加古川市 隣家の外壁材が崩壊し建物に接触！被害調査と火災保険申請を実施
2026.09.27
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 今回は加古川市にある築40年以上の2階建て木造住宅で行った、隣家の外壁崩壊による被害調査をご紹介します。 お客様から「隣の空き家の外壁が崩れて、自宅の屋根にもたれかかっているので見てほしい」とご相談をいただきました。 隣家と…
神戸市東灘区 店舗付き住宅で火災保険申請のご相談【無料点検】
建物構造は3階建て鉄骨造で、1階に店舗が入っており2階3階は住居となっておりますね。
築年数35年の建物で、20年前に外装リフォームを行っているそうですよ！
今回も外装リフォームを行う予定のようですが、風災で被害を受けた個所の修理は火災保険申請をしたいということでしたので、無料点検を行っていきましょう。
外壁材は「ALC」で色あせて少し黒くなっている状態でした！
経年劣化では火災保険申請が認められませんので、風災で被害を受けたであろう場所を無料点検していきます。
【ALC外壁とは？】
・軽量気泡コンクリートとも呼ばれるコンクリートの一種となります。コンクリートに比べて4分の1しか重量がないため、多くの建物に使用されている外壁材となります。
この様な外壁材のひび割れは、地震でも来ない限り経年劣化とみなされやすいです(>_<)
とはいえ、放置していると外壁内部に漏水し、外壁材が腐食してくるので要注意ですよ！！
火災保険申請は出来ませんが、シーリングなどで応急処置をするほうが良いでしょうね。
これは、そのジョイント目地がひび割れている様子ですね。
この現象も経年劣化とみなされやすく、火災保険申請は厳しそうですね、、、
この様な目地の補修方法として「シーリングの増し打ち」が一般的ですよ！
屋根から雨漏りしているのか、軒天が腐食し剥がれていますね(>_<)
かなり危険な状態ではありますが、見るからに経年劣化であることが分かるので、こちらも火災保険申請は厳しそうです。
現在、こちらの店舗は営業していないので、入り口屋根の撤去をご提案しました！！
既存の物置屋根は割れた形跡や飛ばされた形跡があったことから、無料点検を行っていきましょう(^^)/
この様なポリカ波板の飛散は風災と認められやすいので、火災保険申請が可能となりますよ(^^)/
今回の無料点検では火災保険申請するために、物置屋根の修理見積もりを作成し提出しました！！
①災害による屋根の破損を見つけたら保険会社に電話する
（必要書類が送られてくる）
②信頼できそうな屋根工事業者に連絡する
（火災保険申請を無料でやってくれるか確認）
③専門業者に修理見積もりの作成と被害状況の写真を撮影してもらう
（見積金額は200,000円以上が条件となるケースが多い）
④必要書類・見積もり・写真を火災保険会社へ郵送する
（2週間～1か月程度で返答が来る）
この様な流れとなっておりますので、詳しくはお問い合わせいただければと思います！！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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