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施工事例
神戸市兵庫区　錆びた鉄骨階段の防水塗装工事をご紹介します！

工事のきっかけ

「神戸市兵庫区で3階建てのマンションを所有しているのですが、鉄骨階段の端部が錆びて剥がれているのでメンテナンスを検討しています。8年前に鉄骨階段にステップシートを貼っており、それはまだキレイな状態を保っているので部分的な防水塗装工事が出来ればと思いお問い合わせをしました。一度、現地を調査していただきお見積もりをよろしくお願いします」

この様なご相談を神戸市兵庫区にお住まいの方より頂きました。

現地調査を行ったところ、鉄骨階段の両サイドのみが剥がれて錆びている状態でしたので、その部分のみの防水塗装工事をご提案。

費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m

神戸市兵庫区部分塗装,マンション

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 部分塗装,マンション

施工期間: 2日

使用材料: 錆止め　ウレタントップコート

施工内容その他: 鉄骨階段　防水塗装工事

築年数: 37年

工事費用: 110,000円

建坪: 40坪

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市兵庫区で行った「錆びた鉄骨階段の防水塗装工事」になりますよ(^_^)/

マンションなどの共用階段に設置されている鉄骨階段ですが、放置して錆が発生しているケースが多いです。

ステップシートを貼ったとしても端部は塗装仕舞いとなるため、定期的な塗り替えが必要になりますね！

部分的な防水塗装工事で低価格となっておりますので、同じようなケースでお悩みの場合は参考にしてくださいね。

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神戸市兵庫区で錆びた鉄骨階段の防水塗装工事を行う現場紹介

コチラが、神戸市兵庫区で錆びた鉄骨階段の防水塗装工事を行う現場になりますよ(^_^)/

3階建てRC造のマンションで、築年数は37年になりますね！

外部に共用階段として鉄骨製の階段を設けているのですが、両サイドの防水塗膜が剥がれて錆が発生している様子です。

ステップシートは状態が良かった為、今回はこの錆びた両サイドに防水塗装を行っていきますよ！

錆を放置していると最終的に穴が開いてしまうので、放置はしないでくださいね。

錆びた鉄骨階段をケレンして補修

まずは、鉄骨階段の両サイドに塗られている防水塗膜を出来るだけケレンして剥がしていきます(^_^)/

完全にすべてを剥がすことは出来ませんが、浮いている塗膜は剥がす必要がありますよ！

浮いている塗膜の上から防水塗装を行っても数年で剥がれてしまうので要注意ですね。

そして、漏水を防止するために鉄骨階段の内角部分にシーリングを行っていきます(^_^)/

鉄骨階段の内角は溶接の隙間などが存在しやすく、知らないうちに雨漏りするケースもあるんですよね。

ですので、防水塗装を行う前に下地処理としてシーリングを塗ってあげる必要がありますよ！

錆びた鉄骨階段全ての内角にシーリングを塗って漏水対策を行っていきます！

どんな工事でも下地処理をするかしないかで耐用年数が変わってきますので、下地処理は重要な工程となりますね。

シーリングが乾燥するまで待機して次の工程へと移っていきましょう(^_^)/

鉄骨階段の両サイドに錆止め塗装を行います

お次は、鉄骨階段に錆止めを塗っていきます(^_^)/

ステップシートを汚さないように部分的に養生し、錆止め塗装を行っていきますよ！

鉄部に塗装する際は錆止めを塗ることが下塗り作業となりますね。

鉄骨階段の両サイド全てに錆止めを塗っていきます！

塗り忘れがないように確認しながら施工していきますよ。

雨が当たらない場所でも湿気などで鉄骨が錆びるケースは多いので、塗装する際は必ず錆止めを塗ることがポイントですね(^_^)/

そして、錆止めが乾燥すれば防水のトップコートを塗装していきましょう(^_^)/

これが仕上がりとなるため、塗りムラがなるべく出ないようにキレイに仕上げていきますよ！

外壁やステップシートを汚さないように施工していく事もポイントとなりますね。

全ての鉄骨階段に防水のトップコートを塗れば工事完了です(^_^)/

鉄骨階段両サイドのみの防水塗装工事ですので、工事中も入居者さんに通行してもらうことが出来ます！

作業日数も2～3日程度で完結するので、お手頃な防水塗装工事といえますね。

神戸市兵庫区　鉄骨階段の防水塗装工事費用をご紹介

今回、神戸市兵庫区で行った鉄骨階段の防水塗装工事費用ですが110,000円となっております(^_^)/

単価で言うと1m当たり2,500円程度になりますかね！

この防水塗装工事の耐用年数ですが10年程度が目安となります。

日当たりの良し悪しで劣化のスピードは異なるため、2年に1回の定期点検を行って経過観察していきますよ！！

鉄骨階段の錆びた部分を防水塗装することにより、キレイな鉄骨階段になりましたね(^_^)/

部分的な塗装なので保証などは付きませんが、定期的にメンテナンスすることは重要なことです！

現場の調査やお見積もりに関しては「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談くださいね。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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