小野市 鉄骨造戸建ての外壁修理！気になる価格や修理方法をご紹介【サキブログ】
2024.11.16
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「小野市で行っ…
姫路市 1軒屋の外壁調査で劣化したモルタル壁に塗り替えのご提案！
こちらが、姫路市で外壁調査を行う築40年以上経過した2階建て
この住宅は瓦屋根で、外壁はモルタル下地の塗装仕上げです。
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この記事では、現場の状況やモルタル壁の特徴、劣化原因、そして
モルタル壁は、日本の住宅で広く採用されている外壁材の一つです
セメント、砂、水を混ぜ合わせたモルタルを下地として塗り、その
モルタル壁の特徴として、以下の点が挙げられます！
・耐久性
モルタルは非常に硬く、耐久性に優れています。風雨や衝撃にも強
・防火性
セメントを主成分とするモルタルは、防火性に優れています。火災
・断熱性
モルタルは熱を通しにくいため、断熱性にも優れています。外気の
外壁に発生する「チョーキング現象」は、外壁の塗装が劣化してい
具体的には、塗装面に触れると、白い粉状の物質が手につく状態を
この現象は、塗装に含まれる顔料が紫外線や風雨にさらされること
チョーキング現象が発生すると、以下の問題が考えられます。
・防水機能の低下
塗装の劣化により、防水機能が低下し、外壁材が水分を吸収しやす
・美観の損失
チョーキング現象は外観の劣化を示すため、見た目が悪くなります
モルタル壁にひび割れが発生する原因は、主に以下のようなものが
・温度変化
モルタル壁は、外気の温度変化により膨張や収縮を繰り返します。
・地盤沈下や建物の動き
建物が地盤の変化や沈下によって微妙に動くことで、モルタル壁に
・乾燥収縮
モルタルは、乾燥する過程で収縮する特性があります。この収縮が
調査の際、雹害による雨戸のへこみが確認されました(>_<)
特に、2階部分の雨戸には明らかなへこみが見られ、外部からの力
へこみがあると、雨戸の閉まり具合や機能性に影響が出る可能性が
さらに、雨樋にも雹害による穴あきが確認されました(>_<)
特に、屋根からの水が集中する部分に複数の小さな穴が見受けられ
雨樋に穴が空いていると、正常に排水が行われず、壁面や地盤に直
今回の塗り替えでおすすめする塗料は「ラジカル制御型塗料」です
この塗料は、紫外線や酸素による塗膜の劣化を抑える「ラジカル制
具体的には、塗膜の中で発生するラジカル（酸化促進因子）を抑制
ラジカル制御型塗料の主な利点は以下の通りです！
・耐候性の向上
紫外線や雨風に強く、従来の塗料よりも長期間にわたって劣化を防
・コストパフォーマンス
初期費用はやや高めですが、長期的な耐久性が高いため、再塗装の
・美観維持
チョーキング現象の発生を抑えることで、塗装面の美しさを長く保
費用的にもお手頃なので、候補にいれても良いのではないでしょう
今回のような調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますの
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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