明石市 外壁補修工事事例5選！費用と工法をご紹介
2025.12.16
皆さんお疲れ様です。街の屋根やさん神戸西店です！この現場ブログでは「明石市 外壁補修工事事例５選！補修工事ごとに費用と工法をご紹介」というテーマでお届けします(^^)/明石市で実際に行われた外壁補修工事の事例をもとに、使用された塗料の種類や、それぞれに適した工法、気になる費用の目…
たつの市 日本ペイントラジカル制御の塗料で戸建ての外壁塗り替え！
今回たつの市でご相談をいただいたお客様は、築15年を迎える戸建てにお住まいで、「外壁の色あせや汚れが目立ってきた」とのお悩みからお問い合わせくださいました。特に南面は日差しによる劣化が進んでおり、チョーキング現象（手に白い粉がつく現象）も確認されました。お住まいの美観を保つだけでなく、これ以上の劣化を防ぎたいとのご希望から、高耐候性で知られる日本ペイントのラジカル制御型塗料を使用した外壁塗り替え工事をご提案させていただきました。
たつの市 外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装
- 施工期間
- 14日間
- 使用材料
- 日本ペイント パーフェクトトップ
- 施工内容その他
- 日本ペイント ラジカル制御 塗料 戸建て 外壁塗り替え
- 築年数
- ２３年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 仮設足場158,000円 外壁塗り替え610,000円 シール打ち替え230,000円
- 建坪
- 30坪
【建物情報】
・築年数23年
・2階建て木造住宅
・外壁材 窯業サイディング
・現在 色あせなどあり
窯業サイディングとは、セメントと繊維を混ぜてつくられた外壁材のことです。
住宅の外壁に多く使われていて、デザインが豊富で見た目もきれいなのが特徴ですよ！
チョーキングとは、外壁の表面を手で触ったときに白い粉がつく現象のことです。これは塗装が紫外線や雨風で劣化して、塗料の成分が粉状になって出てくるために起こりますよ。
見た目が悪くなるだけでなく、塗膜の防水性や保護力が落ちているサインでもあります！
専用の高圧洗浄機を使って、外壁にこびりついたホコリ・排気ガス・コケなどの汚れをしっかり落としていきます。
古い塗膜のカスもこの段階で取り除かれるため、塗料がムラなく密着しやすくなるんですよ。
下地をきれいに整えることで、塗装後の仕上がりがよりなめらかで美しくなり、塗料の耐久性もアップしますね！
鉄でできた部分には、塗装の前に「錆止め」を塗ることがとても大切です。
鉄は空気や雨に触れると錆びやすく、放っておくと穴があいたり劣化が進んでしまいますよ！
上から塗る仕上げ塗料の密着も良くなり、長持ちするので、塗装工事では欠かせないステップなんですね。
今回のたつの市の現場では、日本ペイントの製品の中でも、サイディング外壁にぴったりの「パーフェクトサーフ」という専用下塗り材を使用しました。
下塗りは、塗料の密着力を高め、仕上がりを美しく保つための土台作り。
外壁の素材に合った下塗り材を選ぶことで、上塗りの効果がしっかり発揮され、塗膜が長持ちするんですよ！
塗料のグレードで言うと「ラジカル制御」となっております！！
【塗料のグレードは大きく４つ】
・ウレタン（耐久年数８～１０年）
・シリコン（耐久年数１０～１２年）
・ラジカル制御（耐久年数１２～１５年）
・フッ素（耐久年数１５～１７年）
ラジカル制御は費用が安い割に耐久年数が長いことから、今では多くの外壁塗装工事現場で使用されている塗料になりますよ。
均一に美しく仕上げるためには、ローラーを使ってムラなく塗ることが重要です。
塗料の厚みをしっかり確保する必要があるため、ローラーの選び方も大切なポイントですよね。
例えば、短毛ローラーは塗料が薄くなりがちなので、適したタイプを選ぶのがコツ！
また、吹き付け塗装は塗料が飛び散りやすいため、特に住宅街ではあまりお勧めしません。
複数の色を使っても、通常は同じ費用で対応可能ですので、色分けをご希望の方はぜひ工事前にご相談くださいね！
軒天（屋根の裏側の天井部分）は湿気がこもりやすく、カビが発生しやすい場所です。
そこで使うのが「水性ケンエース」という防カビ効果のある塗料ですね。
この塗料は通気性が良く、湿気にも強いため、軒天を清潔で長持ちさせるのにぴったりなんですよ！
使用する塗料は、ウレタン系に比べて耐久性に優れたタイプを選定。鉄は雨や湿気の影響を受けやすく、外壁よりも早く劣化してしまうことが多いため、長持ちする塗料を使うことで、見た目の美しさをキープしやすくなるんですよ。
しっかりと塗ることで、サビや劣化からしっかりガードできますね。
【築２３年2階建て 建坪30坪】 ※日本ペイント（ラジカル制御）使用
・仮設足場 158,000円
・外壁塗装 610,000円
・シール打ち替え 230,000円
合計998,000円となりました！現場の状況や大きさによって費用は異なりますが、参考にしてくださいね。
そして、「塗膜のひび割れ 剥がれ」に対して10年間の工事保証をお付けしております！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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