北播磨地域 外壁補修工事事例5選！費用と工法をご紹介
2025.12.26
皆さんお疲れ様です。街の屋根やさん神戸西店です！この現場ブログでは「北播磨地域 外壁補修工事事例５選！補修工事ごとに費用と工法をご紹介」というテーマでお届けします(^^)/北播磨地域で実際に行われた外壁補修工事の事例をもとに、使用された塗料の種類や、それぞれに適した工法、気になる…
神戸市西区 大和ハウス戸建てで外壁塗装！日本ペイントラジカル制御を使用
今回の工事のきっかけは、外壁の色あせや目地の劣化が気になり始め、大和ハウスへ点検と見積もりを依頼されたことでした。
安心感はあったものの、提示された金額が想像以上に高額で、このまま進めてよいのか不安を感じられたそうです。
そこで「同じ内容でも、もっと納得できる方法があるのでは」と考えられ、他社にも相談してみようと思われたのが始まりでした。
建物の構造や特徴を理解した上で、必要な工事を見極め、費用と品質のバランスが取れた提案を求めて、当店へご相談をいただきました。
神戸市西区 外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装
- 施工期間
- 14日間
- 使用材料
- 塗料（日本ペイント パーフェクトトップ） シール材（オートンイクシード）
- 施工内容その他
- 日本ペイント ラジカル制御 大和ハウス戸建て
- 築年数
- ２５年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 仮設足場161,000円 外壁塗装610,000円 シール工事420,000円
- 建坪
- 30坪
築年数が経ち、外壁の色あせや劣化が気になり始めたことがご相談のきっかけです。
今回のポイントはこちら👇
・大和ハウス戸建ての外壁塗り替え
・色あせやチョーキングの改善
・日本ペイントのラジカル制御塗料を使用
紫外線に強い日本ペイントのラジカル制御を外壁本体に使用し、美観と耐久性をしっかり向上🍀
防水性も回復し、これから先も安心して暮らせる住まいへと整いました🏠
外壁を触ると白い粉が付く状態は、塗膜が紫外線や雨風で弱っているサインです。
チョーキングを放置すると…👇
・外観の印象が悪くなる
・防水性が低下する
・外壁材が傷みやすくなる
そこで今回は、日本ペイントのラジカル制御塗料を使用しております、詳細は後程🎨
外壁の継ぎ目は雨水の侵入口になりやすいため、高耐久な材料を使用しています。
今回採用したポイント👇
・目地シールはすべて撤去して打ち替え
・高耐久シーリング材「オートンイクシード」を使用
・外壁塗装は日本ペイントのラジカル制御塗料
このシーリング材の対応年数は30年程度と非常に長いですよ🍀
塗り替え前の下準備として、とても大切な工程です。
高圧洗浄でしっかり除去👇
・外壁に付着したホコリや汚れ
・コケやカビ
・劣化した古い塗膜
下地をきれいに整えることで、日本ペイントのラジカル制御塗料がしっかり密着🎨
ムラのない美しい仕上がりと、長持ちする外壁塗装につながります🍀
ケレンは塗装前の下地処理で、仕上がりと耐久性を左右する重要な工程です。
ケレン作業の内容はこちら👇
・発生している錆の除去
・古くなった塗膜の剥がれを処理
・表面を整えて塗料の密着性を向上
下地をしっかり整えることで、日本ペイントのラジカル制御塗料が長く効果を発揮しますよ🎨
鉄部は雨や湿気の影響を受けやすく、下地処理がとても重要です。
今回の錆止め作業ポイント👇
・鉄部の錆の進行を防止
・腐食による劣化を抑える
・上塗り塗料の密着性を向上
付帯部まで長持ちする、安心の外壁塗装につながっていますよ🍀
下塗りは塗料の性能を引き出す、大切な土台づくりです。
今回使用した下塗り材はこちら👇
・日本ペイント「パーフェクトサーフ」
・サイディング外壁に適した材料
下塗りの役割👇
・上塗り塗料の密着性を向上
・外壁の細かな凹凸を調整
・仕上がりの美しさと耐久性をアップ
この工程があるからこそ、日本ペイントのラジカル制御塗料が長く外壁を守りますよ🎨
紫外線に強く、色あせしにくい点が大きな特長ですよ。
塗料選びの参考ポイント👇
・コストと耐久性のバランスが良い
・美観を長く保ちやすい
・初めての外壁塗装にもおすすめ
耐久年数の目安👇
・シリコン：約10〜12年
・ラジカル制御：約12〜15年
外壁の状態やご希望に合わせて、日本ペイントのラジカル制御塗料を選ぶことで、安心して長く住める仕上がりになりました🍀
この工程が、外壁の耐久性と美観を大きく左右します。
3回塗りの大切なポイント👇
・ローラーでムラなく均一に塗装
・適正な塗膜の厚みを確保
・外壁材に合った道具を使用
塗膜が薄くなりやすい施工は避け、日本ペイントのラジカル制御塗料の性能をしっかり発揮しますよ🎨
色の組み合わせ次第で、住まいの印象が大きく変わります。
ツートーン仕上げの魅力👇
・建物に立体感が生まれる
・外壁と付帯部の色を自由に選べる
・多くの場合、追加費用なしで対応可能
明るさと引き締め感のバランスが取れた外観に仕上がりました🏠
屋根の裏側は湿気がこもりやすく、塗料選びがとても大切ですよ。
今回使用した塗料はこちら👇
・防カビ効果のある水性ケンエース
・通気性が高く湿気に強い
・ニオイが少なく安心
見えにくい部分まで丁寧に仕上げ、住まい全体の耐久性を高めました🏠
鉄部は外壁より劣化しやすいため、しっかりした塗装が欠かせません。
鉄部塗装のポイント👇
・耐久性の高い塗料を使用
・サビや腐食を予防
・ツヤのある美しい仕上がり
工事内容とあわせて、分かりやすくまとめました。
費用の内訳はこちら👇
・仮設足場工事：161,000円
・外壁塗装工事（日本ペイント ラジカル制御）：610,000円
・シール工事（オートンイクシード）：420,000円
外壁塗装だけでなく、足場・目地シールまで含めた安心の工事内容です🍀
ハウスメーカーさんと同等の材料を使用してもこの価格、お得ですよ🏠
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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