西宮市 戸建て平屋根へのシート防水リフォームで雨漏り修理！【サキブログ】
2025.10.01
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「西宮市の戸建…
【丹波篠山市】ガレージ上の防水工事｜ウレタン防水通気緩衝工法の費用を解説！
丹波篠山市のみなさまへ😊
今日はお隣の三田市で実施したガレージ防水工事の事例をご紹介します。
「コンクリート製ガレージの内部で雨漏りがして困っている」とのご相談をいただき、現地を確認すると上部のコンクリートにひび割れや劣化がありました💧
そこで、ひび割れや膨れに強く長持ちする【ウレタン防水通気緩衝工法】をご提案✨
費用や内容にもご納得いただき、工事をお任せいただきました。
丹波篠山市でもガレージやベランダで同じようなお悩みは多く見られます。雨漏りは放置すると建物全体の劣化につながるため、早めの点検・防水対策をおすすめします🏠🍀
防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 田島 オルタックエース
- 施工内容その他
- ガレージ上 ウレタン防水通気緩衝工法 費用
- 築年数
- ３３年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 190,000円
- 建坪
- 22㎡
【現場情報】
・築33年のコンクリート造ガレージ
・屋根部分はコンクリート素地
・内部には雨漏りがあり、天井の剥がれが進行💧
雨漏りの原因となっていたガレージ上には【ウレタン防水通気緩衝工法】を採用✨
下地の劣化をカバーしつつ通気性を確保できるため、長持ちする防水対策が可能です。
さらに内部の天井補修も行い、安心して利用できる状態に改善しました🏠🍀
丹波篠山市で同じようにガレージやベランダの雨漏りにお悩みの方は、早めの点検と防水工事が建物を守るポイントです！
コンクリートは年月が経つとどうしても劣化しやすく、紫外線や雨風の影響で収縮や膨張を繰り返します。
その結果、表面にひび割れが生じ、そこから雨水が浸入してしまうんです。
さらに防水層自体も劣化すると雨水を防ぎきれず、雨漏りが悪化してしまうため、早めの補修と防水工事が大切になります🏠✨
ここからは、その施工手順をご紹介します。
まずは床面をしっかりと研磨し、下地を整えます。次に欠かせない工程が「プライマー」の塗布✨
プライマーは、防水材が床面に密着するための接着剤のような役割を持っています。
この工程を丁寧に行うことで、防水材の密着力が高まり、長持ちする防水効果を発揮します。
逆にプライマーを省いてしまうと、防水材が浮いたり、ひび割れ・剥がれの原因になってしまうんです💧
だからこそ、防水工事においてプライマー塗布はとても重要なステップなんですよ🏠✨
この通気シートは、屋根内部にたまった湿気を外に逃がす役割を持っています。
もし湿気がこもったままだと、カビの発生や下地の腐食につながり、防水層の寿命を大きく縮めてしまうんです💧
通気シートは湿気を効率的に一か所に集め、最終的には「脱気筒」から外へ排出✨
これにより屋根全体を乾燥させ、防水効果を長持ちさせることができます。
最後にローラーでしっかり圧をかけ、シートに浮きや膨れがないか丁寧に確認して仕上げました🏠🍀
今回の三田市の現場では、大手メーカー田島の「オルタックエース」を採用しました。
信頼性が高く、多くの現場で実績のあるウレタン防水材なんですよ✨
まずは立ち上がり部分から、ローラーを使って丁寧に塗布していきます。
塗りムラが出ないよう均一に広げることで、防水効果をしっかりと引き出すことができ、仕上がりの耐久性も向上します🏠🍀
ローラーを使って丁寧に塗布し、膜厚をしっかり確保しながらムラのない仕上がりを目指します。
今回使用しているのは2液性タイプのウレタン防水材なので、正確な計量と適切な配合で混ぜ合わせることが重要です✨
特に大切なのが「中塗りを2回行うこと」！
費用を抑えるために1回塗りで済ませてしまう業者もありますが、それでは防水性能が不十分で耐久性も下がってしまいます💧
ウレタン防水は複数回の塗り重ねによって優れた効果を発揮するため、しっかり2回塗りを行うことが長持ちの秘訣なんですよ🏠🍀
トップコートは、防水層を紫外線や雨風から守る大切な役割を持っています。
定期的に塗り替えることで、防水層の劣化を防ぎ、耐久性をしっかり維持することができるんです✨
これで三田市の現場にて行った【ウレタン防水通気緩衝工法】の施工は完了！
丹波篠山市で同じようにガレージやベランダの雨漏りにお困りの方も、ぜひ参考にしてみてくださいね🏠🍀
保証内容は「雨漏り・防水材のひび割れ・膨れ」など。万が一不具合が起きた際には、弊社にてしっかり補修対応いたします✨
さらに、2年ごとの無料点検も実施！ 定期的にチェックを行うことで、施工後も長期的に安心してお過ごしいただけます🏠🍀
丹波篠山市で防水工事をご検討の方も、ぜひ安心の保証体制をご参考くださいね。
ウレタン防水通気緩衝工法は信頼性が高い分、防水工事の中では比較的コストがかかります。
そのため既存の防水層や建物の状態との相性を踏まえて選ぶことが大切です✨
もちろん、他にも複数の防水工法がありますので、雨漏りでお困りの際はぜひ街の屋根やさん神戸西店へご相談ください。
私たちは「今のお家や会社をこの先どうしていきたいか」に合わせて、最適なご提案をすることを大切にしています🏠🍀
まずはお気軽にお電話やメールでお問い合わせください！
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