加古川市 店舗瓦屋根を軽量金属屋根へ葺き替えリフォーム事例【サキブログ】
2026.04.12
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「加古川市で店…
三木市 雨漏りした屋根葺き替え工事！金属屋根スーパーガルテクトを使用
三木市にお住まいのお客様より、「天井にシミが出てきて雨の日にポタポタと水が落ちてくる」とのご相談をいただいたのがきっかけでした。
現地調査を行ったところ、屋根材の劣化やズレ、防水シートの傷みが進行しており、部分補修では再発のリスクが高い状態でした。
今後も安心して暮らせるよう、根本から改善するため屋根全体の葺き替え工事をご提案。
耐久性と軽量性に優れたスーパーガルテクトを採用し、長期的に安心できる屋根へとリフォームすることになりました。
三木市 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(瓦),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(瓦),屋根材(金属)
- 施工期間
- 8日間
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 雨漏り 屋根葺き替え工事 金属屋根 スーパーガルテクト
- 築年数
- 35年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場160,000円 屋根葺き替え1,200,000円
- 建坪
- 屋根面積70㎡
今回の屋根は、よく使われてきた陶器瓦の屋根でしたが、築35年が経過し内部の防水シートが劣化していました。
その影響で雨水が侵入し、雨漏りにつながっていた状態です。
このままでは改善が難しいため、屋根葺き替え工事をご提案しました。
・劣化した防水シートの交換
・軽量な金属屋根へ変更
・スーパーガルテクトを使用
しっかりとした施工で、安心して暮らせる屋根へと生まれ変わります✨
陶器瓦はとても重く、内部には土も詰まっているため、すべて取り除く必要があります。
三木市の現場では、屋根面積約70㎡でかなりの量に…
・瓦の撤去
・土の撤去
・廃材の運搬
その結果、2トンダンプ3台分もの廃材が発生しました。
今回の三木市の現場では、防水シートが劣化しており雨漏りの原因になっていました。
・シートが硬化してひび割れ
・釘まわりが破れている
・防水性能が低下
防水シートの耐久年数は約25年が目安です。
放置すると被害が広がるため、早めの屋根葺き替え工事が大切ですね✨
三木市の現場では、長年の雨漏りにより下地が大きく腐食していました。
・防水シートの下まで雨水が侵入
・屋根下地がボロボロに劣化
・見えない部分で被害が進行
雨漏りは室内に出ないケースも多く、気づかないまま進むこともありますよ。
だからこそ定期的な点検が重要です✨
幅10cm・厚み9mmの板が並べられていましたが、隙間が多く強度面に不安がある状態でしたよ。
・板と板の間に隙間がある
・下地の強度が弱い
・雨漏りの影響も受けやすい
こうした状態では長持ちしにくいため注意が必要です。
今回の三木市の現場では「垂木」を施工しました。
・既存下地の上に設置
・骨組みをしっかり強化
・空気層ができ断熱効果アップ
このひと手間で、雨漏りしにくく快適な屋根へと変わります✨
この既存垂木と新しい垂木を抱き合わせることで、屋根下地の強度が大きく向上しますよ。
・既存＋新規で骨組みを強化
・75mmビスでしっかり固定
・雨漏りに強い下地づくり
こうした補強が、安心できる屋根葺き替え工事につながります✨
今回使用するのは厚み12mmの合板で、既存よりもしっかりとした強度がありますよ。
・厚みアップで耐久性向上
・垂木の上に設置
・空気層ができ断熱性アップ
この工程により、雨漏りに強い安定した屋根下地が完成します✨
屋根葺き替え工事では、強度を重視してビス固定が基本ですね。
・釘よりもしっかり固定できる
・緩みにくく耐久性が高い
・雨漏りしにくい施工に
細かい部分ですが、仕上がりの安心感に大きく関わりますよ✨
今回の屋根葺き替え工事でも、強度を高める施工を行っていますよ。
・垂木で骨組みを補強
・下地用合板で面を強化
・雨漏りに強い構造へ
一方で、業者によっては垂木を使わず合板だけ貼るケースもあります。
そのため見積もり段階で施工内容を確認することが大切ですね✨
防水シートは雨漏りを防ぐ要となる部分ですね。
・雨水の侵入を防ぐ
・見えないけど最重要ポイント
・劣化すると雨漏りの原因に
見た目がきれいでも、内部では確実に劣化が進んでいます。
そのため屋根葺き替え工事では必ず新しく貼り替えが必要ねんです✨
今回採用したのは「改質アスファルトルーフィング」ですよ。
・破れにくく耐久性が高い
・釘やビス周りからの雨漏りを防ぐ
・一般的な防水シートより高性能
市販のアスファルトルーフィングよりも性能が高く、安心感があります。
こうした下地づくりが雨漏り対策のカギになりますよ✨
軽量で高性能な屋根材で、雨漏り対策にも効果的ですね。
・非常に軽量で耐震性アップ
・ひび割れしない金属屋根
・断熱材付きで快適性向上
・強風や地震にも強い構造
一方で、重厚感は瓦より控えめで、定期的なメンテナンスは必要です。
それでも性能面は非常に優秀で、安心できる屋根に仕上がりますよ✨
屋根葺き替え工事だけでなく、カバー工事でもよく選ばれる人気の屋根材ですね。
・ビス固定で強度アップ
・雨漏りしにくい安心構造
・軽量で建物への負担が少ない
さらにカラーバリエーションも豊富です。
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・モスグリーン
・ブルー
お家の雰囲気に合わせて選べるのも魅力ですね✨
金属屋根「スーパーガルテクト」も多くの屋根に施工できますよ。
・切妻屋根や寄棟屋根にも対応
・複雑な形状でも施工可能
・雨漏り対策としても安心
ただし注意点もあります。
・勾配が緩い屋根（2.5寸以下）は不可
・雨水が流れにくく雨漏りの原因に
適切な屋根形状で施工することが大切ですよ✨
そのため屋根葺き替え工事では、近隣への配慮も大切にしていますよ。
・事前にご挨拶を実施
・粉じん飛散への対策
・雨漏り修理でも周囲に配慮
現場周辺にお車がある場合は、ビニールで養生させていただくこともあります。
安心して工事を進めるためにも、ご理解とご協力をお願いしています✨
この部分は風の影響を受けやすく、施工の質が重要ですね。
・棟板金で屋根の頂部を保護
・ビス固定でしっかり固定
・雨漏りを防ぐ重要ポイント
特に台風時には飛散しやすいため、確実な施工が欠かせません。
屋根葺き替え工事では細部まで丁寧に仕上げることが大切です✨
見た目もスッキリし、性能面も大きく向上しています。
・軽量化で耐震性アップ
・雨漏りの不安を解消
・スタイリッシュな仕上がり
屋根が軽くなったことで、地震時の安心感も高まり喜んでいただけました。
今後は2年ごとの無料点検でしっかりサポートしていきます✨
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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