神戸市垂水区 見積書公開！2階建て 外壁塗り替え パーフェクトトップ使用
2025.10.21
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
三木市 大和ハウス戸建てで外壁塗り替え！日本ペイントラジカル制御を使用
三木市にお住まいのお客様より、「外壁の色あせが目立ち始め、ひび割れも増えてきたので一度見てほしい」とご相談をいただいたことが今回の工事のきっかけでした。築年数が進み、大和ハウス特有の外壁サイディングの防水性低下も気になる時期。特に西日が当たる面ではチョーキング（白い粉が付く現象）が強く、早めの塗り替えが必要な状態でした。また、「できるだけ長持ちする塗料を選びたい」とのご希望もあり、日本ペイントのラジカル制御型塗料をご提案。色あせに強く、耐候性が高いことから、お住まい全体の美観と保護機能をしっかり取り戻すために外壁塗り替え工事を行うことになりました。
三木市 外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装
- 施工期間
- 14日間
- 使用材料
- 日本ペイント パーフェクトトップ
- 施工内容その他
- 日本ペイント ラジカル制御 大和ハウス戸建て 外壁塗り替え
- 築年数
- ２５年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 仮設足場160,000円 外壁塗装620,000円
- 建坪
- 30坪
三木市にある築25年の大和ハウスのお住まいで、外壁塗り替え工事を行った現場がコチラ😊
【建物情報】
・築年数：25年
・建物：大和ハウス戸建て
・外壁材：窯業サイディング（※セメント質の板材のこと）
・劣化状況：色あせ・チョーキング・細かなひび割れ
今回は、紫外線に強い「日本ペイント・ラジカル制御型塗料」を採用✨耐久性が高く、長く美観を保ちたい方にぴったりの仕上がりになります。
お家全体の防水性をしっかり回復させ、これからも安心して暮らせる外壁へと生まれ変わりましたよ🏠
チョーキングとは、外壁を触ると白い粉がつく劣化症状のことで、塗膜（とまく：外壁を守る薄い膜）が紫外線や雨風で弱くなると起こります。
【チョーキングが出るとどうなる？】
・見た目が悪くなる
・防水性が低下する
・外壁材そのものが傷みやすくなる
このまま放置すると、ひび割れや雨水の侵入につながる可能性も。
早めに外壁塗り替えを行うことで、お家の寿命をしっかり延ばすことができますよ😊
三木市の大和ハウス戸建てで行った外壁塗り替え工事では、まずは高圧洗浄からスタートしました😊
高圧洗浄とは、強い水圧で外壁をキレイにする作業で、塗装前のとても重要な工程ですよ。
【高圧洗浄で落とすもの】
・ホコリ・排気ガスの汚れ
・コケやカビ
・古い塗膜（※外壁を保護する塗料の膜）のカス
これらを丁寧に除去することで、日本ペイントのラジカル制御型塗料がしっかり密着し、ムラなく美しい仕上がりに✨
鉄部にケレン作業（けれん：汚れや錆を落として表面を整える下地処理）を丁寧に行いました😊
ケレンは、塗装前に欠かせない大事な工程で、仕上がりや耐久性に大きく影響します。
【ケレンで行うこと】
・表面の錆をしっかり除去
・古い塗膜（とまく：前の塗料の膜）の剥がれを落とす
・ザラつきを整え、塗料の密着をよくする
この作業を丁寧に行うことで、後から塗る日本ペイントのラジカル制御型塗料がしっかり密着し、長持ちする外壁に生まれ変わります🏠
三木市の大和ハウス戸建てで行った外壁塗り替えでは、鉄部に錆止め（さびどめ：錆の発生を防ぐ下塗り材）をしっかり塗って保護しました😊
鉄は雨や湿気に弱く、放置すると錆びて強度が落ちたり、穴があくこともあります💦
そのため塗装前の下準備がとても大切なんです。
【錆止めの役割】
・鉄部の錆を防ぐ
・腐食による劣化を抑える
