.04
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「明石市のルー…
神戸市兵庫区 モニエル瓦の葺き替え工事！金属屋根を使用する費用は？
「自宅の屋根はモニエル瓦なのですが、新築当時からメンテナンスをしておらず、とうとう雨漏りが始まりました。全面的な葺き替え工事を希望しますが、軽い金属屋根へ葺き替えてほしいです。まずは調査していただき、費用などを教えてください」
この様なご相談を神戸市兵庫区にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いして既存のモニエル瓦の状態を確認したところ、ひび割れやズレが発生している様子。
金属屋根でお勧めのスーパーガルテクトへ葺き替える内容でお見積もりを行ったところ、費用や内容に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
神戸市兵庫区 屋根葺き替え,屋根材(金属),屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(金属),屋根材(瓦)
- 施工期間
- 10日間
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 防水シート IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- モニエル瓦 費用
- 築年数
- ３７年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場150,000円 屋根葺き替え1,280,000円
- 建坪
- 屋根面積80㎡
【建物情報】
・築年数37年
・2階建て木造住宅
・屋根材 モニエル瓦
・現在 雨漏りあり
過去に屋根補修歴がなく、最近になって室内へ雨漏りしてきたようです。
長期的な対策としてモニエル瓦から金属屋根へと葺き替えることになりました！！
そのため、陶器瓦に比べて重量があり、防音性や断熱性に優れているのが特徴ですね。
一方で、表面の塗装が劣化すると水を吸いやすくなり、苔やひび割れが発生しやすくなります。
経年劣化が進むと雨漏りの原因になることもあるため、定期的な点検や塗装メンテナンスが必要ですよ。
耐久性は高いものの、適切なお手入れが屋根の寿命を延ばすポイントですね！！
モニエル瓦が割れてしまう主な原因は、経年劣化や外的な衝撃です。
モニエル瓦はコンクリート製で強度は高いものの、長年紫外線や雨風にさらされると表面の塗装が劣化し、瓦自体が水分を吸いやすくなりますよ。
その結果、寒暖差で膨張・収縮を繰り返し、ひび割れや割れが発生します！
最初の工程は、古いモニエル瓦の撤去作業です。モニエル瓦は釘でしっかりと固定されているため、一本ずつ丁寧に釘を抜きながら手作業で取り外していきますよ。
モニエル瓦は一般的な瓦のように土が使われていないため、撤去時に出る廃材が少なく、処分費用を抑えられる点がメリットです。
スムーズな撤去作業で、次のステップに進む準備を整えます！
葺き替え工事では、撤去した屋根材が滑り落ちないよう、しっかりと仮置き場所を確保することが重要ですよ(^^)/
また、撤去作業中にはどうしてもほこりが舞うことがあるため、事前にご近所へご挨拶しておくと安心です。
築37年といえども、雨漏りが屋根下地を傷めている場合も少なくありません。
屋根の葺き替え工事では、見えない部分の劣化を確認し、必要な補修を施すことで、住まいをしっかり守ることができます！
まず、屋根下地の流れに沿って「垂木」と呼ばれる角材をしっかりと固定していきますよ。
既存の下地にも垂木が骨組みとして配置されているため、新しい垂木をそれに沿わせて取り付けることで、より頑丈な構造を作り上げます。
この垂木の設置によって屋根全体の強度が向上するだけでなく、空気の通り道を確保することで断熱性能もアップすることが出来ますよ！！
使用する合板は厚さ12ミリ、サイズは1820ミリ×910ミリと大きめのもの。これを隙間なく敷き詰めることで、頑丈で安定感のある屋根下地が完成します。
合板は釘を使って垂木にしっかり固定されるため、耐久性も抜群ですね。
この作業が屋根全体の強度を支える大事なステップとなりますよ！
下地工事は普段目にすることのない部分ですが、屋根葺き替え工事では欠かせない重要な工程です。
適切な施工方法を用いることで、屋根の安全性と耐久性をしっかりと確保することが大切ですね。
屋根全体をリフォームする際に最優先すべきなのは、雨漏りを防ぐための万全な防水対策。
実は、屋根材そのものよりも、防水シートの状態が雨漏りの有無を大きく左右します。
そのため、葺き替えやカバー工法では、新しい防水シートの設置が欠かせませんよ！
このシートはゴム繊維を含んでおり、釘やビスが貫通しても漏水しにくいのが特徴。雨風に強く、長期にわたって住まいを守る頼れる素材です！
雨漏りを防ぐための信頼性が非常に高いんですよ。
さらに、耐用年数はなんと35年以上！
長期間にわたり安心して使える防水シートなので、屋根のメンテナンスを考えている方にとって、非常に心強い選択肢と言えるでしょうね。
・サイズ 幅１m長さ１８m 厚み１ミリ １本あたり２１，５キロ
改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/
※この画像の提供元は田島さんのサイトです
今回の神戸市兵庫区、屋根葺き替え工事で使用したSGL鋼板屋根は「IG工業スーパーガルテクト」になります！
材質がSGL鋼板であることから非常に軽量で、屋根葺き替え工事にはよく使用されている屋根材となりますね。
SGL鋼板（エスジーエルこうはん）とは、簡単に言うとガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）を改良したメッキ鋼板になりますね！
耐久性に優れていると言われてきたガルバリウム鋼板よりもさらに高耐久で、錆びにくく長持ちする建材と思ってください。
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はモニエル瓦の10分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・SGL鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
【標準グレード】
・ブラック
【フッ素グレード】
・ブラック
標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！
表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。
今回は、SGL鋼板屋根材を仕上げるための棟板金の土台となる「貫板」を取り付けていきますよ。
貫板には木材が使われることもありますが、通常の木材だと約15年で腐食が進むため、耐久性を考えると「防腐処理された木材」や「樹脂製の貫板」の使用が最適です！
さらに、台風などの強風にも耐えられるよう、ビスでしっかりと固定することがポイントですね。
今回使用したのは「タフモック」という樹脂製の下地材で、長期間にわたって安定した性能を発揮しますよ！
棟板金は屋根の頂部を覆う重要なパーツで、今回使用するのは本体と同じSGL鋼板製。
特に台風などの強風で影響を受けやすい箇所のため、固定方法が工事の品質を左右します。
一般的な釘では緩みやすいため、強度の高いビスでしっかりと固定することがポイントですね。
このように適切な施工を行うことで、棟板金の飛散リスクを最小限に抑え、屋根全体の耐久性を向上させることができますよ！
この隙間を埋めるには、屋根材と同じSGL鋼板を使用して加工した「水切り」を設置することが重要ですね(^^)/
水切りは隙間からの雨水侵入を防ぐ役割を果たしますが、現場ごとに寸法が異なるため、既製品ではなく現場で採寸し、適切に加工して取り付けます。
こうして細部まで丁寧に仕上げることで、金属屋根への葺き替え工事が無事完了となります！
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
屋根葺き替え工事1,280,000円（屋根面積80㎡） 足場150,000円
この様な感じの費用で施工をさせていただきました！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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