淡路市 火災被害を受けた集合住宅屋根を部分修理！保険申請も対応【サキブログ】
2026.02.13
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「淡路市で火災…
神戸市 カラーベスト屋根の欠損・ひび割れ補修！築２０年のローコスト修理
神戸市にお住まいのお客様から
「屋根の一部が欠けているように見える」
「最近、屋根材にひびが入っているのに気づいて不安になった」
とご相談をいただいたのが今回の工事のきっかけです。
築20年が経過し、これまで大きな屋根工事はしていなかったものの、台風や強風の後から屋根の状態が気になり始めたとのことでした。
雨漏りは起きていないものの、このまま放置すると被害が広がるのではと心配され、できるだけ費用を抑えた補修を希望されていました。
そこで現地調査を行い、屋根全体の状態を確認したうえで、今回は葺き替えなどの大掛かりな工事ではなく、欠損やひび割れ部分を重点的に補修するローコスト修理をご提案する流れとなりました。
神戸市 屋根補修工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- コロニアルクァッド
- 施工内容その他
- 欠損 ひび割れ 補修 築２０年 ローコスト 修理
- 築年数
- ２０年
- 工事費用
- 55,000円
- 建坪
- スレート差し替え3枚 棟板金脱着２ｍ
築20年が経過し、屋根の一部に割れが見つかったことから、ローコスト修理をご検討されました。
【建物の状況】
・築20年の住宅
・2階建て木造
・屋根はカラーベスト屋根
・欠損とひび割れを確認
カラーベスト屋根は軽くて建物への負担が少なく、神戸市でも多く採用されています🍀
ただし、経年劣化や飛来物の衝撃で欠損やひび割れが起こりやすいのも特徴ですよ。
今回は葺き替えではなく、傷んだ部分のみを補修することで、築20年の屋根をローコストで修理しました⚡
スレート屋根 カラーベストが傷む主な原因はこちらですね。
・長年の紫外線や雨風による経年劣化
・強風で飛んできた枝や飛来物の衝撃
・雹など自然災害によるダメージ
・寒暖差による屋根材の収縮と膨張
こうした影響が重なることで、欠損やひび割れが発生しやすくなりますよ🍀
早めに状態を確認し、部分補修で対応できれば、神戸市でも築20年の屋根をローコストで守ることができます⚡
築20年のお住まいで、ローコスト修理をご希望されました。
まず行うのが、補修に必要な下準備です。
・最上部にある棟板金を慎重に取り外す
・周囲のカラーベスト屋根を傷つけないよう確認
・無理な力をかけず丁寧に作業
棟板金を外すことで、欠損やひび割れがある屋根材を安全に撤去できますよ🍀
カラーベスト屋根は1枚につき4本の釘で固定されています😊
・釘を1本ずつ丁寧に抜く
・ひび割れ部分のみを交換
・防水シートを傷つけないよう注意
特に防水シートは重要で、破れると雨漏りの原因になりますよ🍀
神戸市でも、屋根全体を確認しながら慎重に作業することで、築20年の屋根を無駄なく補修できます⚡
神戸市で行った築20年のローコスト修理では、既存屋根とのなじみを重視しました。
今回使用した屋根材はこちらです。
・ケイミュー コロニアルクアッド
・既存のカラーベスト屋根と同素材
・色味が近く部分補修向き
部分補修では色の差が目立ちやすいため、屋根全体の見た目に配慮することが大切ですね🍀
施工のポイントはこちらです。
・屋根材を正しい位置にセット
・釘でしっかり固定
・シーリング材で防水性を強化
釘とシーリング材を併用することで、ズレを防ぎ長持ちする仕上がりになりますよ🍀
一つひとつ丁寧に施工することで、神戸市の築20年カラーベスト屋根でも、安心できるローコスト修理が実現しました⚡
理由は、根本的な解決になりにくいからです。
ひび割れ時に有効な対処はこちらです。
・割れたカラーベストの差し替え
・板金で割れ部分をカバー
・下地や防水層まで状態確認
シーリング補修は一時的に水の侵入を防げますが、劣化が進むと再発しやすくなりますよ🍀
苔は屋根表面の防水性が低下しているサインでもありますよ。
苔が目立つ屋根におすすめの対策はこちらです。
・屋根塗装で防水性を回復
・カバー工法で屋根全体を保護
・美観と耐久性を同時に改善
苔を放置すると水分が溜まり、劣化が進行しやすくなりますよ🍀
そのまま放置すると、強風時に飛ばされる危険があり、雨漏りの原因にもなりますよ。
棟板金交換を勧める理由はこちらです。
・固定力が低下している可能性
・内部の下地材が劣化している場合あり
・飛散による二次被害を防止
棟板金は屋根の頂部を守る重要な部分です🍀
築20年のお住まいで、ローコスト修理をご希望された事例です。
今回の工事内容はこちら。
・割れたカラーベスト屋根を3枚差し替え
・棟板金の脱着作業を実施
・部分補修による対応
費用は合計で55,000円となりました🍀
状態や補修範囲によっては、10,000円以下で対応できるケースもあります。
神戸市でも、築20年の屋根は部分補修でコストを抑えた修理が可能です⚡
カラーベスト屋根は強風で飛散するケースが多いため、皆さんも放置せずに早めに補修しましょうね。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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