・上塗り塗料の密着を良くする
大和ハウス戸建てでの外壁塗り替えでは、本塗装の前にとても大事な下塗り（したぬり：塗料を密着させるための土台づくり）を行いました😊
今回使用したのは、日本ペイントのパーフェクトサーフ。サイディング外壁にぴったりの下塗り材です✨
【下塗りの役割】
・上塗り塗料の密着力を高める
・外壁の小さな傷や凹凸を整える
・仕上がりの美しさ・耐久性をアップ
外壁材に合った下塗りを選ぶことで、後に使用するラジカル制御型塗料の性能がしっかり発揮され、長持ちする仕上がりにつながりますよ😊
紫外線に強く、色あせしにくいのが特徴で、コストと耐久性のバランスがとても良い塗料です✨
【塗料ごとの耐久目安】
・ウレタン：約8～10年
・シリコン：約10～12年
・ラジカル制御：約12～15年
・フッ素：約15～17年
ラジカル制御型塗料は長持ちしながら価格も抑えやすく、初めての外壁塗装にも選ばれやすい人気のグレードですね🏠
外壁塗り替えでは、下塗り＋中塗り＋上塗りの「3回塗り」でしっかり仕上げています😊
この工程が外壁の耐久性と美しさを左右する大切なポイントですよ。
【3回塗りのポイント】
・ローラーでムラなく均一に塗装する
・適切な塗膜（とまく：塗料の膜）の厚みを確保する
・外壁材に合ったローラー選びが重要
特に、短毛ローラーは塗膜が薄くなりやすいので注意が必要⚡
また、吹き付け塗装（ふきつけ：機械で霧状に塗る方法）は周囲に塗料が飛散しやすく、住宅街では不向きです。
三木市の大和ハウス戸建てでの外壁塗り替えでは、外壁と付帯部（ふたいぶ：雨樋や破風板などの細かな部分）を色分けしたツートーンカラー仕上げを採用しました😊
色を組み合わせるだけで、お家の見た目がぐっとおしゃれになります✨
【ツートーンのポイント】
・建物の立体感が出て仕上がりが美しくなる
・外壁と付帯部の色を自由に組み合わせ可能
・多くのケースで色分けに追加費用なし
「外壁は明るく、付帯部は引き締まった色にしたい」など、お客様の好みに合わせてご提案できます✨
軒天は湿気がこもりやすく、カビが発生しやすい場所のため、適した塗料選びがとても重要です。
【水性ケンエースの特徴】
・通気性が良く湿気に強い
・カビの発生を防ぐ
・ニオイが少なく環境にも優しい
見えにくい部分ですが、建物を長持ちさせるためには欠かせないポイントですよ。
鉄部（雨樋の金具やシャッターボックスなどの金属部分）もしっかり2回塗りで仕上げました😊
鉄は外壁よりも劣化しやすいため、丁寧な塗装がとても大切です。
【鉄部塗装のポイント】
・耐久性に優れた塗料を使用
・サビや腐食をしっかり予防
・ツヤのあるきれいな仕上がりに
雨や湿気の影響を受けやすい鉄部は、放置するとサビや穴あきの原因に💦
そのため、日本ペイントのラジカル制御型塗料と相性の良い高耐久塗料で保護することで、美観も耐久性もアップします。
三木市で行った今回の外壁塗り替え工事の費用は 仮設足場160,000円 外壁塗装620,000円となりました😊
【費用の内訳イメージ】
・仮設足場 160,000円程度
・高圧洗浄、下地処理：50,000円前後
・外壁塗装（ラジカル制御型塗料）：500,000円前後
・付帯部塗装（雨樋・軒天・鉄部など）：80,000円前後
合計で780,000円ほどの工事費用となっております✨
日本ペイントのラジカル制御型塗料を使用することで、美観だけでなく耐久性も高まり、長期的に安心して暮らせる仕上がりになりましたよ🏠
👉 外壁の状態や建物の大きさによって費用は変わりますので、まずは無料点検・お見積りで現状を確認していただくのがおすすめです！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
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