三田市 リシン壁の塗り替えで日本ペイントのラジカル制御使用！
「築35年を迎え外壁の剥がれなどが気になっているので、全体的な塗り替えを検討しております。リシン壁なのですが南面を中心に剥がれが発生しているため、塗り替えを行う前に補修も必要かと思います。どのくらいの費用が必要なのか、調査していただきお見積もりをお願いします」
この様なご相談を三田市にお住まいの方より頂きました現地調査へお伺いし既存の外壁を調査したところ、剥がれやひび割れが多く発生している状態です。剥がれやひび割れに関してはモルタルを用いた補修でお見積もりを行い、塗り替えには耐久性に優れた日本ペイントのラジカル制御を使用したお見積もりを作成。
最終的に費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
三田市
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 15日
- 使用材料
- 日本ペイント パーフェクトトップ（ラジカル制御）
- 施工内容その他
- リシン壁 塗り替え 日本ペイント ラジカル制御
- 築年数
- ３５年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 仮設足場150,000 外壁補修70,000 外壁塗り替え650,000円
- 建坪
- 35坪
【建物情報】
・築年数35年
・2階建て木造住宅
・外壁材 リシン壁
・現在 剥がれ ひび割れ有り
南面を中心にリシンが剥がれたりひび割れたりしている状態で気になっていたようです。
剥がれやひび割れ部分をしっかりと補修して、塗り替えを行っていきますよ！
モルタル下地に厚み2ミリ程度のリシンが吹き付けられているのですが、経年劣化で細かいひび割れから水分を吸い込んでしまい、温度の寒い暑いを繰り返すことにより、この様な剥がれが発生してしまうんですよね！
これを放置していると、モルタル下地まで劣化して大掛かりな補修が必要になりますので、早めの対応が必要ですよ。
ひび割れをシーリングなどで補修する業者さんもいるのですが、リシン壁の場合シーリングはあまり接着しないので、モルタルなどで補修することがお勧めですね！
この現場の調査に関する記事は別の記事でご紹介しておりますので、そちらも見ていただけると幸いです。
【この現場の調査に関する記事】
・「三田市 破風板の剥がれ相談！無料点検で修理方法をご提案」
まずは、リシン壁の補修からですね！補修に関しては別の施工事例でご紹介しておりますので、ここでは簡単にご紹介しておきます。
まず、剥がれが酷かった部分のリシン壁はケレンをして軽量モルタルでフラットになるように補修しました！出来るだけフラットにすることがポイントですよ。
Uカット補修とはひび割れ部分をU字型にカットして、下塗り材であるプライマーを塗り、そこに補修材となる軽量モルタルやシーリングを充填する施工方法ですね！
U字型にカットすることにより、補修材と外壁との接地面が多くなることから良いと言われております。
【この現場のリシン壁補修に関する記事】
・「三田市 破風板と外壁の補修工事！ひび割れなどにお悩みの方へ」
高圧洗浄はリシン壁塗り替えの前に行う作業で、汚れや古い塗膜を取り除き、新しい塗料がしっかりと外壁に密着するための下準備として非常に重要な工程ですね！
【高圧洗浄の必要性】
1. 清潔な下地の確保 外壁に付着した汚れや藻類、カビなどを除去して、塗料の密着を良好にします。
2. 耐久性向上 きれいな下地に塗料を塗ることで、塗膜が長持ちし、外壁の耐久性が向上します。
1. 近隣への配慮 高圧洗浄は水が飛び散るため、近隣の家や車への影響を避けるようカバーシートなどを使用します。
2. 強度の調整 外壁の材質や汚れの度合いによって、使用する水圧を調整します。適切な水圧を使用しないと、外壁を傷つける恐れがあります。
リシン壁の塗り替え工事で高圧洗浄を行う際、外壁以外に土間やカーポートなどのアクリル屋根も洗浄しますので、お家全体がキレイになりますよ！
鉄部塗装のポイントは、まず、サビをしっかり取り除くことが大切ですね。
サビが残っていると、上から塗った塗料がきちんと密着しないため、再びサビの原因となります！
面格子などの細い部分を塗るときは、刷毛を使用して塗り忘れがないようにしっかりと塗っていく事がポイントですね(^^)/
錆止めの色は複数ありますので、上塗りと近い色を使用することがポイントになります。
このパターンをつけてから塗り替えを行うことで、補修した部分がほとんど分からなくなるんですよ！！
