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施工事例
加古川市　大和ハウス戸建てのコロニアル屋根へカバー工事する価格は？

工事のきっかけ

「大和ハウス戸建てに住んでいるのですが、先日定期点検が行われた際に、屋根が割れているのでカバー工事が必要と言われました。しかし、価格がかなり高額だったため、専門業者への相見積もりを検討しご連絡しております。まずは、調査していただきお見積もりをお願いします」

この様なご相談を加古川市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いして既存のスレート屋根の状態を確認したところ、かなりの枚数が割れている状態です。

カバー工事として割れることのない金属屋根を用いた内容でお見積もりを行ったところ、価格や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m

加古川市屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 10日間

使用材料: 改質アスファルトルーフィング　IG工業スーパーガルテクト

施工内容その他: 大和ハウス戸建て　価格

築年数: ２４年

保証年数: 15年

工事費用: 仮設足場150,000円　屋根カバー工事1,100,000円

建坪: 屋根面積110㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は加古川市にある「大和ハウス戸建てでコロニアル屋根へのカバー工事」についてご紹介していきましょう(^^)/

経年劣化により傷みが見られるコロニアル屋根は、メンテナンスが重要です。

特にカバー工事は、屋根を保護し、断熱性や耐久性を向上させる優れた方法ですね。

価格も気になるところですが、無料でお見積りをご提供しているので、コストをしっかりと把握して安心して工事に臨めますよ！

ぜひ最後までお読みいただき、カバー工事をご検討の方は参考にしてみてくださいね！！

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加古川市で大和ハウス戸建ての屋根カバー工事を行う現場紹介

コチラが、加古川市で大和ハウス戸建てのコロニアル屋根へのカバー工事を行う現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数24年
・2階建て軽量鉄骨造
・屋根材　コロニアル屋根
・現在　割れあり

この現場のコロニアル屋根は大和ハウスさんによって、定期点検が行われたようです。

その際に、コロニアル屋根の色褪せやひび割れを指摘され、カバー工事を進められているようですね！

しかし、価格400万円以上とかなり高額なお見積りだったとか、、、

コロニアル屋根の特徴を、メリットとデメリットに分けて簡単にご紹介しますね(^^)/

【メリット】
・高い耐久性
丈夫で長持ちするため、頻繁なメンテナンスが不要で安心です。

・優れた防火性能
火に強い特性があり、火災時にも安全性を保てます。

・コストパフォーマンス
比較的リーズナブルな価格で、費用対効果が高い点が人気の理由です。

・豊富なデザイン
カラーバリエーションが豊富なので、外観に合わせて選べる楽しさもあります。

【デメリット】
・やや重い
他の屋根材と比べて少し重めなので、耐震性を重視したい場合には注意が必要です。

・割れやすさ
施工や点検の際に割れるリスクがあるため、扱いには慎重さが求められます。

・環境への影響
製造時にエネルギーを多く使用するため、エコを意識される方には考慮が必要かもしれません。

今回の現場では、屋根材に多数の割れが見られました(>_<)

