三田市 鳩小屋付きコロニアル屋根のメンテナンス！重ね葺きの価格は？【サキブログ】
2024.11.10
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「三田市で行っ…
丹波篠山市 屋根工事でカラーベストへ屋根カバー工法！断熱屋根材を使用
「自宅の屋根は雨漏りしているようなので、全体的な屋根工事を検討しています。既存の屋根材はカラーベストで、築３０年を経過しています。どのような工法が良いかわからないのですが、まずは調査していただき工事のお見積もりをお願いします」
この様なご相談を丹波篠山市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いして既存の屋根の状態を確認したところ、外傷はないものの、防水シートが劣化して慢性的に漏れている様子でした。
対策として断熱屋根材を用いた屋根カバー工法でお見積もりを行ったところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いております。
丹波篠山市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 8日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 屋根工事 カバー工法 断熱屋根材
- 築年数
- ３２年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場150,000円 屋根カバー工法850,000円
- 建坪
- 屋根面積85㎡
【建物情報】
・築年数3Ⅱ年
・2階建て木造住宅
・屋根材 スレート屋根
・過去に塗装歴有り
スレート屋根は、薄くて軽い素材で作られた屋根材で、耐震性には優れています。
しかし、長年の風雨で劣化しやすく、色あせやヒビ割れ、カビやコケが目立ってきたら改修工事のサインですね！
また、屋根材が浮いてきたり、部分的に欠けている場合も要注意です。
これらのサインが見られたら、早めに専門業者に点検してもらい、適切な修理や屋根工事を検討しましょうね。
特に古い屋根では、防水性が弱まり、雨漏りが発生することが多くなりますね。
雨が降ると、天井にシミができたり、水滴が落ちてくることも！！
このような雨漏りを放置すると、室内のカビの原因にもなり、建物全体に影響を与えかねません。
雨漏りを治すために、屋根カバー工法をご提案しました(^^)/
【メリット】
・既存の屋根を撤去しないので工期が短い
・廃材が少なく環境に優しい
・断熱効果が向上し、夏は涼しく冬は暖かい
【デメリット】
・屋根が重くなるため、建物の耐久性確認が必要
今回の工事では、既存のカラーベスト屋根をそのまま活かしつつ、新しい防水シートを直接重ねて施工していきます。
屋根の撤去が不要なので、工期も短縮でき、しっかりと防水対策が可能ですよ！
通常、防水シートの耐用年数は25～30年ほどとされています。
築年数が増えると防水性も弱まるため、この機会に新しいシートに替えておけば、安心して長く暮らせるお住まいになりますね！
この防水シートにはゴム繊維が含まれており、通常のシートとは異なり、釘やビスが通っても水漏れをしっかり防ぐ強力な防水性能がありますね。
屋根全体にこのシートをきっちりと敷くことで、長期にわたる雨漏り防止が可能ですよ！
従来のカラーベスト屋根とは異なる新素材で作られているため、割れにくく耐久性も抜群ですね。
使用したのは「IG工業のスーパーガルテクト」という製品ですよ。
この屋根材はガルバリウム鋼板（鉄とアルミの合金）で作られており、強度が非常に高いのが特徴です！
長く丈夫に使えるため、将来のメンテナンスの心配も少なく、安心してお任せいただける屋根材ですね！
【スーパーガルテクトの良い点】
・内部に断熱材が入っているため、断熱効果が抜群
・カラーベスト屋根の約4分の1の軽さで、建物への負担が少ない
・屋根材同士を引っ掛ける構造で、台風や地震に強い
・ガルバリウム鋼板製なので、割れにくく頑丈
【スーパーガルテクトの気になる点】
・瓦屋根に比べると見た目の重厚感や高級感が少し劣る
・20～25年経つと色あせが発生し、塗装のメンテナンスが必要
【標準グレード】
・カラー ブラック、ブラウン、チャコール、ブルー、グリーン、ワインレッドの6色
【フッ素グレード】
・カラー ブラック、ブラウンの2色
フッ素グレードは標準グレードに比べて、1㎡あたり約1,000円ほど高くなります。そのため、屋根面積が100㎡の場合、総額で約10万円ほど費用が増える計算ですね。
フッ素グレードの魅力は、塗膜が5年長持ちすること！耐久性を重視される方におすすめですよ。
まずは、屋根材の上に「防水シーラー」という部材を取り付けていきますよ。
これにより、屋根材と下地木材の隙間からの雨水の侵入をしっかりガードできるんです。
その後、「貫板」という下地材を設置します。
使用する貫板には、防腐処理済みの木材や樹脂製のものがあり、いずれも耐久性が高く、腐りにくいので安心してお使いいただけますよ！
この棟板金は、屋根材と同じガルバリウム鋼板で作られており、アルミと鉄の合金なので錆びにくく、耐久性が高いのが魅力ですね。
取り付けには釘ではなくビスを使用し、しっかりと固定します。
これにより、強風や台風の影響を受けにくく、屋根全体をより安全に保護できる仕上がりとなりますよ！！
これで、丹波篠山市で行った断熱屋根材を使った屋根工事は完了ですね。！
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
屋根改修工事850,000円（屋根面積85㎡） 足場150,000円
この様な感じの価格で施工をさせていただきました！
【屋根塗装】
・美観性と撥水性を高めるための屋根工事
・築20年未満のスレート屋根にはお勧め
【屋根カバー工事】
・雨漏り 台風 断熱対策をするための屋根工事で美観性も向上
・築20年以上のスレート屋根にお勧め
カバー工事で使用したスーパーガルテクトのメンテナンスですが施工後20～25年で塗装することをお勧めしております！
塗装不要の屋根材もカバー工事で使用することが出来ますので、気になる方はお気軽にご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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