宝塚市 見積書公開！施工面積５３㎡ 半切妻屋根 セメント瓦 リフォーム工事
2025.03.24
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
屋根からの雨漏りを止めるため、加古川市で瓦屋根葺き替え工事を実施！
加古川市のお客様より「数年前から、室内へ雨漏りしている」とのご相談を頂きました。
既存の瓦屋根の下に敷いてある「防水シート」が破れていることが原因だったため、全面的な瓦屋根の葺き替え工事を行うことになりました。
既存の瓦を撤去し、下地を補強した上で新しい防水シートを2重張り。
新設屋根材には、耐久性の高い「ルーガ」を使用しております。
足場を組んでの作業ですので、ついでに雨樋も交換しました。
加古川市 屋根葺き替え,雨樋交換,足場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨樋交換,足場
- 施工期間
- 12日
- 使用材料
- ケイミュー ルーガ鉄平 ストーンシルバー
- 築年数
- 40年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 1,950,000円 （消費税、足場代、樋交換代含む）
- 建坪
- 90㎡
「陶器瓦」とも呼ばれており塗装などのメンテナンスは不要の瓦屋根です(=^・^=)
阪神淡路大震災以降は軽い屋根材が主流になり、年々数を減らしている屋根材ではありますが、まだまだ多くのお家に使用されている瓦屋根ですよ！！
既存の瓦屋根は瓦の下の「葺き土」と密着させているだけで、釘固定はされていませんので撤去するのは比較的早いです。
90㎡の瓦屋根は葺き土も合わせると、2トンダンプ4台分くらいになります。
処分費用はそこそこ掛かりますのでご理解ください。
屋根葺き替え工事ではこの葺き土もキレイに撤去する必要があり、瓦屋根を撤去するよりもかなり大変な作業となります(>_<)
今回、雨漏りの根本的な原因となっていたのはこの「防水シート」ですね！！
防水シートの耐久年数は25年から30年と言われておりますので、雨漏りしていなくても一度、専門業者による「無料点検」を行ってください(^^)/
「小幅板」と呼ばれる幅10センチ程度の板を敷き詰めていますね。
雨漏りしていたので部分的に腐食していますし、瓦の重みでひずんでいる場所もあります。
補強の仕方は業者によって異なりますが、街の屋根やさん神戸西店では「垂木と下地用合板」を使用して補強することがほとんどです。
75㎜のビスでしっかりと固定することにより、骨組みを強化することができますよ(^^)/
瓦屋根の葺き替え工事では、下地補強で35ミリ角の垂木を使うことがお勧めですね！！
厚み12ミリの針葉樹木材を使用して、しっかりとした屋根下地を作っていきますよ(^^)/
電動丸ノコを使用して、キッチリと屋根の形に合うように施工していきます。
木くずが出るので洗濯物は中に取り込んでおいてくださいね！！
これは屋根葺き替え工事を行わないとできないことですので、覚えておいてください(=^・^=)
防水シートは様々な種類がありますが、今回の屋根葺き替え工事では「改質アスファルトルーフィング」を使用しております。
基本的には屋根葺き替え工事で防水シートを貼るのは1重ですが、お客様のご要望により2重張りしていきます。
2重目の防水シートはメーカー指定の「改質アスファルトルーフィング」ですね(^^)/
＜関連記事＞
・屋根の防水シートの重要性と、お勧めの「アスファルトルーフィング」をご紹介はコチラ＞＞＞
2重に防水シートを貼っているので、安心感が大きいですね！！
とはいえ、1重でも全然大丈夫なのでご安心ください。
90㎡ですと、このようなパレットが6個くらい必要ですよ！！
結構、場所を取りますが納品した日にある程度、屋根の上に上げてしまうのでご安心ください。
「電動ウインチ」になります。
人力で屋根上に上げるのはとても大変なので、毎回役に立つ道具ですね(=^・^=)
1束6枚梱包ですので、瓦に比べて軽いとはいえ重たいです、、、
個人的にはビスのほうが強度があると思っているので、今回の屋根葺き替え工事現場でもビスを採用しました(^^)/
ルーガ鉄平はこのように、階段葺きが基本となりますね(^^)/
もう一種類のルーガ雅は違う葺き方をしますので、またご紹介します。
ここまでくると、屋根葺き替え工事も終盤ですよ！！
下地となる棟木を取り付けていきますが、材質は樹脂製の「人工垂木」で
これは既存の瓦屋根でいうとこの「漆喰」の代わりになる材料ですね。
漆喰と違い割れる心配がないのでお勧めですよ(^^)/
この棟瓦もビス固定ですね。
仕上げ材ですから、真っすぐ取り付けることがポイントですよ。
こちらも仕上げとなるケラバ瓦を取り付けていきます。
屋根とケラバ瓦の取り合い部分は、最後にコーキングで処理していきます！！
この部分には「雨押え板金」と呼ばれる仕上げ材を取り付けていきますが、下地となる物が必要ですので「垂木・貫板」を使用して雨押え板金の下地を作っていきます。
この部分も、既存の瓦屋根では漆喰を使用していた部分ですがコチラの防水テープで止水処理を行っていきます(=^・^=)
屋根材と似たような色の板金材を加工して取り付けることにより、目立たずキレイな収まりになりますよ(^^)/
屋根葺き替え工事は仕上がるまでに長い道のりですが、仕上がった後の変わりようはとても素晴らしいので是非ご検討ください(=^・^=)
費用は数ある屋根工事の中で一番かかりますが、自社施工の街の屋根屋さん神戸西店なら余分な経費やマージンが掛からないので最低限の費用で施工が可能ですよ(=^・^=)
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
＜関連記事＞
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・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞
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