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施工事例
神戸市須磨区での陸屋根防水工事は「ウレタン防水通気緩衝工法」で施工

工事のきっかけ

6年前から室内への雨漏りに悩まされていたことがきっかけです。
最初は少量の雨漏りだったようで放置していたようですが、ここ数年雨漏りが酷くなっていき室内の天井は剥がれ落ちそうな状態に、、、2年前にや業者で陸屋根防水のメンテナンスを行ったようですが解決できず、今回は街の屋根屋さん神戸西店にご依頼いただきました。

神戸市須磨区防水工事,雨漏り修理,陸屋根

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 防水工事,雨漏り修理,陸屋根

施工期間: 6日間

使用材料: 田島　オルタックエース

築年数: 42年

保証年数: 10年

工事費用: 850,000円（税込み）

建坪: 90㎡

街の屋根屋さん神戸西店が行った、神戸市須磨区での陸屋根防水工事をご紹介しましょう(^^)/

陸屋根と言えば「防水」ですが、雨の多い季節になると「防水箇所からの雨漏り」のお問合せが多くなってきます。今回、陸屋根防水工事を行った神戸市須磨区のお客様も6年前からの雨漏りに悩まされていたそうですね、、、

雨漏りは放置していても良くなることはありません！！点検やお見積もりは完全無料ですので、悪化する前にご相談くださいね(=^・^=)

コチラが、神戸市須磨区で陸屋根防水工事を行った現場になりますね(^^)/

2階建て木造住宅で築年数は42年になりますよ！！陸屋根部分からの雨漏りでご依頼を頂いておりますので、調査を行い「ウレタン防水通気緩衝工法」で陸屋根の防水工事を行うことになりました。

2階の室内天井は、長年の雨漏りによりかなり劣化しています。あまり放置しすぎると、天井が抜けてしまうかもです、、、(>_<)

これだけ陸屋根からの雨漏りが酷いという事は、雨水の侵入箇所が複数あると予測できます。

陸屋根防水工事前の雨漏り点検

既存の陸屋根に施工してあるのは塩ビシート防水ですね。

一見、キレイに見えますよね？？これ2年前に他業者さんが塩ビシート防水の上から、水性の防水材を塗ったそうです。雨漏りしている場合、表面のトップコートを塗り替えても治らないのですが、、、

コチラは、陸屋根防水の排水溝ですね。

ゴミが詰まっている様子はありませんが、排水溝の中で雨漏りしていることも少なくないのでご注意ください(>_<)

既存の塩ビシート防水が浮いているせいで、雨水が溜まった形跡がありますね、、、(>_<)

水が溜まること自体はよくあることでそこまで問題ではありませんが、この水が溜まっている部分に穴が開いてしまうとかなり雨漏りしますね、、、

陸屋根の水が溜まっている付近で、塩ビシート防水の亀裂を発見しました(>_<)

ここも破れていますね、、、

既存の陸屋根防水を下地処理

神戸市須磨区での陸屋根防水工事で、最初に「プライマー」を塗っていきます！！

これを塗らないと、ウレタン防水材と躯体との密着性が悪くなり新設するウレタン防水材の劣化を促進させるかもですよ(>_<)
陸屋根防水工事で施工する「土間・立ち上がり」全てにプライマーを塗っていきます。

陸屋根防水工事で、既存の排水ドレンには「改修用ドレン」を取り付けていきまーす！！

ドレン内部で雨漏りしている場合、改修用ドレンを取り付けることにより解消できますよ(^^)/陸屋根防水工事をご検討の方は、お見積もりの項目に改修用ドレンが入っているか確認してくださいね。

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ウレタン防水通気緩衝工法の主役「通気シートと脱気筒」

今回の陸屋根防水工事で、ウレタン防水通気緩衝工法の主役ですよー！！

「通気シート」になります。表面はグレー色で裏面が黒色の片側粘着シートですね。この裏面がポイントで、写真ではわかりにくいですがあみだくじのように溝が彫られているんですよね(^^)/下から上がってきた湿気は、この溝を通って外に排出されます。

陸屋根防水工事で使用する「通気シート」はシワが出来てしまうと、使い物になりませんのでキレイに貼っていきます！！

通気シートを貼り終えると専用のローラーを使用して、しっかりと密着させていきますよ(^^)/ウレタン防水の通気緩衝工法で使用する、通気シートのジョイントには専用のテープを貼って止水しておきます。

神戸市須磨区での陸屋根防水工事で使用した「脱気筒」となります！！

役割は？？通気シートにより集められた湿気を、外部に吐き出すための煙突ですね(^^)/サイズは小さいですよ？高さ15センチくらいですかね。ベランダなどに取り付ける場合は、更に小さい高さ5センチくらいの脱気筒もあります。

陸屋根やベランダ防水になじみ深い「ウレタン防水」

ウレタン防水通気緩衝工法は、ここまで出来たらようやくウレタン防水材を流していきますよー！！

長い道のりですが、耐久性を高めるには手間がかかります。このウレタン防水材は最低でも2回塗りが鉄則ですね(=^・^=)ローラーを使用してまんべんなく塗っていきます。

神戸市須磨区での陸屋根防水工事で、雨漏りを止めるための主役「ウレタン防水」ですね(^^)/

土間を塗る際は、小手でまんべんなく塗っていくことがポイントです。ウレタン防水材は匂いがきついので、匂いに弱い方は乾くまであまり近づかないようにしてくださいね(>_<)

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陸屋根全体にウレタン防水を塗り終えました(^^)/

一回目のウレタン防水が乾くまで1日寝かして、2回目を塗ることが重要ですね！！ですので、ベランダなどの防水工事は面積が小さくても最低2日は必要です。その間、ベランダは一切使用できないのでご了承くださいm(__)m

トップコートで仕上げ作業

ウレタン防水材を2回塗り終わると、仕上げとなるトップコートを塗っていきます。このトップコートは、ウレタン防水材を保護するための役割があり１０年ごとに塗り替えてあげるといいですよ(^^)/

基本の色はグレーですが、塗料ですのでお客様の好みに合わせて色を変更することができます！！

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