宝塚市 貸店舗の雨漏り調査！増築部分の屋根を屋根職人が診断
2025.06.28
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 今回は、宝塚市の貸店舗で雨漏りが発生したというご相談をいただき、私たち屋根の専門業者が現地調査へとお伺いしました(^^)/ 築30年以上が経過した2階建て鉄骨造の建物で、屋根材は板金平板と一部折板屋根が使用されていま…
西宮市 ベランダ防水の雨漏り対策！費用と施工方法をご紹介します
「自宅のベランダ防水が劣化しているため、雨漏りしないか心配です。現在、御社で屋根工事を行っているのでついでにベランダ防水のほうも工事していただけないでしょうか？工法などはよくわかりませんが、雨漏り対策となるベランダ防水の工法でお見積もりをお願いします」
この様なお問い合わせを西宮市のお客様から頂きました。
現在、工事中ということですぐに調査を行い、ウレタン防水密着工法が最適と判断したためお見積もりを行い工事することになりましたm(__)m
西宮市 雨漏り修理,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 田島 オルタックエース
- 施工内容その他
- ベランダ防水 費用
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 70,000円
- 建坪
- ベランダ面積 8㎡
【建物情報】
・築年数30年
・2階建て木造住宅
・既存のベランダ防水
・現在
屋根工事を行っているので足場を組んではおりますが、ベランダ防水工事は足場なしで施工可能ですよ！！
雨漏りはしていなかったのですが、いつ雨漏りしてもおかしくない状況でしたので「ウレタン防水密着工法」で雨漏り対策をしていきましょう！！
まずは、下塗りとなる「プライマー」をベランダ床に塗っていきますよ。
プライマーは下地材と新しい防水材との密着性を高めるためのもので、防水工事には欠かせない材料となりますね！
補修方法は現場により異なりますが、今回のベランダ防水ではシーリングを使用してひび割れ個所を補修していきました！！
シーリング材はヘラでしっかりと押さえ、凹凸が出来ないように補修することがポイントです。
まずは、ベランダ防水の立ち上がり部分を中心にウレタン材を中塗りしていきますよ！！
ウレタン防水は数ある防水工事の中でも低価格な防水材で、雨漏り対策を行うにはお勧めの防水材料ですね。
通常のウレタン防水密着工法では使用しませんが、今回のベランダ床は建物の振動などでひび割れやすい状況でした。
このクロスを貼ることにより建物の振動を緩和し、ひび割れしにくくなります！
多少、費用は余分にかかりますがお勧めの施工方法ですね！
最低でも2回塗る必要がありますが、現場によっては3回塗ることもありますよ！！
ウレタン防水の中塗り作業で1回しか塗らない業者さんもいるようですが、十分な膜厚がつかず長持ちしないので最低でも2回塗ることが鉄則となります。
トップコートと呼ばれるウレタン防水材を保護するための塗料を塗っていきますね！
これは1回塗りとなりますが、仕上げ工程となりますのでムラが出ないようにローラーでキレイに塗っていくことがポイントです！！
費用は30,000円～と低価格になっておりますので、ベランダ防水のメンテナンス方法として是非、覚えておいてください！！
西宮市で行ったベランダ防水の雨漏り対策はこれで完了です。
面積が小さかったとしても2日は施工期間が必要ですので、ご協力いただければ幸いです。
今回のベランダ防水工事（ウレタン防水密着工法）は8年間の工事保証（雨漏り・塗膜のひび割れ）をお付けしております。
更に、工事後は2年に1回の無料点検を行っていき雨漏りしないよう経過観察していきますのでご安心くださいね。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
＜関連記事＞
・「街の屋根やさん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～20時まで受付中!
0800-500-1223
