洲本市 2階建てアパートの鉄骨階段リフォーム相談！錆びに有効な修理とは？
2025.02.12
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、洲本市で2階建てアパートを所有の方から、外部に設置された鉄骨階段のリフォーム相談をいただきました(^^)/鉄骨階段は耐久性に優れていますが、長年の使用により錆びや老朽化が目立ち始めていましたよ。そこで今回のブログでは、鉄骨階…
神戸市灘区 ３階建てアパートの鉄骨階段塗り替え！部分塗装の費用紹介
「神戸市灘区で3階建てのアパートを所有しているのですが、鉄骨階段に錆が発生してきたので、鉄骨階段のみの部分塗装工事を検討しております。どの程度の費用が必要になるのか、まずは調査をしていただき、お見積もりをお願いします」
この様なご相談を神戸市灘区にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いして既存の鉄骨階段の状態を確認したのちに、塗装のお見積もりを作成。
使用塗料や費用に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
神戸市灘区 アパート,3階建て,部分塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- アパート,3階建て,部分塗装
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 日本ペイント ファインパーフェクトトップ
- 施工内容その他
- 鉄骨階段 塗り替え 費用
- 築年数
- １５年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 180,000円
- 建坪
- 3階建ての階段一基
【建物情報】
・築年数15年
・３階建て軽量鉄骨造アパート
・鉄骨階段 １基
・現在 錆びあり
錆びた鉄骨階段は放置すると、錆が進行して階段自体の強度が低下し、最悪の場合、安全性に問題が生じます。
また、見た目も悪くなるため、定期的な塗装が必要ですよ！
神戸市灘区の3階建てアパートに設置されている鉄骨階段は、頑丈さや耐火性といった特長がある反面、長年使用することで錆が目立つ状態になっていました(>_<)
この錆は主に雨や湿気、さらに経年劣化による塗装の剥がれが原因となっています。
塗装が劣化すると、鉄部がむき出しになり、水分や酸素と反応して錆びが発生しやすくなりますね。
そのまま放置してしまうと、錆が進行して鉄部が弱くなり、最悪の場合、階段の強度や安全性に問題を引き起こす可能性があります！
そのため、定期的なメンテナンスがとても重要ですよ！特に、再塗装や防錆処理を早めに行うことで、階段を長持ちさせ、安全を確保できます。
今回は、階段の劣化を防ぎ、見た目の良さを維持するために錆止め塗装を実施しました。
定期的な塗装は、建物の安全性を守るためにも欠かせない重要な作業です！
塗装の前に行う大事な工程が「ケレン作業」ですね。
古い塗装やサビをしっかり取り除くことで、新しい塗料の密着性が高まり、仕上がりの耐久性もアップします。
この工程で古い塗膜や錆をしっかり取り除くことで、仕上がりの美しさと塗装の耐久性が大きく変わってきますね。
錆や劣化した塗料が表面に残ったままでは、新しい塗料が十分に密着できず、時間が経つと剥がれたりムラが生じる原因になりますよ。
そのため、塗装前の下地処理は「見えないけれど最も大切な作業」と言っても過言ではありません！！
専用の金属ブラシやサンドペーパーを使い、丁寧に表面を磨いて滑らかな状態に仕上げることで、新しい塗料がしっかりと密着し、長持ちする塗装面を作り上げることができます。
この工程は、鉄骨の表面を保護し、サビの進行を抑えるための非常に重要なステップですね。
錆止め塗料を丁寧に塗ることで、鉄骨の寿命が大幅に延びるだけでなく、次の塗装工程の仕上がりも向上しますよ！
この下塗りが、階段を長期間美しく安全に保つための基盤となるんです！
特に、角や狭い隙間などの細かい部分は塗り残しが起きやすいため、慎重に作業を進める必要がありますよ。
こうした部分も丁寧に仕上げることで、塗装の保護効果がしっかりと発揮されます。
細部にまでこだわることで、鉄骨階段の耐久性がしっかりと強化されるんですよ！
今回採用したのは、日本ペイントの高性能塗料「ファインパーフェクトトップ」。
この塗料は鉄部の保護に優れており、耐久性が高く、長持ちするのが特長ですよ！
塗装作業では、ローラーを使用して均一に塗り込み、ムラが出ないように丁寧に仕上げました！
普段目に付きにくい箇所もしっかりと塗料を行き渡らせるために、ローラーを使用してムラなく仕上げますよ。
この工程が美観と耐久性を保つための大切なポイントなんです！
さらに、作業中に床面や周囲を汚さないよう、塗装の前には入念な養生作業を行います。
効率よく作業を行いながらも、安全面に十分配慮していますよ。
中塗りが完了した後は、しっかり乾燥時間を確保するために1日空け、翌日に仕上げの上塗りを行います。
錆止め塗装を含む3回塗りを丁寧に仕上げることで、神戸市灘区の2階建てアパート部分塗装工事が無事に完了となりますね！！
神戸市灘区で行った、3階建てアパートの錆びた鉄骨階段の塗装工事費用は180,000円となっております。
足場などの余分な経費が掛かっていないので、費用を最小限に抑えることが出来ましたね！
鉄骨階段の錆などでお悩みの方はお気軽にご相談くださいね。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
＜関連記事＞
・「街の屋根やさん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～20時まで受付中!
0800-500-1223
