三木市 コロニアル屋根へ重ね葺き工事！ひび割れが不安な方にお勧め
「数年前に屋根を塗装したのですが、ひび割れが多くなっていることに気が付きました。過去の塗装業者さんに相談したのですが保証外と言われてしまいショックを受けています。とはいえ、放置することは出来ないので改善策を調べていたところ、屋根重ね葺き工事というのが良さそうと思いお電話しました。一度、現地調査を行っていただきお見積もりをよろしくお願いします」
この様なお問い合わせを三木市のお客様より頂きました。
現地調査を行い既存のコロニアル屋根を点検したところ、100枚以上ひび割れている状態。
ノンアスベスト屋根材で割れやすいので仕方ないですが、改善策として屋根重ね葺き工事をご提案しました。
新しい屋根材が割れることのない屋根材であることに関心を持っていただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m
三木市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 7日
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト シェイドモスグリーン
- 施工内容その他
- 屋根重ね葺き工事
- 築年数
- 28年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 1,100,000円
- 建坪
- 屋根面積110㎡
厚み4ミリ程度の薄い屋根材で軽いというメリットがあることから、今現在でも多くのお家で使用されている屋根材です！
10～15年程度で色あせが発生するので塗装される方も多いでしょうが、このお家の屋根は4年前に塗装したばかり、、、
早くも屋根材が複数割れていることから屋根重ね葺き工事を行うことになりました。
【建物情報】
・築年数26年
・2階建て木造住宅
・屋根材
・屋根面積110㎡
外壁も4年前に塗装しているのできれいな状態ですが、屋根はひび割れが多く放置していると飛散してしまうので要注意ですね！
屋根材のひび割れは強風による飛散や雨漏りに発展します。
心配な方は定期的な「無料点検」を行ってくださいね！！
【この現場で無料点検を行った記事】
・「三木市 ノンアスベスト屋根材のデメリット！【4年前に屋根塗装】」
近隣さんへの対策や職人の安全を確保するための物ですので、別途費用は掛かりますがご協力のほどよろしくお願いいたしますm(__)m
足場の費用は120,000円～160,000円程度です（面積により異なる）
まずは、既存の屋根材の上から「防水シート」を貼っていきますよ！
既存の防水シートの耐久年数は25～30年程度ですので、屋根重ね葺き工事をする際には必ず貼る必要がありますね。
既定の量だけ重ねて貼り、水の流れに逆らわないようにすることがポイントですよ(^_^)/
工事中、強風などで防水シートが飛ばされないようにしっかりと固定することが重要ですよ！
ちなみに、今回の屋根重ね葺き工事で使用した防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートで35年以上の耐久性がある優れものです。
屋根の先端（軒先）に、既存の屋根材の先端を隠すための水切りを取り付けていきますよ！
屋根の端部からの漏水を防ぐ役割がありますね(^_^)/
材質はガルバリウム鋼板と呼ばれる鉄とアルミの混合金属で、錆に強い建材となっております。
この屋根材は既存のコロニアル屋根と違い割れることがないので安心ですよ！
そこで使用したのが「IG工業のスーパーガルテクト」ですね！
材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）で以前のように割れる心配がありません。
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はコロニアル屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
【標準グレード】
・ブラック
【フッ素グレード】
・ブラック
標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！
表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。
まずは、棟の部分に「防水シーラー」と呼ばれる面戸材を取り付けていきます！
屋根材にはどうしても段差が出来ますので、その部分から吹き降りなどの雨が入らないようにするための建材ですよ。
貫板は通常の木材ですと15年程度で腐食が始まりますので、防腐木材や人工木材などの貫板を使用することがお勧めですよ！！
釘固定ですと経年劣化で抜けてくるので、固定方法はステンレス製のビスを使用することがお勧めですね！！
屋根と外壁が取り合う部分に棟と同じ下地材の貫板を取り付け、雨押え板金を取り付けていきます(^_^)/
ジョイント部分には漏水しないようにシーリングを挟み込むことが重要となりますよ。
シーリングは切れやすいので、なるべく厚みをつけキレイに塗ることがポイントですね。
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
工事費用は110㎡に対して1,100,000円となりました。
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・丁寧に仕事をしてほしい。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・A社とB社で比較しました
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・営業に来られた方の人柄と工程などの詳しい説明。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・キレイにしていただいて良かったです
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・こちらの要望に対して、話をよく聞いてくれる。親切、丁寧な仕事をしてくれるので大変よかったです。
もし、屋根材のひび割れなどでお悩みの方は今回の施工事例を参考にしていただければと思います！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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