加古川市 コンクリート笠木をガルバリウム鋼板笠木に改修！【ベランダ腰壁】
今回の工事のきっかけは、加古川市の近隣地域にお住まいのお客様から「ベランダの腰壁まわりが傷んできている気がする」とご相談をいただいたことでした。
築年数が経過し、コンクリート笠木の表面にひび割れや色あせが見られ、雨が降るたびに内部へ水が回り込んでいないか不安を感じておられたそうです。
ベランダは日常的に目に入る場所でありながら、劣化に気づきにくい部分でもあります。
そこで現地調査を行ったところ、防水性の低下が確認できたため、耐久性が高くメンテナンス性にも優れたガルバリウム鋼板笠木への改修をご提案しました。
加古川市で同じようなお悩みを感じている方にも参考になる工事内容です。
加古川市
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板 下地用合板
- 施工内容その他
- コンクリート笠木 ガルバリウム鋼板笠木 改修 ベランダ腰壁
- 築年数
- ３２年
- 工事費用
- 55,000円
- 建坪
- 笠木の長さ7m
ベランダ腰壁の笠木は、劣化に気づきにくいものの雨漏り原因になりやすい重要な部分ですね。
【建物の状況】
・築年数約30年
・2階建て木造住宅
・ベランダ腰壁のコンクリート笠木
・ひび割れが発生⚠️
既存のコンクリート笠木は経年劣化によりひび割れが進み、雨水が入り込む恐れがありました。
外壁塗装とあわせて対策を検討し、耐久性と防水性に優れたガルバリウム鋼板笠木での改修を実施しております🔧
※笠木とは、ベランダ腰壁や手すりの上部に取り付けられる部材です。雨水の侵入を防ぎ、内部の劣化や雨漏りを防ぐ役割があります☔
そのため最近では、ベランダ腰壁の改修に金属製の笠木が選ばれることが増えていますよ😊
【ガルバリウム鋼板笠木の特長】
・割れにくく耐久性が高い
・水を吸わず雨漏り対策に有効
・将来的なメンテナンス負担が少ない
コンクリート笠木にウレタン防水を施す方法もありますが、長い目で見るとガルバリウム鋼板笠木での改修がおすすめです🍀
捨て笠木には、錆に強く耐久性の高いガルバリウム鋼板を使用しますよ🔧
【施工時のポイント】
・コンクリート笠木へしっかりビス固定
・仕上がり後にビスが見えない工法
・ビス部分からの雨水侵入を防止
見た目をきれいに仕上げるだけでなく、雨漏り対策としても重要な工程ですね🍀
※捨て笠木とは新しい笠木を取り付けるための下地材で、見えない部分に取り付ける部材です。
今回の改修では、ベランダ腰壁のコンクリート笠木に直接ビスを打たず、「つかみ込み工法」で固定していますよ。
【この工法の特長】
・表からビスが見えず見た目がすっきり
・ビス穴がないため雨漏りリスクを軽減
・ガルバリウム鋼板笠木の耐久性を最大限に活かせる
施工方法ひとつで、コンクリート笠木改修後の仕上がりや持ちが大きく変わりますね。
加古川市でベランダ腰壁や笠木の改修を検討されている方は、どの工法で施工するかにも注目してみてください🍀
この部分は、雨水の侵入を防ぐためにシーリング処理を行いますよ。
【仕上げのポイント】
・外壁と笠木の隙間にシーリングを充填
・ガルバリウム鋼板笠木や外壁に近い色を選択
・シーリングを目立たせず見た目もきれい
細かな作業ですが、防水性と仕上がりを左右する大切な工程ですね☔
これでベランダ腰壁の笠木改修工事は完了となります。
【今回の工事内容】
・施工長さ 約7m
・ガルバリウム鋼板笠木へ改修
・費用は約55,000円
長さが短い場合は一式でのご案内となりますが、一定の長さがある場合は1mあたり 約4,000円で施工するケースもありますよ🔧
コンクリート笠木からの改修は、材質や工法によって費用が変わります。
加古川市でベランダ腰壁の笠木改修を検討中の方は、街の屋根やさん神戸西店の無料調査をご利用ください🍀
ベランダのアルミ笠木を交換している事例です！
アルミ笠木は雨漏り原因になる事が多いため、定期的な交換が必要ですよ。
【この写真の施工事例】
・「神戸市北区 バルコニーの劣化した笠木を交換！高耐久なアルミ笠木の費用は？」
少しでも費用を抑えたい場合はこの様なやり方もお勧めですね。
【この写真の施工事例】
・「神戸市西区 コンクリート笠木のメンテナンスでウレタン防水を使用！」
ガルバリウム鋼板笠木へ改修することで、防水性と耐久性が向上し、建物を長く守ることにつながりますよ✨
加古川市でベランダ腰壁や笠木の傷みが気になっている方は、お家をこの先どのように使っていきたいかを考えながら、無理のないタイミングでの対策を検討することが大切です🍀
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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