小野市 2階建て店舗の屋上調査！水が溜まり雨漏りしている原因とは？
2024.06.13
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、小野市で行った「２階建て店舗の屋上で発生している水溜りのできた雨漏り原因調査」の様子をご紹介していきましょう(^^)/屋上には何らかの防水が施されていますが、時間と共に劣化は進んで雨漏りに発展することが多いですね。雨漏りして…
西宮市 貸店舗で老朽化した鉄骨階段の修理見積もりを行いました！
築年数50年近くなる3階建て鉄骨造の貸店舗となっており、現在
今回、修理見積もりのご相談を頂いたのは建物裏側にある外部の鉄
どの様な状態でどの様な修理が必要なのか？詳しく調査をしていき
2階から3階、3階から屋上へ上がるための鉄骨階段が設けられて
このアングルではどの程度老朽化しているのかわからないので、貸
2階から3階の鉄骨階段に関しては、歩行部分がコンクリートで出
老朽化により色褪せやひび割れが発生していますが、そこまで危険
この鉄骨階段は上にも階段があり、そこまで雨に
鉄骨階段は非常に頑丈なんですけど、老朽化に伴って錆が発生する
鉄部の塗装は10年くらいしかもたないので、メンテナンスが大変
この部分の階段に関しては踏み板のみコンクリートで後は鉄骨剥き
雨や紫外線がダイレクトに当たる部分となりますので、
鉄骨階段のコンクリートも鉄骨部分も相当痛んでおりまず。
この貸店舗のオーナーさんが危険と感じていたのはこの部分の様で
鉄骨階段の手摺りが部分的に腐食してちぎれている場合は、その部
修理するのであれば、この30箇所全てを新しいものに交換し、最
鉄骨階段の周りに足場を組む必要もありますし、踏み板であるコン
修理見積もり内容を簡単にご紹介していきましょう！
【鉄骨階段 改修工事】
・仮設足場 一式 70,000
・腐食部分 鉄骨交換 30箇所 200,000
・鉄骨階段 錆止め塗装 2階から屋上 180,000
・踏み板 ステップシート貼り 30段 150,000
合計600,000円の修理費用となりました！
鉄骨階段全面的な
でも、交換する場合は100万以上は必要になると思いますので、
鉄骨階段は早めの修理がオススメですよ。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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