三田市、屋根上の鳩小屋をリフォーム！【屋根重ね葺きの部分紹介】
2022.11.24
皆さんお疲れ様です！街の屋根屋さん神戸西店です。今日は、三田市で行った「屋根重ね葺き工事の一部である、鳩小屋リフォーム」をご紹介しましょう(^^)/屋根重ね葺き（カバー工法）は他の地域でも頻繁に行っており、複数の記事でご紹介しております。しかし、屋根上に設置されている鳩小屋廻りの…
神戸市、屋根カバー工事事例お勧め5選！あなたの屋根はどのタイプ？
・築年数15年、2階建て木造住宅
・屋根面積100㎡、屋根形状「切妻」
・工事費用900,000円（単価1㎡当たり9,000円）
・工事保証年数15年（雨漏り、屋根材の飛散）
・メーカー保証（塗膜15年、赤さび20年、穴あき25年）
・メンテナンス方法（20～25年で塗装）
・築10～15年で色あせや屋根材のひび割れが発生する
・屋根の表面に苔が発生しやすい
・断熱効果が低く夏場は暑い
【屋根カバー工事以外のスレート屋根メンテナンス方法】
・屋根部分補修工事（耐久年数5年程度）
・屋根塗装工事（耐久年数8～10年）
・屋根葺き替え工事（耐久年数30～40年）
既存のスレート屋根（カラーベスト）の上から防水シートを貼ることにより、長期的な雨漏り対策になります！既存の防水シートの耐久年数は25～30年程度ですので、築年数が古い方や雨漏りしている方には必須。
既存のスレート屋根に比べ4分の1の重量で屋根カバー工事を行っても、お家に負担はかかりません。表面はガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）で錆に強く、裏面には断熱材が入っているので断熱効果も抜群です！！
・築年数25年、3階建て木造住宅
・屋根面積60㎡、屋根形状「寄棟」
・工事費用660,000円（単価1㎡当たり11,000円）
・工事保証年数15年（雨漏り、屋根材の飛散）
・メーカー保証30年（錆び、剥離、色あせ）
・メンテナンス方法（50～60年で葺き替え）
・築10～15年で色あせや屋根材のひび割れが発生する
・屋根の表面に苔が発生しやすい
・断熱効果が低く夏場は暑い
【屋根カバー工事以外のスレート屋根メンテナンス方法】
・屋根部分補修工事（耐久年数5年程度）
・屋根塗装工事（耐久年数8～10年）
・屋根葺き替え工事（耐久年数30～40年）
既存のスレート屋根（カラーベスト）の上から防水シートを貼ることにより、長期的な雨漏り対策になります！既存の防水シートの耐久年数は25～30年程度ですので、築年数が古い方や雨漏りしている方には必須。
既存のスレート屋根（カラーベスト）に比べて重量は3分の1と軽量であることから、お家への負担はありません。材質はガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）でありながら、表面に天然石を吹き付けているので色あせせず高級感もあります。
・築年数35年、平屋鉄骨造
・屋根面積200㎡、屋根形状「片流れ」
・工事費用1,200,000円（単価1㎡当たり6,000円）
・工事保証年数15年（雨漏り、屋根材の飛散）
・メーカー保証（塗膜15年）
・メンテナンス方法（20～25年で塗装）
・築20年程度で色あせが発生する
・色あせを放置していると錆が発生する
・断熱効果が低く夏場は暑い
【屋根カバー工事以外の折半屋根メンテナンス方法】
・屋根部分補修工事（耐久年数5年程度）
・屋根塗装工事（耐久年数8～10年）
・屋根葺き替え工事（耐久年数30～40年）
既存の折半屋根と同じ形状の下地フレームをビス固定で取り付けていきます。これを取り付けることにより既存の屋根と新しい屋根との間に3～4センチ程度の空気層が出来るため、断熱効果や遮音性能が高まります。
既存の折半屋根と重量は同じですが、もともと折半屋根は軽量ですので建物への影響はありません。水下から水上まで1枚物の屋根材ですので、緩傾斜の屋根には最適な屋根材です。材質はガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）で錆に強い。
・築年数40年、3階建て鉄骨造住宅
・屋根面積130㎡、屋根形状「切妻」
・工事費用780,000円（単価1㎡当たり6,000円）
・工事保証年数15年（雨漏り、屋根材の飛散）
・メーカー保証（塗膜15年）
・メンテナンス方法（20～25年で塗装）
・築20～25年で色あせや屋根材のひび割れが発生する
・屋根の表面に苔が発生しやすい
・劣化すると屋根材を踏み抜きやすくなる
【屋根カバー工事以外の大波スレートメンテナンス方法】
・屋根部分補修工事（耐久年数5年程度）
・屋根塗装工事（耐久年数8～10年）
・屋根葺き替え工事（耐久年数30～40年）
既存の大波スレートの鉄骨下地に沿わすような形で、新しい鉄骨下地を取り付けていきます。この下地材を取り付けることで既存の大波スレート屋根と新しい屋根材との間に3センチ空気層が出来るので、断熱効果や遮音性能が高まります。
重量は既存のスレート屋根に比べて10分の1とかなり軽量ですので、建物には全く影響ありません。新たに取り付けた鉄骨下地にステンレス製のビスで固定することにより、台風などにも強い屋根材です。緩傾斜の屋根にも最適。
・築年数45年、2階建て木造住宅
・屋根面積50㎡、屋根形状「切妻」
・工事費用500,000円（単価1㎡当たり10,000円）
・工事保証年数15年（雨漏り、屋根材の飛散）
・メーカー保証（塗膜15年）
・メンテナンス方法（20～25年で塗装）
・築20年程度で色あせが発生する
・色あせを放置していると錆が発生する
・断熱効果が低く夏場は暑い
【屋根カバー工事以外の折半屋根メンテナンス方法】
・屋根部分補修工事（耐久年数5年程度）
・屋根塗装工事（耐久年数8～10年）
・屋根葺き替え工事（耐久年数30～40年）
既存のトタン屋根（瓦棒）は約40センチ間隔で35mmの山があるため、これに沿わして35mm角の垂木を屋根下地の骨組みとして取り付けていきます。既存の屋根下地である垂木にビスで固定することがポイント。
骨組みとして取り付けた垂木の上に厚み12ミリの下地用合板を貼っていきます。屋根全体をフラットにすることで、屋根カバー工事で新しく使用する屋根材の種類を限定しません。ビスで垂木に固定していきます。
新しい屋根下地の上から防水シートを貼ることにより、長期的な雨漏り対策になります！既存の防水シートの耐久年数は25～30年程度ですので、築年数が古い方や雨漏りしている方には必須。
既存のトタン屋根と同等の重量ですが、木下地を増し貼りする分だけ重量は重たくなります（建物に影響ない程度）コチラの屋根材も水下から水上まで1枚物の屋根材ですので緩傾斜の屋根に最適です。材質はガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）で錆に強い。
屋根カバー工事を行うと多少なりとも屋根の重量は重たくなります。それに加え、お家を解体するときに屋根を2重で撤去・処分する必要があるのでこれはデメリットと言えるでしょうね。
どの屋根にどんな屋根をカバー工事するかによって費用や使用できる屋根材は異なります(^_^)/
いずれにしても屋根葺き替え工事よりコスパの良い屋根カバー工事は非常にお勧めですね！屋根カバー工事のお見積もりは「完全無料」で行っておりますので、お気軽にご相談ください。
「工事が終わってからが本当のお付き合い」をモットーに、全てのお客様へ良い屋根工事をお届けいたします！！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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