三木市で軽量金属屋根に改修！ 既存のスレートを覆う施工事例【サキブログ】
2026.02.05
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「三木市の軽量…
神戸市須磨区 屋根カバー工法の施工事例！最新の工事費用もご紹介
今回ご相談いただいたきっかけは、築25年を迎えた大和ハウスの戸建て住宅で、これまで大きなメンテナンスをしてこなかった屋根の状態が気になり始めたことでした。
ここ最近、雨が強く降るたびに「このままで大丈夫かな」と不安に感じるようになり、屋根の色あせやコケの付着、表面の劣化も目立ってきたそうです。
また、将来的な雨漏りや大きな修理費用を防ぎたいという思いから、一度きちんと点検してもらおうとインターネットで情報を探され、当社へお問い合わせくださいました。
現地調査の結果、既存のスレート屋根は経年劣化が進んでおり、今後も安心して暮らすために屋根カバー工法をご提案することになりました。
神戸市須磨区 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 施工事例 最新 費用
- 築年数
- ２６年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場160,000円 屋根カバー工事1,200,000円
- 建坪
- 屋根面積110㎡
築年数が進み、屋根の劣化が気になり始めたことから、今回ご相談をいただきました😊
【建物情報】
・築年数：約26年
・構造：2階建て軽量鉄骨造
・屋根材：スレート屋根
・状態：ひび割れ・劣化あり
ハウスメーカーさんの定期点検の際に色あせや割れを指摘され、将来の雨漏り対策として屋根カバー工法をご検討されることに☔
ここだけの話、先に提案されたお見積もり費用はめっちゃ高かったそうです、、、
【メリット】
・耐久性：比較的丈夫で、定期的な点検を行えば長く使えます
・防火性：火に強く、万が一の火災時も安心です
・コスト：価格が手頃で、屋根カバー工法にも適しています
・デザイン性：色やデザインが豊富で外観に合わせやすいです
【デメリット】
・劣化：年数とともに色あせやひび割れが起こりやすい
・割れやすさ：点検や施工時に破損することがあります
・防水性低下：劣化すると雨漏りの原因になるため注意が必要です
早めの対策で、安心できる住まいを守りましょうね🍀
このまま放置すると雨漏りの原因になってしまいますね、、、
【割れの主な原因】
・経年劣化：紫外線や雨風で素材が弱くなる
・踏み割れ：点検時に踏んで割れることも
・温度変化：寒暖差による膨張と収縮でひび割れ発生
・水分滞留：落ち葉や雪で湿気が溜まりやすい
築２０年以上の場合は屋根カバー工法を行うことで、長期的な雨漏り対策が出来ますよ😊
無駄な解体をしないため、費用を抑えた工事が可能ですね😊
【屋根カバー工法のメリット】
・費用削減：葺き替えよりコストを抑えられる
・工期短縮：工事期間が短く生活への影響が少ない
・断熱性向上：重ね施工で快適さアップ
・廃材削減：環境にもやさしい
【デメリット】
・重量増加：建物への負担に注意
・補修制限：下地劣化は事前確認が必要
雨漏りの有無や築年数など、状態に合わせた工法選びが大切です🍀
この工程は、長期的な雨漏り対策の要となる大切な作業ですよ☔
【防水シートの役割】
・屋根全体を雨水から守る
・内部への浸水を防ぐ
・屋根の耐久性を高める
どれだけ新しい屋根材を重ねても、防水シートが不十分だと意味がありません⚠️
屋根塗装では雨漏り対策にならない、一番の理由がこれですね！！
防水シートにもグレードがあって、材料選びはとても重要です✨
【改質アスファルトルーフィングの特徴】
・釘やビス周りに密着し防水性アップ
・穴あき部分からの雨水侵入を防止
・耐久性が高く長持ちしやすい
一般的な防水シート（アスファルトカラールーフィング）より性能が高く、３５年以上の耐久性がありますよ🌿
・サイズ 幅１m長さ18m 厚み１ミリ １本あたり18，５キロ
改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/
※この画像の提供元は田島さんのサイトです
軽量で耐久性に優れた屋根材のため、リフォームでも人気があります✨
【スーパーガルテクトの特徴】
・SGL鋼板使用でとても軽い
・建物への負担が少ない
・サビに強く長持ちしやすい
・屋根カバー工法と相性抜群
従来のガルバリウム鋼板より性能が向上しており、安心して使える屋根材です☔
【メリット】
・断熱材入りで室内が快適
・とても軽く建物への負担が少ない
・固定力が高く台風や地震に強い
・割れにくく耐久性が高い
【デメリット】
・瓦に比べると重厚感は控えめ
・年数とともに色あせの可能性あり
屋根の角度によって使用できるか出来ないかの制限がございますので、必ず専門業者の工事前点検を行なってくださいね🍀
【スタンダードグレード】
・全6色展開で外観に合わせやすい
・ブラック、ブラウン、チャコールなど
【フッ素グレード】
・ブラック・ブラウンの2色
・耐久性が高く色あせしにくい
フッ素タイプは費用が少し上がりますが、塗膜が長持ちするのがメリットですね💰
屋根と屋根の接合部分に下地を取り付けて、棟板金を設置しますよ！
【下地材の種類】
・木材：費用を抑えやすいが湿気に弱い
・防腐木材：耐久性とコストのバランス◎
・樹脂：水や虫に強く長持ち
神戸市須磨区の現場では、防腐木材を使用し、安心して長く使える仕上がりにしました🍀
材質は屋根材と同じＳＧＬ鋼板ですね！
【棟板金施工のポイント】
・強風を受けやすい重要部分
・釘ではなくビスで固定
・ステンレス製ビスでサビ対策も万全
しっかり固定することで、台風や突風にも強い屋根に仕上がりますよ🌀
スレート屋根の頂上部分に設置し、屋根裏環境を効率よく行いますよ✨
【換気棟の役割】
・こもった熱を外へ排出
・湿気を逃がして結露防止
・室内温度の上昇を抑える
夏場の暑さ対策やカビ予防にも効果的で、住まいの寿命を延ばすことに寄与しますよ🍀
最後に拭き掃除をして、屋根カバー工法の工事は無事に完了ですね！！
【メーカー保証内容】
・色あせ：15年
・サビ：20年
・穴あき：25年
【当社の工事保証】
・雨漏り・強風対策：15年保証
・2年に1回の無料点検つき
【参考費用】
・屋根カバー工法：約120万円
・足場：約16万円
工事が終わってからが大事なので、アフター体制も万全ですよ！！
屋根は普段見えにくい場所だからこそ、早めの点検と適切な工事がとても大切です。
屋根のことでお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
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