神戸市長田区 見積書公開！面積48㎡ 釉薬瓦部分修理 切妻 中古物件
2025.03.30
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
市川町の皆様へ 屋根補修で棟瓦の取り直す費用は？～瓦屋根の耐震性を高める～
市川町の皆様へ
【姫路市のお客様より屋根修理のご相談がありました】
「瓦屋根の劣化が気になり、雨漏りも発生している。
地震対策として耐震性を少しでも向上させたいが、
屋根の面積が大きいため全面葺き替えは難しい。
部分的な補修で対応できないか見てほしい」
とのご相談をいただきました。
現地調査の結果、
雨漏りの原因は谷板の劣化と判明。
また、棟瓦のズレや漆喰の剥がれも見受けられたため、
耐震性向上を目的とした棟瓦の取り直しをご提案しました。
お客様にも工法や費用にご納得いただき、
施工のご依頼をいただきました😊！！
市川町 屋根補修工事,棟瓦取り直し,その他の質問,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟瓦取り直し,その他の質問,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 5日
- 使用材料
- 淡路瓦 7寸丸棟
- 施工内容その他
- 耐震性
- 築年数
- ４０年以上
- 保証年数
- ５年
- 工事費用
- 410,000円（足場代含む）
- 建坪
- 棟瓦25m
屋根補修として棟瓦の取り直しを行う現場になります(●'◡'●)
【建物情報】
・築年数40年以上
・2階建て木造住宅
・屋根材 瓦屋根
・現在 雨漏りあり
この現場では、
雨漏り原因となっている谷板の交換と
屋根補修として棟瓦の取り直しを行います！
今回の記事では、
瓦屋根の耐震性を高めるための棟瓦取り直し
をご紹介していきますね！！
【今回補修する棟瓦はこちら！】
棟瓦は、屋根の頂点にある重要な部分。
雨水の侵入を防ぎ、美しい屋根を保つ役割を担っています。
しかし、高く積まれているため、
地震の影響を受けやすく、老朽化すると崩れるリスクも😱
今回は、この棟瓦を耐震性の高い状態へと補修していきます!
【漆喰の剥がれに要注意！】
棟瓦の端には雨水の侵入を防ぐ漆喰が使われていますが、今回は劣化で剥がれている状態でしたがーん
主な原因は経年劣化や天候の影響、
地震による振動など。
漆喰が剥がれると雨漏りのリスクが高まり、
建物の構造を傷める可能性があります。
さらに、剥がれた漆喰が落下すると事故につながることも😱
定期的な点検と補修が大切です。
今回の調査の詳細は現場ブログでご紹介していますので、ぜひご覧ください(*´ω`*)
【この現場の調査に関する記事】
・「姫路市 瓦屋根に地震対策は必要？ズレや剥がれが発生している屋根点検！」
まずは古い棟瓦と土台の土を撤去する作業からスタート！
今回は部分足場だったので、廃材の落下に気をつけながら、
ゴミ袋に入れてこまめにお掃除しつつ進めました。
丁寧な作業がポイントです😘💕
次は棟瓦の下地作りです♪
屋根に固定金具をビスでしっかり取り付けて、
そこにタフモックという樹脂製の角材を設置しました！
この角材が新しい棟瓦を支える土台になるんです。
腐らない素材なので安心ですよ～😁🙌
下地は棟瓦の仕上がりに影響する大事な工程なので、
糸を張ってまっすぐ通すよう丁寧に作業します♪
下地作りってほんとに重要なんです😌
下地と瓦のすき間に「シルガード」を入れていきます！！
昔は土と漆喰を使ってたけど、今はこのシルガードが主流！
固まるとセメントみたいにカチカチで、しっかり防水してくれるんですよ😊👍
下地と瓦のすき間にシルガードをしっかり詰めていきました(❁´◡`❁)
すき間があると雨漏りの原因になるので要注意！
ムラなく厚めに打つのがポイントです！
漆喰よりも剥がれにくく、耐震性もアップ！
大きめの丸い瓦を下地にまっすぐ並べていきます♪
色も選べるので既存屋根に合わせやすいんですよ😊
シンプル構成でズレにくく、耐震性アップにもつながります♪
市川町の皆様へ、今回ご紹介している、
姫路市の棟瓦補修では、
強力棟をステンレス製のビスでガッチリ固定！
以前の銅釘はゆるんで瓦が落ちていたんですが、
今回はしっかり固定しているので台風や地震でも安心です♪
これで屋根補修はバッチリ完了です👍
25mで35万円ほどでした！
足場費用は6万円で、
現場によっては1mあたり1万円くらいで済むことも◎
部分補修でしたが、棟瓦の耐震性はしっかりアップしていますよ！
棟瓦のズレ、落下に対して5年間の工事保証をお付けしており、２年に１回の定期点検も行っていきます！！
工事前の調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談くださいね！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞
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リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
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