神戸市長田区 見積書公開！面積48㎡ 釉薬瓦部分修理 切妻 中古物件
2025.03.30
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
神戸市 アスファルトシングル屋根の部分修理！剥がれを部分的に補修
「マンションの屋根塗装を行っているのですが、一部アスファルトシングルが剥がれている状態ですので補修をお願いしたいです。品番などはわからないので調査していただき、部分的な補修のも見積りをお願いします」
この様なご相談を神戸市のマンションで屋根塗装をしている業者さんより頂きました。現地調査へお伺いし既存のアスファルトシングル屋根の種類を調べたところ、日新工業 SN20 マルエスシングルという事が判明。
現行で販売されている物でしたので、部分的な補修のお見積もりを行ったところ、費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いております。
神戸市 屋根補修工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 日新工業 SN20 マルエスシングル
- 施工内容その他
- 部分修理 剥がれ 補修
- 築年数
- 40年近く
- 工事費用
- 30,000円
- 建坪
- 補修箇所 2か所
【建物情報】
・築年数40年近く
・5階建てRC造 マンション
・屋根材 アスファルトシングル
・現在 一部剥がれあり
この現場では塗装業者さんが屋根の塗装工事を行っております！
塗装は完了したようですが、部分的にアスファルトシングル屋根が剥がれているという事で、街の屋根やさん神戸西店へご相談を頂きました。
部分修理を行うアスファルトシングル屋根のメリットとデメリットを簡単にご紹介しておきますね！
【メリット】
1.経済的 他の屋根材に比べてコストが低い
2.施工が容易 設置が簡単で、工期が短い
3.デザインの多様性 色や形状のバリエーションが豊富
4.耐久性 適切なメンテナンスで20年以上持つことも
【デメリット】
1.耐候性の限界 極端な気候に弱い場合がある
2.メンテナンス 損しやすいので定期的な点検が必要
3.リサイクル性 廃棄時の環境負荷が比較的高い
以上の特徴を考慮して、自宅の屋根材としてアスファルトシングルを選ぶかどうかを検討することがポイントになりますね！
使用するのは既存の同じ「日新工業 SN20 マルエスシングル」になりますよ！
日新工業さんと言えば街の屋根やさん神戸西店がよく使用している防水シート「カッパ２３」の製造元でもありますね。
1束あたり20枚入りとなっており、ばら売りはしていないのでケースで購入します。
ですので、在庫がない場合は2～3枚程度の補修工事であっても、1束分の費用は必要になりますねm(__)m
神戸市で部分修理を行う、アスファルトシングルの耐用年数とメンテナンス方法について紹介していきますね。
アスファルトシングルの耐用年数は、一般的に約20〜30年と言われております。 適切な時期にメンテナンスすることで長く使用できますよ！
塗装が不可な場合はカバー工法などがお勧めですね。
【アスファルトシングル屋根のカバー工法に関する事例】
・「尼崎市 割れが酷いアスファルトシングルへ屋根重ね葺き工事！」
まず、部分的に補修する部分に汚れなどが付着していないか確認を行っていきます！
汚れなどが付着している場合は事前にふき取り、キレな状態にしておくことがポイントですよ。
汚れが付着している状態ですと、屋根材をしっかりと接着できないので要注意ですね！
基本的にアスファルトシングル屋根はシーリングで接着して木下地などであれば釘固定するのが一般的ですね。
今回の様な部分修理で下地材がRC造の場合は、シーリングのみを使用して接着させることが多いですよ！
廻りの屋根材は塗装されているので色が違いますが、この後塗装業者さんに引き継いでもらい、色合わせを行ってもらう予定です。
アスファルトシングル屋根は様々なカラーバリエーションがありますので、塗装しないのであれば現状に近い色を使用することがお勧めですね！
部分修理費用ですが30,000円となっていますね。
今回の様にアスファルトシングル屋根は部分的に修理することも可能ですが、劣化が酷い場合は全体的な屋根カバー工法や葺き替え工事をご提案ください。
調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談くださいね！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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