神戸市灘区 ベランダFRP防水の簡易的なメンテナンス方法とは？
2023.05.27
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、神戸市灘区で行った「ベランダFRP防水の簡易的なメンテナンス方法」についてご紹介しましょう(^_^)/ベランダには「ウレタン防水・シート防水・コンクリート防水・FRP防水」など、様々な工法の防水が施されているのですが、いずれ…
神戸市長田区 ベランダ防水工事！気になる費用や保証内容もご紹介
「雨漏りしているわけではありませんが、マンションベランダの防水工事を検討しております。経年劣化で細かいひび割れなどが発生しているため外装工事と併用して防水工事を行いたいです。お勧めの工法でお見積もりをしていただき、費用や保証内容を教えてください」
この様なご相談を神戸市長田区のお客様より頂きました。現地調査へお伺いし既存のベランダ防水を確認したところコンクリート防水を施されています。
比較的耐久性の長いウレタン防水での防水工事でお見積もりを行ったところ、費用や保証内容に納得していただき工事することになりましたm(__)m
神戸市長田区 防水工事,マンション
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事,マンション
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- 田島 オルタックエース
- 施工内容その他
- ベランダ防水工事 費用 保証内容
- 築年数
- 34年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 380,000円
- 建坪
- ベランダ面積90㎡
【建物情報】
・築年数34年
・5階建て鉄骨造マンション
・既存の防水材
・現在
15部屋のベランダ防水をメンテナンスとして塗り替えていきます！低価格でお勧めな「ウレタン防水密着工法」を行っていきますよ。
ベランダ防水を行う際は表面の不純物や汚れをキレイにすることがポイントとなりますね！
手間はかかりますが出来るだけキレイにしていきますよ。
・表面のひび割れ、剥がれ
・ベランダ防水の膨れ
・ベランダ防水表面の色あせ
いずれも放置していると雨漏りに発展することが多く、梅雨時期には多くの方よりベランダ防水に関するご相談を頂いております！
プライマーは下地材と防水材との密着性を高めるための材料で、ウレタン防水密着工法を行う際は必ず必要な工程となりますね！
塗り忘れると、数年で防水材の膨れや剥がれが発生するので要注意ですよ。
立ち上がり部分から刷毛を使用してウレタン防水を塗っていきます！
既定の厚みを保ったうえでムラなくきれいに塗っていくことがポイントですよ。
ウレタン防水は数時間で固まってしまいますので、表面に凹凸が出来ないように慣らしていくことがポイントですね(^_^)/
材料の硬さなどを調整する必要がありますので、専門業者へご依頼ください。
基本的に室外機や洗濯機などは専用の架台で浮かすことが出来るので問題ありません！
移動費用なども掛かりませんので、お見積もりに移動費用が含まれている場合は交渉してみてくださいね(^_^)/
1回塗りですと十分な膜厚が付かず長持ちしませんので、必ず2回塗りを行う必要がありますよ。
防水工事は厚みが重要となりますので覚えておいてくださいね！
トップコートはウレタン防水材を保護するための塗料です。
1回塗りとなりますがローラーを使用してムラなくきれいに塗ることがポイントですね！
5～8年程度でトップコートを塗り替えることがお勧めとなり、費用も低価格で済みますよ！
ただし、雨漏りしている場合はトップコートを塗り替えても治りませんのでご了承ください。
施工面積は全部で90㎡となりますが、4日間程度の工事で済みます。工事中は洗濯物など干すことが出来ませんのでご了承ください。
施工完了した翌日から、ベランダを使用していただけますよ！
「雨漏り・ひび割れ・膨れ」を保証させていただいておりますので、長期的に安心していただけるのではないでしょうか？
更に、2年に1回の無料点検も行っておりますのでアフターケアも万全です！
雨漏りしてからではなく雨漏りする前に防水工事を行い、お家を健全に保っていきましょうね！
防水工事に関する調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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