神戸市西区 瓦屋根部分葺き替えのお見積もり！雨漏調査を実施
2023.02.11
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、神戸市西区で行った「瓦屋根部分葺き替えのお見積もりと雨漏り調査」の様子をご紹介していきましょう(^^)/屋根からの雨漏りは長年放置していると下地材を腐食させ、大掛かりな工事が必要になります。シロアリ被害なども発生しますので、…
神戸市須磨区 庇屋根の雨漏り修繕で瓦屋根を金属屋根へ葺き替え
「数年前より1階の台所に雨漏りがしています。過去に工務店さんに診てもらったのですが、原因が分からないということでそのままの状態です。そろそろ、しっかりと修繕して梅雨時期に備えたいと考えているので、一度調査をお願いできないでしょうか？出来るだけ費用を抑えたいと考えておりますので宜しくお願い致します。」
この様なご相談を神戸市須磨区のお客様より頂きました。現地調査を行い散水調査を実施したところ、雨漏りの原因は庇の瓦屋根と判明。雨漏りを確実に修繕するために瓦屋根から金属屋根への葺き替えをご提案しました。
費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m
神戸市須磨区 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(瓦),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(瓦),屋根材(金属)
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板（月星カラー）
- 施工内容その他
- 庇屋根 雨漏り修繕
- 築年数
- 38年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 180,000円
- 建坪
- 庇屋根面積10㎡
【建物情報】
・築年数38年
・2階建て木造住宅
・庇屋根
・施工面積10㎡
雨漏りしているのは1階部分の庇屋根で、調査した時に応急処置でブルーシートをかぶせております。敷地が狭かった為、部分的に仮設足場を組みましたよ！
この瓦屋根には土も入っていたので、瓦と土の両方を撤去し処分していきます！
撤去時にはほこりが出ますので、工事前に近隣さんへご挨拶することもポイントですね。
雨漏りしていたせいか屋根下地の木材は部分的に腐食している様子でしたね、、、
昔の屋根下地ですので隙間も多く、このままでは新しい屋根を貼ることが出来ません(>_<)
隙間が多く部分的に腐食していた屋根下地の上から「下地用合板」と呼ばれる建材を増し貼りしていきます！
こうすることで屋根下地全体が補強され、どんな屋根材を葺いても安心することができますよ。
固定方法は既存の屋根下地の下に設置されている「垂木」をめがけてビス固定することがポイントですね！
腐食しかけている屋根下地にビスを打っても強度は高まりませんよ。
葺き替え工事では必ず必要な建材となり、雨漏りを確実に止めるには防水シートを貼り替えるしかありません。
今回の庇屋根雨漏り修繕で使用している防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートで、ゴム繊維が含有されているため、釘やビス穴から漏水しない特徴がありお勧めですよ！！
材質はガルバリウム鋼板と呼ばれる鉄とアルミの混合金属で、錆に強く長持ちする建材ですね！
今現在では屋根や外壁によく使用されている建材となっております。
今回は小さな庇屋根ということもあり、ガルバリウム鋼板を加工した平板葺きを行いました(^_^)/
瓦屋根に比べると非常に軽量で割れることもなく、隙間もないので雨漏りしにくい屋根材ですね。
隙間のない金属屋根とはいえ、吹き降りなどで壁際から雨漏りする可能性があるため、見えない部分ではありますが立ち上げ加工をして吹き降り対策を行っておきますよ(^_^)/
瓦屋根と違い金属屋根は厚みが薄いので、葺き替えを行うと壁際に大きな隙間が出来てしまいます。
この隙間を隠すために、金属屋根と同じ材質のガルバリウム鋼板を加工し取り付ける必要がありますよ！！
更に、表面に露出するビスに関してはステンレス製のビスを使用して固定する必要があります(^_^)/
鉄製のビスですとすぐに錆びてしまうので要注意ですね。
止水目的もありますが仕上げ材でもありますので、廻りを汚さないように養生してキレイに塗っていく必要がありますよ！！
最後は庇屋根やお家の廻りを清掃して、足場を解体すれば工事完了です。
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
小さな面積ですので単価は高めになりますが、確実に雨漏りを止めることが出来ますし面積も最低限に抑えた修繕工事です。
雨漏りでお困りの方はお早めにご相談くださいね(^_^)/
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～20時まで受付中!
0800-500-1223
