神戸市垂水区、ベランダ防水のメンテナンス方法とは？【低価格】
2023.01.01
明けましておめでとうございます！！街の屋根やさん神戸西店です。新年、1発目の現場ブログは「神戸市垂水区で行ったベランダ防水メンテナンス方法」のご紹介となります(^_^)/ベランダは皆さんの中でも身近な場所かと思いますので、雨漏りなどが発生する前にメンテナンスをご検討くださいね！！…
神戸市須磨区での陸屋根防水工事は「ウレタン防水通気緩衝工法」で施工
6年前から室内への雨漏りに悩まされていたことがきっかけです。
最初は少量の雨漏りだったようで放置していたようですが、ここ数年雨漏りが酷くなっていき室内の天井は剥がれ落ちそうな状態に、、、2年前にや業者で陸屋根防水のメンテナンスを行ったようですが解決できず、今回は街の屋根屋さん神戸西店にご依頼いただきました。
神戸市須磨区 防水工事,雨漏り修理,陸屋根
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事,雨漏り修理,陸屋根
- 施工期間
- 6日間
- 使用材料
- 田島 オルタックエース
- 築年数
- 42年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 850,000円（税込み）
- 建坪
- 90㎡
2階建て木造住宅で築年数は42年になりますよ！！陸屋根部分からの雨漏りでご依頼を頂いておりますので、調査を行い「ウレタン防水通気緩衝工法」で陸屋根の防水工事を行うことになりました。
一見、キレイに見えますよね？？これ2年前に他業者さんが塩ビシート防水の上から、水性の防水材を塗ったそうです。雨漏りしている場合、表面のトップコートを塗り替えても治らないのですが、、、
ゴミが詰まっている様子はありませんが、排水溝の中で雨漏りしていることも少なくないのでご注意ください(>_<)
水が溜まること自体はよくあることでそこまで問題ではありませんが、この水が溜まっている部分に穴が開いてしまうとかなり雨漏りしますね、、、
これを塗らないと、ウレタン防水材と躯体との密着性が悪くなり新設するウレタン防水材の劣化を促進させるかもですよ(>_<)
陸屋根防水工事で施工する「土間・立ち上がり」全てにプライマーを塗っていきます。
ドレン内部で雨漏りしている場合、改修用ドレンを取り付けることにより解消できますよ(^^)/陸屋根防水工事をご検討の方は、お見積もりの項目に改修用ドレンが入っているか確認してくださいね。
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「通気シート」になります。表面はグレー色で裏面が黒色の片側粘着シートですね。この裏面がポイントで、写真ではわかりにくいですがあみだくじのように溝が彫られているんですよね(^^)/下から上がってきた湿気は、この溝を通って外に排出されます。
通気シートを貼り終えると専用のローラーを使用して、しっかりと密着させていきますよ(^^)/ウレタン防水の通気緩衝工法で使用する、通気シートのジョイントには専用のテープを貼って止水しておきます。
役割は？？通気シートにより集められた湿気を、外部に吐き出すための煙突ですね(^^)/サイズは小さいですよ？高さ15センチくらいですかね。ベランダなどに取り付ける場合は、更に小さい高さ5センチくらいの脱気筒もあります。
長い道のりですが、耐久性を高めるには手間がかかります。このウレタン防水材は最低でも2回塗りが鉄則ですね(=^・^=)ローラーを使用してまんべんなく塗っていきます。
土間を塗る際は、小手でまんべんなく塗っていくことがポイントです。ウレタン防水材は匂いがきついので、匂いに弱い方は乾くまであまり近づかないようにしてくださいね(>_<)
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一回目のウレタン防水が乾くまで1日寝かして、2回目を塗ることが重要ですね！！ですので、ベランダなどの防水工事は面積が小さくても最低2日は必要です。その間、ベランダは一切使用できないのでご了承くださいm(__)m
基本の色はグレーですが、塗料ですのでお客様の好みに合わせて色を変更することができます！！
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雨漏りする前に陸屋根防水は点検しているほうが良いですね(=^・^=)陸屋上防水工事には、ほかにも様々な種類があるため下記の記事も読んでくださいね。
街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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