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施工事例
神戸市須磨区、共用廊下・階段を長尺シートでリフォーム【ハイツ】

工事のきっかけ

「神戸市須磨区に4階建てのハイツを所有しております。今回、リフォームを検討しているのが共用廊下と階段になるのですが、現在コンクリートで出来ており薄暗い感じです。日差しがあまり入らない場所になりますので、明るいイメージへとリフォームしたいのですがお勧めの工法はありますか？お見積もりをよろしくお願いします」

この様なお問い合わせを神戸市須磨区のハイツオーナー様より頂きました。

現地調査へお伺いし長尺シートを用いたリフォームをご提案したところ、気に入っていただけたので工事することになりましたm(__)m

神戸市須磨区アパート・ビルなどの外装リフォーム,アパート

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: アパート・ビルなどの外装リフォーム,アパート

施工期間: 4日

使用材料: タキロン　長尺シート　タキステップ

施工内容その他: 共用廊下・階段リフォーム　長尺シート　ハイツ

築年数: ４５年

保証年数: 10年

工事費用: 350,000円

建坪: 建坪30坪

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市須磨区のハイツで行った「共用廊下・階段のリフォーム工事」になります(^_^)/

ハイツのような集合住宅を所有されているオーナー様は、外装リフォームなどで塗装を行ったご経験のある方が多いのではないでしょうか？

今回、ご紹介する施工事例では塗装ではなく「長尺シート」を用いたリフォーム工事になりますよ！！

塗装では演出出来ない高級感と耐久性を得ることが出来る長尺シートはかなりお勧めですので、この記事を見て気になった方はお気軽にご相談ください。

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神戸市須磨区のハイツで共用階段・廊下をリフォームする現場紹介

それでは、神戸市須磨区ハイツの共用階段リフォームからご紹介していきましょう(^_^)/

建物構造は4階建てRC造のハイツで、築45年の建物になりますね！

コンクリート製の共用階段は日当たりが悪く、全体的に暗い印象でしたので長尺シートを用いてリフォームしていきたいと思います。

共用階段リフォームで端部にウレタン防水

まずは、共用階段のアルミ製ステップを撤去していきます(^_^)/

既存の共用階段に長尺シートを貼っている場合は、長尺シートを撤去する必要がありますので撤去費用が必要になりますよ！！

お次は、共用階段の両サイドにプライマーを塗っていきます(^_^)/

これはウレタン防水を施すための下塗り材で、下地と防水材の密着性を高めるものになりますね！！

長尺シートを用いた階段リフォームでも部分的にウレタン防水を使用しますよ。

そして、先ほど塗ったプライマーの上からウレタン防水材を中塗りしていきます(^_^)/

共用階段が室内であっても、長尺シートの端部から湿気などを吸わないように防水材を塗る必要があるということです！！

防水材の仕上げとしてトップコートを塗っていきます(^_^)/

共用階段の両サイド10㎝程度、防水材を塗っておけば問題ないですよ！！

共用階段リフォームで長尺シート貼り

そしてここから、共用階段に長尺シートを貼るための接着剤を塗っていきます(^_^)/

均等な厚みをつけるために、ヘラで接着剤を慣らしていく必要がありますね！！

コチラが、共用階段で使用する長尺シートになりますよ(^_^)/

今回のリフォームでは「タキロン製のタキステップ」というものを使用しておりますが、複数の色や柄があるため建物のイメージに合わせて選択していただくことが可能ですよ！！

共用階段の内角は、専用のローラーで長尺シートを転圧していきます！！

階段の内角部分は浮いてきやすいので、しっかりと転圧する必要がありますね(^_^)/

最後は共用階段の端部（長尺シートとウレタン防水の取り合い）に端末シールを打って、リフォーム完了です(^_^)/

端末シールは仕上げ工程となりますので、マスキングテープで養生しキレイに塗る必要がありますね！！

共用階段リフォームで長尺シートを貼る費用

共用階段リフォームで長尺シートを用いる場合の費用は、1段当たり5,000円～となります(^_^)/

使用する材料の種類によって費用は変動しますが、1つの目安にしていただければと思いますね！！

共用廊下リフォームで端部にウレタン防水

そして、お次は共用廊下のリフォーム工事をご紹介していきましょう(^_^)/

リフォームする共用廊下は階段と同じくコンクリート製ですね。

コチラも長尺シートを用いてリフォームしていきますよ！！

共用階段の端部にプライマーを塗って、ウレタン防水の下塗りを行っていきましょう(^_^)/

もうお分かりかと思いますが、長尺シートを階段や廊下に貼る場合は端部にウレタン防水を塗る必要があるということですね！！

共用廊下の端部にウレタン防水を塗っていきましょう！！

このウレタン防水材ですが、若干シンナー的な匂いがしますのでご理解くださいm(__)m

共用廊下の端部に、トップコートを塗っていきますね！

共用廊下リフォームで長尺シート貼り

そして、共用廊下に長尺シート用の接着剤を塗っていきますよ(^_^)/

共用階段と違うポイントは「廊下の半分ずつ塗る」ということですね！！

共用廊下は距離が長いため、長尺シートを貼るラインを出すのが難しいです。

この様な形で、長手方向に長尺シートを半分折り曲げ片側をラインだしして、片側を接着するようなやり方をすればキレイに貼ることが出来ますよ！

共用廊下に長尺シートを貼り終えると、専用のローラーでしっかりと転圧していきます(^_^)/

体重をかけてしっかりと転圧する事がポイントですね！！

共用廊下リフォームで長尺シートを使用する費用とメリット

共用廊下に長尺シートを用いてリフォームする場合の費用は、1㎡当たり4,000円～となっております(^_^)/

共用階段と同じく使用する長尺シートの種類によって費用は変動しますので、詳しくは「無料見積もり」をご活用ください！！

ということで、神戸市須磨区での共用階段と廊下のリフォーム工事が完了しました(^_^)/

長尺シートを用いてリフォームする場合のメリットは「工事中も通行できる」ということですね！！

これ、集合住宅には最適なリフォーム方法だと思いますので是非ご検討いただければと思います。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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