神戸市長田区 窓上の劣化した庇屋根をガルバリウム鋼板でメンテナンス【サキブログ】
2024.08.18
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市長田区…
たつの市 価格５万円のスレート屋根部分補修！浮いている棟板金を交換
「他の業者さんに屋根の状態を見てもらったところ、棟板金が浮いているので交換したほうがいいと言われました。足場なしで施工できるようなのですが、価格を比較したいと考えご連絡しました。まずは、調査していただき棟板金交換のお見積もりをお願いします」
この様なご相談をたつの市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存の屋根の状態を確認したところ、スレート屋根の棟板金が浮いている状態。
下地材も劣化していたので、スレート屋根の部分補修として棟板金交換でお見積もりを行ったところ、価格に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
たつの市 屋根補修工事,棟板金工事,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟板金工事,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- １日
- 使用材料
- タフモック 棟板金
- 施工内容その他
- 価格５万円 浮き
- 築年数
- ２３年
- 工事費用
- ５万円（スレートひび割れ補修含む）
- 建坪
- 棟板金の長さ１０m
【建物情報】
・築年数２３年
・２階建て木造住宅
・屋根材 スレート屋根
・現在 棟板金に浮きあり
これまで屋根のメンテナンスを行ってこなかったようですが、近く引っ越す予定との事で部分的な補修工事を求められていました！
今回は棟板金の交換とひび割れたスレート屋根のシーリング補修を行います。
交換対象となるのが、コチラの棟板金ですね！
棟板金（むねばんきん）とは、屋根の頂上部分に取り付けられている金属製のカバーのことです！
屋根の両側が合わさる部分を保護する役割があり、雨水が中に入らないようにするための重要な部材ですね。
特にスレート屋根では、棟板金が浮いてしまうことがあり、放置すると雨漏りの原因になる可能性がありますよ。
釘が浮いてしまう原因は、風や温度変化による屋根の動きです。
特に風の強い地域や、季節によって温度差が大きい場所では、屋根が少しずつ動いて釘が緩むことがありますね。
このまま放置すると、棟板金がさらに浮き上がり、雨水が入り込んでしまうため、早めの修理が大切ですよ！
スレート屋根の部分補修を行う現場で、屋根材本体にひび割れが発生している原因は、長年の風雨や紫外線による劣化が主な要因ですね。
スレートは時間が経つと、乾燥や温度変化で硬くなり、衝撃や振動に弱くなります。
その結果、ひび割れが発生しやすくなり、屋根の防水機能が低下するため、早めの修理が必要ですよ！！
まずは、棟板金の固定釘を抜いて棟板金本体を撤去していきますよ！
固定釘や廃材を落下させないように注意する必要がありますね。
既存の貫板は吹き降りの雨や湿気の影響で濡れている状態でしたね(>_<)
棟板金の下地木材は15～20年程度で腐食が始まってしまいますので、早めに交換修理を行うことが重要ですよ。
コチラも撤去する必要があります！棟板金と下地木材を撤去すれば、屋根上をキレイに清掃していきます！
通常の下地木材ですと15～20年程度で腐食が発生してしまうので「防腐木材」や「樹脂木材」の貫板を使用することがお勧めですよ！
下地木材は棟板金を固定する重要なものとなるため、釘ではなくビス固定を行い台風対策を行う必要があります。
屋根補修を行う際は棟板金に限らず、台風などで飛散しないように対策を行うことがポイントですよ！
今回は樹脂製のタフモックをを使用しております。
屋根の下地材にめがけてしっかりと固定していきますよ！
棟板金の材質は「ガルバリウム鋼板」と呼ばれる鉄とアルミの混合金属で、錆に強く屋根や外壁によく使用されているものになりますね！
20年以上は塗装など不要となりますので、固定方法さえしっかりしていれば長期的にメンテナンスは不要となりますよ。
ビスは釘と違い抜けにくいものとなっておりますので、台風対策になりますよ！
更に、ステンレス製のビスを使用することにより錆びる心配もなくなりますね。
ひび割れ補修はシーリング以外に「差し替え」という方法もあり、そちらのほうが価格は高いですがお勧めですね！
これで、たつの市でのスレート屋根部分補修は完了となります。
使用する材料や屋根の形状によって費用は変動しますが、今回の現場では棟板金交換価格40,000円と、ひび割れ補修１０か所程度で10,000円です！
これから屋根部分補修をご検討の方は参考にしてくださいね。
部分補修のみですと、作業時間も1日となっており、お手頃な屋根補修と言えますね。
屋根の調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談いただければと思います。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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