リシン壁の様なざらっとした外壁にはお勧めの下地処理ですね。
使用しているのは「パーフェクトフィラー」と呼ばれる下塗り材で、リシン壁に適した材料となりますね！
リシン壁の塗り替えで下塗りを行うのは、新しい塗料がしっかりと外壁に密着するためですね。下塗りは、外壁の表面を平滑にし、塗料の吸収を均一にする役割がありますよ！
簡単に言うと、下塗りは塗装の土台となり、上塗りの品質と持続性を高めるための重要な工程となります。
外壁塗り替え用の塗料はいくつかのグレードに分かれ、それぞれ異なる特徴と耐用年数がありますよ！
1. ウレタン塗料
・特徴: 弾力があり、ひび割れに強い。コストパフォーマンスが良い。
・ 耐用年数: 約8~10年
2. シリコン塗料
・特徴: 撥水性が高く、汚れにくい。紫外線にも強い。
・ 耐用年数: 約10~12年
3. ラジカル制御塗料
・特徴: 紫外線を受けると硬化し、塗膜がしっかりと外壁に密着。耐候性が高い。
・耐用年数: 約12~15年
4. フッ素塗料
・特徴: 高い撥水性と耐汚染性を持つ。最も耐候性が高く、色の変色も少ない。
・耐用年数: 約15~18年
【メリット】
1. 耐候性 紫外線を受けると硬化し、外壁にしっかりと密着します。これにより、長期間美観を保つことができます。
2. 持続性 他の一般的な塗料よりも持続期間が長いため、塗り替えの頻度が低くなります。
3. 色の変色が少ない 紫外線や雨などの外部要因による色の変色が少ないです。
【デメリット】
1. コスト ウレタンやシリコン塗料に比べて、初期コストが高くなる場合があります。
2. 専門的な施工 正しい効果を得るためには、専門的な施工技術が求められることがあります。
ラジカル制御塗料は、今現在で最も主流となっているグレードですよ！
このお家には木部がありましたので、この部分は防腐塗料を塗っていきますよ！
外壁で使用しているような材料を塗ると剥がれやすいので、木部に関しては防腐塗料がお勧めですね。
木部は腐食しやすいので、定期的な塗り替えが必要と言われております！
最初に錆止めを下塗りとして塗っているので、上塗りを２回重ねて塗っていきますよ！
使用している塗料は「ファインパーフェクトトップ」と呼ばれる鉄部に適した塗料を使用しております。
艶が出てキレイな仕上がりになりますよ！
擁壁によっては材料を変えたほうが良い場合もありますので、そのあたりは現場ごとの判断になりますね！
擁壁だけ色を変えるなども同じ費用で可能ですので、お気軽にご相談ください。
・ひび割れ 剥がれ補修 70,000円
・リシン壁塗り替え（日本ペイントのラジカル制御使用）
・仮設足場 150,000円
合計
更に、工事保証として「ひび割れ・剥がれ・膨れ」に対し10年保証をお付けしております！2年に1回の無料点検も行っておりますので、アフターサービスも万全ですよ。
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・北面の外壁塗装をこれまでしておらず、擁壁も含めひび割れ、汚れが酷かったので綺麗にして欲しいと思っていました。あと、樋からの水漏れ原因を知りたいと思っていました。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・相見積もりはしなかったですが見積り金額がリーズナブルに感じたので、相見積もりはしませんでした。
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・ご近所さんで工事しているのを見て、いい仕事をしていた事と社長の行動の早い事でした。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・職人さんのマナーも非常に良く、これまでやってきた中で一番丁寧と感じました。写真が全部あるのも嬉しかったです。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・他の人にも是非紹介したいです。
良くお客様に「塗料の色を複数使用すると費用は上がるのか？」とご質問を頂くのですが、費用は変動しませんのでご安心ください。
外壁塗り替えのご相談やお見積もりは「完全無料」ですので、お気軽にご相談くださいね！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
同じ地域の施工事例
8時～20時まで受付中!
0800-500-1223
