神戸市西区 税込み10万円の屋根部分修理！風災害破損した工場屋根の差し替え【サキブログ】
2024.09.15
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市西区で…
加東市 台風で飛散した棟板金交換！低価格な屋根補修工事の費用は？
「台風の影響で屋根の棟板金が飛散したようです。外壁塗装も考えていたので足場を組んだついでに屋根の補修工事もお願いできないでしょうか？まずは調査していただき費用などを教えてください」
この様なご相談を加東市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし屋根の状態を確認するとスレート屋根に取り付けられている棟板金が飛散している状態でした。
全体的に棟板金は劣化していたので、屋根補修工事として低価格な棟板金交換でお見積もりを行ったところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
加東市 屋根補修工事,棟板金交換,台風
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟板金交換,台風
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 棟板金 貫板
- 施工内容その他
- 低価格 費用
- 築年数
- ２４年
- 工事費用
- 120,000円
- 建坪
- 棟板金の長さ30m
【建物情報】
・築年数２4年
・２階建て木造住宅
・屋根材 スレート屋根
・現在 台風により棟板金が飛散
台風の影響で棟板金の一部が飛散したという事で、屋根補修工事のご相談を街の屋根やさん神戸西店へ頂いております。
この現場では棟板金交換と外壁塗装を行っていきますが、この記事では棟板金交換のみをご紹介しますね！
カラーベストは、スレート屋根の一種で、軽くて薄いセメントを主成分とした屋根材です。
耐久性があり、見た目もすっきりとしているため、多くの住宅で使われていますよ。また、価格が比較的安く、施工が簡単なのも特徴ですね！
ただし、定期的なメンテナンスや塗装が必要で、放置するとひび割れや雨漏りの原因になることがあります。
棟板金（むねばんきん）とは、屋根の頂上部分に取り付けられている金属製のカバーのことです！
屋根の両側が合わさる部分を保護する役割があり、雨水が中に入らないようにするための重要な部材ですね。
特にスレート屋根では、棟板金が浮いてしまうことがあり、放置すると雨漏りの原因になる可能性がありますよ。
まずは、棟板金の固定釘を抜いて棟板金本体を撤去していきますよ！
固定釘や廃材を落下させないように注意する必要がありますね。
既存の貫板は吹き降りの雨や湿気の影響で濡れている状態でしたね(>_<)
棟板金の下地木材は15～20年程度で腐食が始まってしまいますので、早めに交換修理を行うことが重要ですよ。
コチラも撤去する必要があります！棟板金と下地木材を撤去すれば、屋根上をキレイに清掃していきます！
防水シーラーを取り付けることで新しい棟下地材とスレート屋根の隙間から吹き降りの雨を防ぐことが出来るので、屋根補修にはよく使用する部材となりますね！
棟板金の下地材には種類がありますので、それぞれの特徴をご紹介しておきましょう！
1. 通常の木材 最も基本的でコストが低い。しかし、湿気に弱く腐食しやすい
2. 防腐木材 化学処理されており、腐食や害虫からの保護が強化されている。持続性が高いが、コストも少し高め
3. タフモック（樹脂） 木材ではなく樹脂製。湿気や腐食に非常に強い。長持ちするが、価格は高め
用途や予算に応じて適切な材料を選択することが大切ですね！
確認が完了すれば、ビスを使用して屋根下地までしっかりと固定することで、台風などの強風にも強くなります。
棟板金の材質はガルバリウム鋼板と呼ばれる鉄とアルミの混合金属で、錆に強い建材となっております。
棟板金に限らず屋根や外壁にも使用されている建材ですよ！
カラーバリエーションは複数あるので、屋根塗装をしないのであれば既存の屋根材に近い色を選択すると目立たないですね。
釘固定ですと既存の棟板金と同じように抜けてくるので、新たに棟板金を固定する際はビスを使用すると台風などの強風が来ても安心できますよ。
更に、ステンレス製のビスを使用することにより長期的に錆びる心配がありませんね。
棟板金のジョイントにはしっかりとシーリングを挟み込んだうえで、表面からも仕上げのシーリングを打設すれば完成です(^_^)/
使用材料や工事条件によって3,000円～4,000円に単価は変動しますが、一般的に100,000円以内で収まるケースが多いですね！
屋根の勾配が急だったり、3階建て以上で屋根に昇れない場合は足場が必要になりますので、工事前の無料点検時に判断させていただきます。
屋根の不具合は放置すると大きな修理が必要になることもありますので、早めの対応が大切です。
お住まいの屋根に不安がある方は、ぜひお気軽にご相談ください！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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