コロニアル屋根（スレート屋根）が割れてしまう原因としては、いくつかの要因が考えられます。

まず、長年の使用によって素材が徐々に劣化し、風雨や紫外線によるダメージが蓄積されていきますね。

さらに、人が屋根の上を歩くと、割れやすくなることもあるんです！

加えて、寒暖差が激しいと温度変化により屋根材が収縮と膨張を繰り返し、それが原因でひび割れが生じることもありますよ。

また、落ち葉や雪が溜まりやすい部分は特に湿気がこもりやすく、素材が傷みやすい状況になる事もあります！

コロニアル屋根へのカバー工事で重要な防水シート貼り

さて、大和ハウス戸建てのコロニアル屋根カバー工事の次のステップは、非常に重要な「防水シート」の取り付け作業です(^^)/

防水シートは屋根全体の雨水対策において欠かせない役割を果たしますよ！

新しい屋根材をしっかり載せても、このシートが適切に取り付けられていないと雨漏りのリスクが高まってしまいますからね。

そのため、シートの施工方法だけでなく、使用する防水シートの種類を慎重に選ぶこともポイントです。

ここをしっかりと確認しながら、確実な工事を進めていきましょう！！

今回の加古川市の大和ハウス戸建てのコロニアル屋根カバー工事では、高性能な「改質アスファルトルーフィング」を防水シートとして採用しました(^^)/

通常、ホームセンターで手に入る防水シートには「アスファルトカラールーフィング」がありますが、価格が安い分、耐久性や防水性には差があります。

一方、改質アスファルトルーフィングは、屋根に固定する釘やビスの周りをゴム繊維がしっかり覆い、釘穴からの雨水の侵入を防いでくれるのが特長ですね。

これによって、長期間にわたって雨漏りのリスクを軽減し、屋根の寿命を延ばすことができます！

【改質アスファルトルーフィング　田島　Pカラー】

・サイズ　幅１m長さ18m　厚み１ミリ　１本あたり18，５キロ

改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/

※この画像の提供元は田島さんのサイトです

コロニアル屋根へのカバー工事でお勧めの屋根材スーパーガルテクト葺き

加古川市で大和ハウス戸建てのコロニアル屋根へカバー工事でIG工業スーパーガルテクトを使用

今回、加古川市の大和ハウス戸建てコロニアル屋根のカバー工事には、「IG工業スーパーガルテクト」を採用しました(^^)/

この屋根材は、SGL鋼板という特別な素材で作られているため、非常に軽量で屋根リフォームに最適な選択肢です。

SGL鋼板は、従来のガルバリウム鋼板（鉄とアルミの合金）をさらに改良したもの。

メッキ加工が強化されていることで、より錆びにくく耐久性もアップしているんですよ！

ガルバリウム鋼板も高耐久で知られていますが、SGL鋼板はそれ以上の性能を持ち、長寿命でメンテナンス頻度も少なく済むため、注目の屋根材として人気を集めていますね。

加古川市のコロニアル屋根カバー工事で使われたスーパーガルテクトについて、そのメリット・デメリットをご紹介しますね(^^)/

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が内蔵されているため、断熱性能が優れている
・非常に軽く、瓦屋根と比べておよそ10分の1の重量
・屋根材を引っ掛けて固定する工法のため、台風や地震に強い
・SGL鋼板製なので、割れにくく丈夫です

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べて、やや重厚感や高級感が不足する
・約20～25年で色褪せが起こり、再塗装が必要になる場合があります

今回の加古川市での大和ハウス戸建てコロニアル屋根カバー工事で使用した「スーパーガルテクト」には、2つのグレードとさまざまなカラーバリエーションが用意されています(^^)/

【スタンダードグレード】
カラーは全6色で、ブラック、ブラウン、チャコール、ブルー、グリーン、ワインレッドがあります。

【フッ素グレード】
こちらはブラックとブラウンの2色のみの展開です。

フッ素グレードはスタンダードグレードに比べて、1㎡あたり約1,000円ほど高価になります。例えば、屋根面積が100㎡の場合、約10万円ほど費用が上がる計算ですね。

耐久性に優れた塗膜で、フッ素グレードは約5年長持ちするというのが大きな魅力です。

加古川市の現場では「シェイドモスグリーン」を使用しております(^^)/

大和ハウス戸建ての屋根カバー工事で各部おさまりをご紹介

今回の加古川市でのコロニアル屋根カバー工事では、仕上げ材となる棟板金の下地材を取り付けていきます(^^)/

棟板金の下地材には、「木材」「防腐木材」「樹脂」の3種類があり、それぞれ異なる特長を持っていますよ。

【通常の木材】
・加工しやすく、コストも抑えやすいのが魅力ですが、湿気や害虫に弱い傾向があります。

【防腐木材】
・特殊な防腐処理が施されているため、湿気や虫への耐性が向上。通常の木材よりも長持ちしますが、環境面も考慮が必要です。

【樹脂】
・合成素材で耐水性、耐久性が高く、虫害にも強いです。色褪せしにくく、メンテナンスがほとんど不要ですが、初期費用は他の素材より高めです。

今回の工事では、樹脂を選択し、長期的に腐食しない下地材を取り付けました！

今回は、大和ハウス戸建てのコロニアル屋根カバー工事で、仕上げとして「棟板金」の取り付け作業を進めています(^^)/

この棟板金には屋根材と同じSGL鋼板を使用しており、特に風の影響を受けやすい部分に取り付けますよ。

強風対策として、釘ではなくビスでしっかり固定するのがポイントです。

ビス留めにすることで、台風などの強い風にも飛ばされにくくなり、耐久性がさらにアップしますね！

また、ステンレス製のビスを使うことで錆に強く、長く風への備えができるので安心です。

しっかりと取り付けることで、屋根の安全性を高めていきますよ！

壁際には「雨押え板金」と呼ばれる水切りを設置して、最後はシーリングを充填し完了となります(^^)/

壁際は吹き降りの雨が入り込みやすい場所となるので、注意が必要ですね！！

加古川市でコロニアル屋根へのカバー工事を行った価格と保証内容

加古川市での大和ハウス戸建てコロニアル屋根へのカバー工事に使用した屋根材（スーパーガルテクト）には、メーカー保証が付いております(^_^)/

・表面の色あせ15年　・表面の錆の発生20年　・表面の穴あき25年

そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/

アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！

屋根カバー工事1,100,000円（屋根面積110㎡）　足場150,000円　

コロニアル根材へのカバー工事を行うことにより、割れの解消だけでなく断熱効果も大幅にアップすることが出来ましたね。

ＳＧＬ鋼板屋根材のメンテナンスですが施工後20～25年で塗装することをお勧めしております！

塗装不要の屋根材も屋根改修工事で使用することが出来ますので、気になる方はお気軽にご相談ください。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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・「小野市　大和ハウス戸建ての平型スレート屋根を専門業者が無料点検！」

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