伊丹市 折板屋根リフォーム！重ね葺き施工で雨漏り対策を実施【サキブログ】
2025.11.19
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「伊丹市の折板…
三木市 価格２００万円以下の屋根断熱工事で戸建てにカバー工法を実施！
三木市にお住まいのお客様より、「夏の暑さがとにかく厳しく、エアコンの効きも悪い。屋根裏の温度が高いのが原因では？」とご相談をいただいたことが工事のきっかけです。さらに、築年数が経つにつれスレート屋根の色あせや劣化も気になり、「どうせ直すなら断熱性も一緒に改善したい」とのご要望がありました。そこで、既存屋根を撤去せずに施工でき、遮熱・断熱効果を大きく改善できるカバー工法をご提案。価格200万円以下で実施できる内容に調整し、安心して長く住める住環境づくりを目指す工事となりました。
三木市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- ７日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 価格 ２００万円以下 屋根断熱工事 カバー工法 戸建て
- 築年数
- ３０年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 屋根カバー工事960,000円（屋根面積９０㎡） 足場150,000円
- 建坪
- 屋根面積９０㎡
【現場情報】
・築30年の戸建て
・2階建て木造住宅
・屋根材：スレート屋根
・塗膜の剥がれが進行
スレート屋根はセメント系で断熱性が低く、夏場は2階が特に暑くなりがちです。
そのため、
・屋根裏の熱気がこもる
・エアコンが効きにくい
といった悩みを抱える方が多いのが実情💦
今回は断熱性を高め、より快適に暮らせる住まいを目指して工事を進めました🏠
【塗膜が剥がれる主な原因】
・強い紫外線による劣化
・長年あび続けた雨風の影響
・下地処理が不十分だった可能性
・塗料の選択ミス
スレート屋根はセメント系のため、もともと塗膜で保護する必要がありますが、年月とともにどうしても劣化が進んでしまいます。
塗膜が剥がれると、屋根材自体が傷みやすくなるため、早めの点検とメンテナンスがとても大切ですね🏠
【棟板金を撤去する理由】
・新しい屋根材を正しく固定するため
・古い棟板金は劣化していることが多い
・防水シートをきれいに貼るために突起物をなくす必要がある
カバー工法は撤去が少なく工期も短いのが魅力ですが、棟板金だけは交換することで仕上がりの耐久性が大きく向上します💡
【防水シートが重要な理由】
・屋根材よりも先に雨漏りを防ぐ役割がある
・劣化するとどれだけ屋根が綺麗でも雨漏りの原因に
・既存シートの寿命は約25〜30年
カバー工法では既存屋根を残しますが、防水シートだけは必ず新しいものへ交換します。
これにより断熱性だけでなく、雨漏り対策としての信頼性もぐんと高まります🏠
【改質アスファルトルーフィングの特徴】
・ゴム繊維を含み、釘やビスを貫通させても漏水しにくい
・従来品より防水性が高い
・耐用年数は約35年以上
・カバー工法との相性が良い
防水シートは屋根の中でも特に重要な部分。
長く安心して住める屋根にするため、耐久性の高い素材を選ぶことがポイントですね🏠
・サイズ 幅１m長さ１８m 厚み１ミリ １本あたり２１，５キロ
改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/
※この画像の提供元は田島さんのサイトです
【使用した屋根材】
・IG工業「スーパーガルテクト」
・ガルバリウム鋼板（鉄＋アルミの混合金属）を使用
・スレート屋根と違い、割れの心配がない
・軽量で耐久性が高く、断熱性にも優れる
従来のスレート屋根とは材質が全く異なり、強度・耐久性・断熱性能が大幅にアップします💡
長く安心して暮らせる屋根へ生まれ変わる、人気の屋根材ですよ✨
【メリット】
・断熱材入りで断熱効果が高い
・とても軽量で、スレートの約4分の1の重さ
・屋根材同士を引っ掛ける構造で台風や地震に強い
・ガルバリウム鋼板で割れる心配がない
【デメリット】
・瓦屋根ほどの重厚感や高級感は少ない
・20〜25年ほどで色あせが起こり、再塗装が必要
それでも軽くて丈夫、断熱効果も高いので、カバー工法には非常に相性の良い屋根材ですよ✨
この屋根材にはグレードや色の選択肢があり、お家の雰囲気に合わせて選べます。
【標準グレード（6色）】
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・ブルー
・グリーン
・ワインレッド
【フッ素グレード（2色）】
・ブラック
・ブラウン
フッ素グレードは標準より1㎡あたり約1,000円高く、屋根面積100㎡なら約10万円アップします💡
その分、表面の塗膜が約5年長持ちするのが魅力ですよ✨
【貫板とは？】
・棟板金を固定するための下地材
・屋根の最上部に取り付ける重要パーツ
【貫板に使う素材のポイント】
・木材は湿気で15年ほどで腐食することがある
・防腐木材や樹脂製の貫板なら長持ちで安心
・台風対策としてビスでしっかり固定
【棟板金の特徴】
・屋根材と同じガルバリウム鋼板製
・錆びにくく長持ちする
・屋根の頂点を覆い、雨水の侵入を防ぐ役割
【取り付け時のポイント】
・ジョイント部分にはシーリングを充填し漏水対策
・釘ではなくビスで強固に固定し台風対策
・ステンレス製ビスを使えば錆防止にも効果的
耐久性と防水性を高める大切な工程で、屋根の仕上がりを左右する部分ですよ🏠
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
屋根カバー工事960,000円（屋根面積９０㎡） 足場150,000円
この様な感じの価格で施工をさせていただきました！
【屋根塗装】
・美観性と撥水性を高めるための屋根工事
・築20年未満のスレート屋根にはお勧め
【屋根カバー工事】
・雨漏り 台風 断熱対策をするための屋根工事で美観性も向上
・築20年以上のスレート屋根にお勧め
カバー工事で使用したスーパーガルテクトのメンテナンスですが施工後20～25年で塗装することをお勧めしております！
塗装不要の屋根材もカバー工事で使用することが出来ますので、気になる方はお気軽にご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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