神戸市須磨区 雨漏り修理で下屋根の釉薬瓦をガルバリウム鋼板へ貼り替え！【サキブログ】
2025.04.18
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市須磨区…
神戸市 アスファルトシングル屋根の葺き替え工事と費用紹介！
「屋根の一部が剥がれており、そろそろ葺き替え工事を検討しております。阪神淡路大震災以降にアスファルトシングル屋根へ葺き替えているのですが、今の屋根材が気に入っているので今回もアスファルトシングル屋根への葺き替え工事を希望します。現地調査を行ってもらい費用などを教えていただけないでしょうか？」
この様なご相談を神戸市にお住まいの方より頂きました。
現地調査へお伺いし屋根を計測しお見積もりを作成。
下地用合板を重ね貼りして防水シートを貼ったのちに新しいアスファルトシングル屋根を葺くご提案をしたところ、費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m
神戸市 屋根葺き替え,屋根材(アスファルトシングル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(アスファルトシングル)
- 施工期間
- 5日
- 使用材料
- アスファルトシングル ニチハ アルマ
- 施工内容その他
- 費用
- 築年数
- 45年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 1,320,000円
- 建坪
- 屋根面積120㎡
【建物情報】
・築年数45年
・2階建て木造住宅
・屋根材 アスファルトシングル
・現在 雨漏りあり
経年劣化で屋根の一部が飛散して雨漏りしている状況で、全面的な屋根葺き替え工事を行うことになりました！！
【お客様のご要望】
・屋根全体を葺き替えて雨漏りしない屋根にしたい
・既存のアスファルトシングル屋根が気に入っている
・出来るだけ費用を抑えた工法で工事したい
【ご提案した屋根工事内容】
・新しい屋根材にアスファルトシングルを採用
・費用を抑えるため、既存の屋根材の上に下地を増し貼りして新しい屋根材を葺く
・傾斜が緩く廻りに家がないので足場なしでの施工
まずは、既存の屋根材の上から「下地用合板」と呼ばれる下地材を貼っていきますよ！
厚み12ミリの下地材で、重ね貼りすることにより屋根下地の強度が高まります。
屋根葺き替え工事を行う際は、下地用合板を増し貼りして強度を高めることがポイントですね！
固定方法ですが釘で固定するよりもビスで固定するほうが強度を高めることが出来ますよ。
下地用合板を貼る費用 1㎡当たり2,000円～
屋根からの根本的な雨漏り原因は防水シートの劣化にあり、築25年を過ぎたお家では注意が必要です。
屋根葺き替え工事で防水シートを貼り替えることにより、長期的な雨漏り対策を行うことが出来ますよ！
市販されている防水シートに比べてゴム繊維が含有されていることから、ビスや釘穴廻りの漏水を防ぎ35年以上の耐用年数がある防水シートになりますよ(^_^)/
防水シートを貼る費用 1㎡当たり800円～
今回の屋根葺き替え工事で使用したアスファルトシングル屋根は「ニチハ製のアルマ」と呼ばれる屋根材になります！
【ニチハ製 アルマの特徴】
・重量が軽量で耐震性に優れている
・カラーバリエーションが豊富でどのお家にも合いやすい
・表面に石が吹き付けられており、塗装メンテナンス不要
・屋根材の中では費用が安い
1段目の屋根材は墨出しを行い、真っすぐラインが通るように施工していきますよ！
既存の屋根下地と新しく貼った下地用合板の両方に釘を貫通させることで、強風にも強い台風対策を行っております。
シーリングを挟み忘れると、屋根材が柔軟であることから強風でめくれてしまうので要注意です！！
更に、屋根材を葺きあがっていくにつれてラインがズレていないか確認しながら作業を行っていきます。
・ブラック ・ブラウン ・キャメル ・グレー ・グリーン
ちなみに、今回の屋根葺き替え工事現場ではグレーを使用していますよ(^_^)/
アスファルトシングル屋根の葺く費用 1㎡当たり5,000円～
まずは、屋根の一番高い部分に設置する「棟板金」になりますね！
棟板金は台風などの強風で飛散しやすい部分となるため、ビスでしっかりと固定して対策を行う必要がありますよ。
ちなみに、屋根材と同質の棟も存在するのですが、個人的にはこの現場で使用しているガルバリウム鋼板製（鉄とアルミの混合金属）の棟板金が長持ちすると思います。
棟板金と取り付け費用 1m当たり3,000円～
材質は棟板金と同じくガルバリウム鋼板製で錆に強く長持ちする建材となっておりますよ！
雨漏りしやすい部分となるため、しっかりと防水処理を行うことがポイントですね。
雨押え板金の取り付け費用 1m当たり3,500円～
同じくガルバリウム鋼板製の物で屋根の側面から雨が侵入しないようにするための水切りになりますね(^_^)/
ケラバ板金の取り付け費用 1m当たり1,900円～
そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・雨もりの心配があったので、直してほしかったのと、近年の台風などで古い屋根が心配していたので、ふきかえもできたらいいなと思ってました。あまり高額だとムリかもしれないとは思ってました。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・2社と比較しました
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・金額的なことと、アフターケアでした。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・外カベがとてもきれいになってうれしかったです。洗ってもらってすっきりしました。最終確認もしてもらって安心しました。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・すぐに対応してくれるし、高くないしアフターケアもしてもらえるよと紹介します。
屋根葺き替え工事は費用の掛かる工事ですが、戸建てに住んでいる以上はいつか必要になる工事です。
雨漏りしてからではなく雨漏りする前に屋根葺き替え工事をご検討していただき、今回の施工事例が参考になれば幸いですね！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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