三田市 鳩小屋付きコロニアル屋根のメンテナンス！重ね葺きの価格は？【サキブログ】
2024.11.10
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「三田市で行っ…
神戸市中央区 屋根カバー工事！低価格なスレート屋根の耐風対策
「台風の影響で屋根の板金材が飛ばされてしまいました。飛ばされた板金材は拾い集めておいているのですが、屋根から雨漏りしないか不安です。数年前に屋根塗装工事を行ったのですが、今回の屋根工事では耐風対策になるような屋根工事を行いたいと思っております。現地調査を行っていただき、お勧めの屋根工事でお見積もりをお願いします。」
この様なお問い合わせを神戸市中央区のお客様より頂きました。
現地調査にお伺いし屋根に上ってみると、半分程度の棟板金が飛散していたので応急処置を実施。
その後、耐風対策として屋根カバー工事をご提案し低価格であることから工事することになりましたm(__)m
神戸市中央区 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属),3階建て
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属),3階建て
- 施工期間
- 6日
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 耐風対策 低価格
- 築年数
- 25年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 950,000円
- 建坪
- 屋根面積95㎡
【建物情報】
・築年数25年
・３階建て鉄骨造住宅
・屋根材
・屋根面積９５㎡
風災により屋根板金が飛散してしまい、今後の耐風対策として屋根カバー工事を行っていきます！
葺き替え工事よりも大幅に低価格で施工できる屋根カバー工事はお勧めですよ！！
風災の影響で屋根の仕上げ材である棟板金が飛散し、下地木材が露出している状態でした！
棟板金は屋根と屋根の接合部分から雨の侵入を防ぐための物ですので、飛散してしまうと雨漏りする危険性があります。
原因は棟板金の下地木材である貫板の腐食です。
貫板は１５年を経過すると徐々に腐食し、棟板金を固定する釘が抜けてくるんですよね、、、
こうなると風災で飛散しやすくなるため、耐風対策として「棟板金の交換」などをお勧めしております(^_^)/
お客様がすぐに集めたおかげで、飛散した棟板金は全てそろっている様子です。
近隣さんの車やお家に被害が出なくてよかったですよね。
その間に雨が降り雨漏りしてはいけないので、飛散した棟板金を屋根へともって上がり仮復旧を行いましたよ(^_^)/
ここまでの作業は「完全無料」ですので、同じように風災を受けた方は早めにご連絡をくださいね！！
まずは、仮復旧した棟板金と腐食している貫板を撤去していきますよ！！
屋根カバー工事では屋根より２センチ程度、突起している棟板金が邪魔になるので最初の段階で撤去・処分する必要があります。
屋根の中でも雨漏りを防ぐために重要な防水シートを重ね貼りすることにより、既存の屋根の防水シートと２重になり長期的な雨漏り対策が出来ます！
今回の屋根カバー工事で使用した防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれるもので３５～４０年の耐久年数がありますよ。
既存のスレート屋根の先端をカバーするための材料で、材質はガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）ですので錆に強いです(^_^)/
今回の屋根カバー工事で使用した屋根材は「IG工業スーパーガルテクト」になりますよ！！
【IG工業スーパーガルテクトの特徴】
・金属屋根ですがガルバリウム鋼板なので錆に強い
・非常に軽量なため耐震性が高い
・断熱材が屋根材に取り付けられている為、断熱効果が高い
・引っ掛け工法により台風や地震に強い
更に、屋根材をビスで固定することにより大型の台風が来ても飛散する心配まありません。
稀にこの屋根材を釘固定する業者さんもいるみたいですが、釘固定では耐風対策にならないので要注意ですね(>_<)
【フッ素グレード】
・ブラック・ブラウン
【標準グレード】
・ブラック・ブラウン・チャコール・グリーン・ブルー・ワインレッド
今回は標準グレードのチャコールを屋根カバー工事で使用しております！！
フッ素グレードは表面の塗膜が標準グレードに比べ5年長持ちしますが、費用も高くなりますよ。
棟の付近に「防水シーラー」と呼ばれる面戸材を取り付けていきますよ！
この後、棟板金の下地材である貫板を取り付けるのですが、貫板と屋根材の間に防水シーラーを挟み込むことにより吹き降りの雨漏り対策になるんですね。
既存の貫板は経年劣化で腐食していましたよね(>_<)
通常の木材ですとどうしても湿気などが原因で腐食してしまうのですが、防腐木材や人口木材の貫板を使用することにより腐食を長期的に防いでくれます。
材質は屋根カバー工事で使用したスーパーガルテクトと同じ、ガルバリウム鋼板で出来ており錆に強い商品です。
棟板金の固定にもビスを使用することにより、台風に強い屋根材になりますよ(^^)/
ジョイントには雨漏り対策としてシーリングを挟み込んでおきます。
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
工事費用は95㎡に対して950,000円と低価格になっております。
工事期間は短かったですが、工事が終わってからが本当のお付き合いと思っておりますので、末永くよろしくお願いいたします。
次回は2年後の定期点検でお会いしましょうね！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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