神戸市中央区 ４階建てのベランダ下に雨漏り発生！侵入経路と原因を無料調査
2026.10.17
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 今回は神戸市中央区にお住まいのお客様から「4階のベランダ下にある3階の室内へ雨漏りしているので、原因を調べてほしい」とご相談をいただきました。雨漏りが続くと、天井や壁の内部まで傷んでしまわないか心配になりますよね💦そこで今回は…
芦屋市 １階部分への雨漏り相談！原因を調査し修理方法をご提案
築年数２７年の２階建て木造住宅となっており、屋根はガルバリウム鋼板貼りで外壁は窯業系のサイディングが貼られていますね！
この現場は街の屋根やさん神戸西店が２年前に屋根カバー工法を行っている現場で、OB様からのご相談となっております。
雨漏りしているのは１階部分という事で、屋根とは関係ないと思うのですが、何が原因なのか調査を行っていきましょう！！
１階部分へ雨漏りしているのは掃き出し窓の上部で、雨が降った後に調査へ来たのでまだ漏れている状態でした。
ポタポタと水滴が垂れ落ちている状態でしたね、、、
天井裏を見てみると、一部分がかなり濡れている状態で、今回の雨漏りは部分的な所が原因と判断できます。
屋根や外壁が原因で雨漏りしている場合は、雨漏りの範囲が広範囲であることが多いですよ！
雨漏りしている真上はベランダとなっており、普通に考えるとこのベランダが怪しいですよね、、、
しかし、このベランダは２年前に防水工事を行っており、今現在もひび割れや膨れは全くない状態でした。
腰壁内部に雨漏りしないように取り付けられている笠木は板金製で、笠木を固定する釘が浮いている状態でした。
この様なことが原因で雨漏りすることもあるのですが、今回の雨漏りは結構な量で、この部分から漏れているとは考えにくい状態ですね、、、
掃き出し窓から雨漏りするとすれば、廻りに施されているシーリング材の劣化ですね。
シーリングが劣化するとその部分から漏水して、１階部分へと雨漏りすることが多いですよ(>_<)
位置的にも雨漏りしている部分の真上で、この部分が雨漏り原因と判明！
お客様に結果をご報告して、修理方法をご提案していきますよ。
修理方法は「シーリングの打ち替え」になりますね！既存のシーリングを撤去して新しいシーリング材を打設するというシンプルな内容で、費用も２００００円と安く済みます。
今回はこの内容で工事のご縁を頂き、無事に雨漏りを解決することが出来ました！
雨漏りの調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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